Tham khảo mẫu thiết kế xây nhà 30m2 hot nhất 2021

Với diện tích đất sử dụng 30m2, không ít gia chủ băn khoăn liệu 30m2 có thể xây nhà được không? Nên xây nhà cấp 4 30m2, nhà 30m2 có gác lửng, nhà 30m2 xây 3 tầng hay nhà 30m2 4 tầng? Chi phí xây nhà 30m2 bao nhiêu tiền? Dự toán xây nhà trọn gói 30m2 – Yếu tố ảnh hưởng nào đến giá xây nhà 30m2 2021? Đơn vị thiết kế và xây nhà trọn gói 30m2 uy tín tại Hà Nội? Cùng tham khảo mẫu thiết kế nhà 30m2 : thiết kế nhà 30m2 1 tầng – thiết kế nhà 30m2 3×10 – thiết kế nhà 30m2 5×6 đang được nhiều hộ gia đình lựa chọn nhé!

30m2 có thể xây nhà được không?

Câu trả lời có nhé. Với 30m2 gia chủ hoàn toàn có thể xây được ngôi nhà đầy đủ tiện nghi. Phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng bếp, nhà vệ sinh. Với mức khiêm tốn về diện tích như này, gia chủ có thể chọn phương án chồng tầng. Tùy nhu cầu sử dụng, mà gia chủ chọn xây nhà 30m2 1 tầng, nhà 30m2 2 tầng, 3 tầng hay 4 tầng.

Tham khảo mẫu thiết kế xây nhà 30m2

Thiết kế nhà 30m2 1 tầng

Hiện nay kiến trúc nhà 1 tầng được nhiều người quan tâm và ưa chuộng. Xây nhà 1 tầng với nhiều phòng ngủ (3,4) phòng ngủ với thiết kế đa dạng ngày càng được ưa chuộng. Bởi công năng sử dụng đầy đủ và kinh phí xây dựng thấp.

Thiết kế nhà 30m2 1 tầng

Bố trí phổ biến gồm:

  • Phòng khách: diện tích từ 14 – 30m2.
  • Phòng ăn: diện tích từ 12 – 15m2.
  • Phòng ngủ: phòng ngủ vợ chồng (12-18m2), phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2).

Thiết kế nhà 30m2 3×10

Bản vẽ mặt bằng công năng các tầng

Tổng thể không gian thiết kế nhà 30m2 3×10 đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho gia đình có 4-5 thành viên. Các khu vực sinh hoạt chung và riêng được phân chia hợp lý tạo sự rộng rãi cho mỗi không gian. Như vậy sẽ dễ dàng mang lại sự thoải mái vè dễ chịu cho việc sinh hoạt và nghỉ ngơi hàng ngày của các thành viên trong gia đình.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2,3,4

Mặt bằng tầng 2 và tầng 3 được thiết kế giống như với 2 phòng ngủ. Trong đó phòng ngủ chính dành cho vợ chồng và phòng ngủ con gái bố trí ở tầng 2. Phòng ngủ con trai và 1 phòng ngủ khách bố trí trên tầng 3. Phía trước là ban công và khoảng thông tầng ở giữa giúp cho không gian trong các phòng luôn thoáng mát.

Thiết kế nhà 30m2 3x10

Trên cùng là tầng 4 với bố trí công năng. Bao gồm phòng thờ, phòng kho, khu vực giặt và phơi. Phòng thờ đước thiết kế có hướng nhìn ra mặt tiền, phía trước là ban công rộng thoáng. Phá bên kia cầu thang thông tầng bố trí một phòng kho chứa đồ, khu vực giăt phơi

Thiết kế nhà 30m2 5×6

Thiết kế nhà 30m2 5×6 không phải là diện tích quá lớn. Nhưng đối với những bạn trẻ vừa lập gia đình, thì nhu cầu sở hữu một ngôi nhà xinh, gọn gàng trên diện tích nhỏ. Phù hợp với kinh tế là niềm mơ ước khao khát nhất trong thời điểm hiện nay.

Bản vẽ mặt bằng mẫu thiết kế nhà 30m2 5×6 3 tầng hiện đại

Không gian thoáng mát sẽ được bố trí công năng sử dụng đầy đủ. Đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình có 4 thành viên. Công năng mỗi tầng đều được tính toán tối ưu diện tích nhằm tạo sự rộng rãi và chiều sâu cho không gian. Từ đó mang tới cảm giác thoải mái, dễ chịu cho các thành viên trong gia đình.

Mặt bằng công năng tầng 1

Nhu cầu của con người ngày càng đa dạng hơn, đặc biệt là với nhà ở. Không gian để xe hơi đã không còn xa lạ với phần lớn gia chủ có thu nhập cao và ổn định. Phần sân trước chừa hơn 3m để làm khu vực để xe. Được trang trí thêm giàn cây xung quanhi.

Thiết kế nhà 30m2 5x6

Không những thế kiến trúc sư còn bố trí không gian để làm sân sau. Đảm bảo về ánh sáng và giớ tự nhiên cho không gian bếp ăn ở tầng 1. Với mục đích chiếu sáng cho hành lang gió cho cây xanh trong nhà được gần gũi với thiên nhiên.

Bố trí công năng mặt bằng tầng 2 và tầng 3

Bao gồm 3 phòng ngủ với sự bố trí ưu tiên theo đối tượng sử dụng. Cụ thể là phòng ngủ lớn cho vợ chồng ở tầng 2. Ở tầng này cũng được bố trí một phòng khách ngay cầu thang thông tầng tiện cho khách. Nhà vệ sinh chung cho cả tầng bố trí giữa hành lang thuận tiện sử dụng.

Hai phòng ngủ con dùng chung một nhà vệ sinh và được bố trí trên tầng 3. Diện tích còn lại sử dụng làm sân thượng, nơi mà gia chủ thỏa sức thể hiện niềm đam mê với cây cảnh của mình.

6 mẫu nhà 30m2 đẹp năm 2021

Nhà cấp 4 30m2

Nhà cấp 4 30m2 mái thái

Bạn hoàn toàn có thể xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu để thiết kế nhà cấp 4 diện tích 30m mà được rất nhiều gia đình lựa chọn. Đó là phong cách mái thái hiện đại.

Nhà cấp 4 30m2 mái thái

Không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn bổ sung đầy đủ cho việc sử dụng công năng tiện ích dành cho các thành viên trong gia đình. Mẫu thiết kế này có một cái nhìn cổ xưa nhắc nhở chúng ta về các phong cách truyền thống. Nhưng thể hiện sự thanh lịch và hiện đại trong cấu trúc thiết kế.

 

Nhà cấp 4 30m2 mái tôn

Mô hình thiết kế nhà này được nhiều gia đình lựa chọn với nguồn thu nhập cho phép. Vật liệu bằng tôn luôn là một lựa chọn khôn ngoan, bởi vì giá thành của nó khá rẻ.

Nhà cấp 4 30m2 mái tôn

Tuy nhiên, không đặc điểm của nó mà đến mức nó không mang lại giá trị cao. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề và bộ óc tài năng của các nhà thiết kế thì không gì là không thể. Với mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn có thể trở nên hoàn hảo cả về độ chất lượng và thẩm mỹ. Mà vẫn đáp ứng nhu cầu tiết kiệm tối đa chi phí cho nhà đầu tư.

Nhà 30m2 có gác lửng

Theo đánh giá từ nhiều nhà thiết kế thì xây nhà 30m2 có gác lửng cực kỳ phổ biến trong thời buổi hiện nay. Đây là một lựa chọn rất thông minh cho những ngôi nhà có diện tích khiêm tốn.

Nhà 30m2 có gác lửng

Ưu điểm nổi bật của mẫu thiết kế này không chỉ chinh phục các nhà đầu tư do. Tính thẩm mỹ cao mà còn cả chiều rộng của không gian, chi với diện tích như thế. Thì việc thêm phần gác lửng sẽ tạo nên một không gian mở rộng hơn.

Thiết kế nhà 30m2 2 tầng 2 phòng ngủ

Kiểu xây nhà 30m2 2 tầng là kiểu nhà khá phổ biến ở nông thôn và thành phố. Với diện tích khiêm tốn và mức kinh phí vừa phải thì đây là phương án tối ưu.

Gia chủ có thể tham khảo bố trí sau:

Thiết kế nhà 30m2 2 tầng 2 phòng ngủ

  • Tầng trệt bố trí phòng khách, phòng bếp, 1 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh chung.
  • Tầng 1 bố trí không gian phòng thờ và 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung. Phía trước là sân phơi và ban công.

THAM KHẢO : CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG TRỌN GÓI 30M2 GIÁ SIÊU RẺ

Nhà 30m2 xây 3 tầng

Bạn có thể tham khảo thiết kế nhà 30m2 3 tầng tiết kiệm diện tích và chi phí như sau:

Nhà 30m2 xây 3 tầng

  • Tầng trệt bố trí gồm: phòng khách, khu bếp + phòng ăn. Và 1 nhà vệ sinh nằm dưới gầm cầu thang giúp tối ưu diện tích sử dụng.
  • Mặt bằng lầu 1 sẽ thiết kế 2 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh chung được bố trí cạnh lối cầu thang. Diện tích phòng ngủ chiếm khoảng 11m2, 12m2.
  • Bố trí của lầu 2 cũng tương tự lầu 1. Dành một khoảng diện tích phía trước để làm sân phơi và nơi vui chơi, giải trí, thư giãn cho cả nhà. Phần phía sau để làm phòng thờ kết hợp cả phòng ngủ.

Nhà 30m2 4 tầng

Các mẫu nhà phố nói chung hay nhà 30m2 4 tầng nói riêng mang những đặc trưng cơ bản. Như: mặt tiền hẹp, chiều dài chạy sâu vào phía trong, thiết kế cửa kính cường lực giúp mở rộng không gian. Ở mỗi thiết kế sẽ có sự khác biệt về nội ngoại thất và công năng sử dụng tùy theo nhu cầu của mỗi gia đình.

Thiết kế nhà 30m2 4 tầng có gác lửng
Thiết kế nhà 30m2 4 tầng có gác lửng

Gia chủ có thể tham khảo kiểu bố trí :

  • Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách – bếp, WC.
  • Tầng lửng: Phòng đọc sách, phòng học.
  • Tầng 2: 1 phòng ngủ Master, 2 phòng ngủ thường, WC.
  • Tầng 3: 1 phòng sinh hoạt chung, 2 phòng ngủ thường, WC.
  • Tầng 4: Phòng thờ, kho, sân phơi.

Chi phí xây nhà 30m2 bao nhiêu tiền?

Hiện tại, các chuyên gia xây dựng chưa đưa ra một mức giá cụ thể vì chi phí xây dựng nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dựa trên các yếu tố cơ bản của tình hình thực tế hiện nay. Để chúng tôi có thể ước tính dự toán xây nhà 30m2 gần nhất khi lập kế hoạch xây nhà một cách chi tiết và cụ thể hơn.

Dự toán xây nhà trọn gói 30m2

Theo tổng hợp mức chi phí xây nhà từ nhiều công ty xây dựng nhà ở tại Hà Nội. Giá trung bình xây nhà trọn gói 30m2 bạn cần bỏ ra từ 250 triệu – 600 triệu đồng, bao gồm các chi phí sau:

  • Chi phí nhân công xây dựng trung bình từ: 1.100.000 – 1.500.000 VNĐ/m2.
  • Chi phí thi công phần thô + nhân công phần hoàn thiện giao động trung bình khoảng 2.600.000 – 3.000.000 VNĐ/m2.
  • Thi công theo trọn gói trung bình từ 3.800.000 – 5.000.000VNĐ/m2.
  • Chi phí cho thiết kế, bản vẽ (có sự khác nhau đối với từng đơn vị xây dựng) trung bình khoảng 100.000 – 120.000 VNĐ .
  • Chi phí cho các nguyên vật liệu xây dựng.

Hoàn thành công trình nhà ở này mất khoảng 1 – 3 tháng.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 30m2 2021

Trong xã hội ngày nay, khi kinh tế phát triển vô vàn những mẫu nhà với mọi hình thức ra đời. Chúng ta có thể dễ dàng bắt gặp cùng là mẫu nhà 2 tầng có thể là mẫu nhà 2 tầng mái thái, mẫu nhà 2 tầng mái lệch, mái bằng. Nên cùng trên lô đất rộng 30m2 nhưng mỗi mẫu nhà lại có chi phí khác nhau, không kể đến việc mỗi thời điểm giá cả nguyên vật liệu lại thay đổi. Các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí xây nhà trọn gói 30m2 là:

Xác định diện tích xây dựng

Diện tích khổ đất phổ biến là : khổ vuông – thiết kế nhà 30m2 5×6 và khổ chữ nhật – thiết kế nhà 30m2 3×10. Với thiết kế khổ vuông mà có khoảng không xung quanh thì nên chọn phương án xây nhà cấp 4 30m2. Còn nếu diện tích là khổ chữ nhật thì phương án xây nhà tầng là hợp lý.

thiết kế nhà 30m2

Lựa chọn phối cảnh không gian

Chi phí thiết kế và thi công phụ thuộc chặt chẽ vào phương án thiết kế phối cảnh kiến trúc. Nếu bản thiết kế kiến trúc càng đơn giản thì chi phí xây dựng càng thấp cho gia chủ và ngược lại. Vì vậy, trước khi xây dựng, các gia đình nên cân nhắc về việc chọn lựa phối cảnh cho phù hợp. Để vừa tiết kiệm được chi phí xây dựng mà vẫn toát lên tính thẩm mĩ cho tổng thể ngôi nhà.

Lựa chọn nguyên vật liệu

Việc lựa chọn nguyên vật liệu cũng ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng nhà cấp 4 30m2. Bạn nên chọn gói nguyên vật liệu phù hợp với ngân sách của gia đình. Có khá nhiều gói nguyên vật liệu từ trung bình cho đến cao cấp cho các gia đình lựa chọn. Không nhất thiết phải sử dụng loại nguyên liệu với giá quá cao mới mang đến công trình chất lượng. Nếu kinh phí của bạn không đủ lớn, bạn có thể chọn gói nguyên vật liệu ở mức độ trung bình khá nhé. Những nguyên vật liệu này vừa đảm bảo được độ bền chắc mà lại tiết kiệm được chi phí xây dựng.

Lựa chọn công ty thiết kế và xây nhà ở uy tín

Chi phí xây nhà cấp 4 30m2 hết bao nhiêu tiền phụ thuộc vào việc lựa chọn đơn vị thiết kế và xây dựng nhà ở. Khi chọn được đơn vị thiết kế, sẽ giúp bạn có được bản thiết kế chi tiết. Từ đó sẽ biết mình phải sử dụng bao nhiêu nguyên vật liệu, nhân công, thời gian hoàn thành. Từ đó, bạn đã dự trù được một cách chính xác chi phí cần chuẩn bị cho công trình xây nhà của mình.

Một đơn vị xây nhà ở uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm được kha khá chi phí xây dựng. Họ sẽ đưa được bản báo giá chi tiết cùng với cam kết về tiến độ công trình để giúp bạn bạn chế tối đa phát sinh trong quá trình thi công. Đảm bảo bàn giao công trình đúng tiến độ nhưng vẫn đủ tiêu chuẩn về chất lượng.

Đơn vị thiết kế và xây nhà trọn gói 30m2 uy tín tại Hà Nội

Có thể thấy rằng đối với mỗi một gia đình có nhu cầu xây dựng nhà ở thì việc tìm chủ thầu là vô cùng quan trọng. Nó sẽ quyết định phần lớn đến sự thành công của ngôi nhà ngay ở mức ban đầu. Hiểu được điều đó hiểu được thị trường và hiểu được khách hàng của mình muốn gì. Chúng tôi đã xây dựng và tạo ra một đội ngũ thiết kế và xây dựng những mẫu nhà ở hot nhất trên thị trường hiện nay.

Trong suốt những năm vừa qua công ty xây dựng Hùng Anh luôn tự hào là một địa chỉ uy tín nhất. Để giới thiệu đến khách hàng những mẫu thiết kế tốt nhất trên thị trường hiện nay . Bạn hãy hoàn toàn yên tâm với địa chỉ tư vấn xây dựng mẫu nhà hai tầng 30m2 này. Chúng tôi hứa hẹn sẽ mang đến cho các bạn những mẫu thiết kế tốt nhất phù hợp nhất và với giá cả phải chăng nhất.

Hotline : 093.237.1369

ĐT bàn : 0221534345