Cách tính kích thước ban công cho từng loại nhà chuẩn nhất

Ban công là thiết kế không thể thiếu cho các loại hình nhà ở như: nhà phố, chung cư, biệt thự,….Do vậy kích thước ban công chuẩn vô cùng quan trọng nó liên quan đến độ an toàn và tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà.

Vậy kích thước ban công chuẩn cho từng loại nhà là bao nhiêu? Cùng theo dõi thông tin chi tiết dưới đây.

Đặc điểm của ban công

Ban công là một không gian ngoài trời được xây dựng nối liền với nhà ở, thường ở tầng cao. Ban công có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, như trồng cây, phơi đồ, thư giãn, tiếp khách, hay làm nơi sinh hoạt chung cho gia đình.

Ban công cũng là một yếu tố quan trọng trong thiết kế kiến trúc, giúp tạo ra sự thông thoáng, hài hòa và đẹp mắt cho ngôi nhà.

Quy định về kích thước ban công

Trước khi xây dựng ban công cho ngôi nhà của mình, bạn cần phải tuân theo các quy định của pháp luật về kích thước ban công. Theo Thông tư số 19/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng, ban công là một trong những hạng mục thuộc diện tích xây dựng không tính vào diện tích sàn xây dựng.

Tuy nhiên, ban công cũng phải tuân theo các quy định sau:

+ Chiều rộng của ban công không được nhỏ hơn 1 mét.

+ Chiều sâu của ban công không được lớn hơn 1/3 chiều rộng của căn phòng liền kề.

+ Chiều cao của lan can không được nhỏ hơn 1 mét.

+ Khoảng cách giữa các thanh lan can không được lớn hơn 0.15 mét.

+ Không được xây dựng các bức tường hay mái che cho ban công.

Ngoài ra, bạn cũng cần phải lưu ý đến các quy định của chính quyền địa phương về kích thước ban công.

Ví dụ: tại Hà Nội, theo Quyết định số 04/2008/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội, chiều sâu của ban công không được vượt quá 0.6 mét so với mặt tiền của nhà.

Kích thước ban công tiêu chuẩn

Ngoài việc tuân theo các quy định của pháp luật và chính quyền địa phương. Bạn cũng nên tham khảo các kích thước ban công tiêu chuẩn để có được một không gian ban công vừa đẹp vừa tiện lợi.

Theo các chuyên gia kiến trúc, kích thước ban công tiêu chuẩn là:

+ Chiều rộng: từ 1.2 đến 1.5 mét.

+ Chiều sâu: từ 0.8 đến 1.2 mét.

+ Chiều cao lan can: từ 1.1 đến 1.2 mét.

Với kích thước này, bạn có thể sử dụng ban công cho nhiều mục đích khác nhau, như trồng cây, phơi đồ, thư giãn, tiếp khách, hay làm nơi sinh hoạt chung cho gia đình.

Bạn cũng có thể bố trí được các đồ nội thất như bàn ghế, giá sách, hoặc tủ cây cảnh một cách hợp lý và thoải mái.

Nguyên tắc khi xây ban công

Khi xây ban công cho ngôi nhà của mình, bạn cũng cần phải tuân theo một số nguyên tắc sau để đảm bảo an toàn và hài hòa:

+ Không xây ban công quá cao so với mặt đất. Điều này có thể gây nguy hiểm cho người sử dụng và làm mất cân đối cho kiến trúc của nhà.

+ Không xây ban công quá nhô ra so với mặt tiền của nhà. Điều này có thể gây phiền phức cho hàng xóm và làm mất thẩm mỹ cho khu phố.

+  Không xây ban công quá rộng so với chiều rộng của căn phòng liền kề. Điều này có thể làm giảm diện tích sử dụng của phòng và làm mất tỷ lệ cho kiến trúc của nhà.

+  Không xây ban công quá sâu so với chiều sâu của căn phòng liền kề. Điều này có thể làm giảm ánh sáng và thông thoáng cho phòng và làm mất cân bằng cho kiến trúc của nhà.

+ Chọn lan can phù hợp với phong cách thiết kế và ngân sách của chủ nhà. Lan can không chỉ có chức năng bảo vệ mà còn góp phần tạo nên vẻ đẹp cho ban công. Bạn nên chọn lan can có kiểu dáng và màu sắc hài hòa với kiến trúc của nhà và không gian xung quanh.

Tiêu chuẩn kích thước ban công theo từng loại nhà

Tùy theo loại nhà và vị trí của ban công, bạn có thể điều chỉnh kích thước ban công sao cho phù hợp nhất. Dưới đây là một số tiêu chuẩn kích thước ban công theo từng loại nhà:

Kích thước ban công nhà ống

Nhà ống là loại nhà phổ biến ở các thành phố lớn, có chiều rộng hẹp và chiều dài dài. Ban công của nhà ống thường được xây dựng ở tầng hai trở lên, nối liền với phòng khách hoặc phòng ngủ. Kích thước ban công nhà ống tiêu chuẩn là:

+ Chiều rộng: từ 0.8 đến 1 mét.

+ Chiều sâu: từ 0.6 đến 0.8 mét.

+ Chiều cao lan can: từ 1 đến 1.

Kích thước ban công chung cư

Đối với nhà chung cư, đa phần khi xây dựng ban công, chủ đầu tư dự án chung cư sẽ phải tuân thủ quy định trên. Theo đó:

+ Ban công nhà chung cư không được nhô ra khi lộ giới nhỏ hơn 7m.

+ Chung cư khi xây dựng được phép nhô ban công ra tối đa 0.9m nếu lộ giới từ 7 – 11m.

+ Được phép nhô ban công tối đa 1.2 nếu lộ giới ở khu chung cư đó rộng từ 12 – 15m.

+ Ban công được xây dựng nhô ra tối đa 1.4m nếu lộ giới có độ rộng từ 16m trở lên.

> Tham khảo: Dịch vụ sửa chữa nhà chung cư giá tốt

Kích thước ban công biệt thự

Biệt thự là loại nhà sang trọng, có diện tích đất rộng và chiều cao thấp. Do đó, kích thước ban công biệt thự thường rất lớn, từ 5-10 mét vuông trở lên.

Bạn có thể thiết kế ban công biệt thự ở tất cả các tầng, tùy theo sở thích và nhu cầu của gia đình.

>>tham khảo: Đơn giá hoàn thiện biệt thự mới nhất

Kích thước ban công nhà phố

Nhà phố là loại nhà có diện tích đất vừa phải và chiều cao trung bình. Do đó, kích thước ban công nhà phố cũng khá đa dạng, từ 3-6 mét vuông.

Bạn có thể thiết kế ban công nhà phố ở tầng trệt hoặc tầng cao, tùy theo mục đích sử dụng và yêu cầu của quy hoạch đô thị.

 

Các vấn đề liên quan khác khi thiết kế, thi công ban công

Kết cấu đua ban công là bao nhiêu?

Kết cấu đua ban công là khoảng cách từ mép ngoài của lan can đến mép ngoài của mái hiên. Kết cấu đua ban công phải tuân theo quy định của quy hoạch đô thị, không được vượt quá giới hạn cho phép. Thông thường, kết cấu đua ban công là từ 0.5-1 mét.

Chiều cao của ban công là bao nhiêu?

Chiều cao của ban công là khoảng cách từ mặt sàn của ban công đến mặt sàn của tầng trên. Chiều cao của ban công phải đảm bảo được ánh sáng và gió cho không gian trong nhà, không được quá cao hoặc quá thấp. Thông thường, chiều cao của ban công là từ 2.5-3 mét.

Kích thước cửa ban công

Kích thước cửa ban công 1 cánh và kích thước cửa ban công 2 cánh theo phong thủy thường như sau

+ Kích thước cửa ban công 1 cánh:  Chiều rộng 81cm x Chiều cao 212cm. Trong đó:

• Chiều rộng có thể xê dịch trong khoảng 80.5cm – 81.8cm.
• Chiều cao có thể thay đổi trong khoảng 210.8cm – 214.2cm.

+ Kích thước cửa ban công 2 cánh:

• Chiều rộng 109cm x chiều cao 212cm (khoảng xê dịch chiều rộng là 105.5cm – 109cm).
• Chiều rộng 126cm x chiều cao 212cm (khoảng xê dịch chiều rộng là 125cm – 128,5cm).
  

Các mẫu ban công cho từng loại nhà đẹp nhất hiện nay

Mẫu ban công chung cư

Với diện tích hạn chế, các ban công trong các căn hộ chung cư thường được thiết kế theo những nguyên tắc cụ thể, với sự sắp xếp thông minh và khéo léo nhằm tối ưu hóa không gian.

Mẫu ban công biệt thự

Với không gian rộng lớn của biệt thự, ban công của biệt thự cũng có kích thước thoải mái và rộng rãi hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc thiết kế và trang trí theo nhiều phong cách khác nhau.

Mẫu ban công nhà ống

Có nhiều biến tấu thiết kế ban công cho nhà ống, mang đến vẻ đẹp và không gian thoáng mát theo các phong cách đa dạng như vintage, gần gũi thiên nhiên và tiểu cảnh sinh động, tạo cảm giác thư giãn và thoải mái tối đa cho cư dân sử dụng.

Mẫu ban công nhà phố

Với diện tích hạn chế, ban công của nhà phố thường không quá rộng, thường được thiết kế riêng cho mỗi phòng. Do đó, việc trang trí ban công nhà phố sẽ tùy thuộc vào sở thích và phong cách của chủ nhà.

Với những thông tin trên hi vọng cung cấp các thông tin hữu ích để thiết kế, thi công, xây kích thước ban công sao cho chuẩn và phù hợp với kiểu nhà của mình nhất.

Nếu bạn muốn không phải đau đầu tìm hiểu thiết kế ban công, nên chọn đơn vị thi công xây dựng trọn gói uy tín thực hiện. Đảm bảo quá trình từ a-z sẽ mang đến kiến trúc hài hòa và thẩm mỹ nhất.