Quy trình thi công hoàn thiện biệt thự xây thô đúng chuẩn

Đơn giá hoàn thiện biệt thự từ thi công xây dựng phần thô đến hoàn thiện nội thất là bao nhiêu? Đây là câu hỏi chung của rất nhiều người có ý định hoàn thiện thự xây thô. Nhằm giúp bạn hình dung rõ hơn cũng như dự toán được chi phí đầu tư cụ thể nhất.

Cùng tham khảo báo giá thi công biệt thự xây thô và hoàn thiện biệt thự trọn gói tại công ty xây dựng Hùng Anh nhé!

Quy trình thi công hoàn thiện biệt thự

Xây Dựng Hùng Anh xin gửi tới quý khách hàng quy trình hoàn thiện biệt thự xây thô chi tiết tại công ty chúng tôi để quý khách tham khảo.

Sau khi nhận được yêu cầu hoàn thiện biệt thự của gia chủ. Nhà thầu thực hiện khảo sát thực tế hiện trạng công trình. Lấy các thông số cần thiết, trao đổi với chủ nhà để lên ý tưởng và phương án thực hiện. Sau khi thống nhất phương án thi công, các hạng mục sau sẽ được thực hiện.

Trát tường – láng sàn

Công tác trát tường, láng sàn, thì chúng tôi sẽ trộn vữa theo đúng tỉ lệ trong hồ sơ thiết kế kỹ thuật, và kiểm tra độ phẳng và chất lượng trước khi chuyển sang công đoạn khác. Thông thường, với nhà dân dụng, thì chúng tôi sẽ sử dụng mác 5, nhà cao tầng thì mác 75. Ở những nơi có độ ẩm hoặc tiếp xúc với độ ẩm, thì chúng tôi sẽ thêm cả chất chống thấm. Riêng láng sàn thì cần dùng vữa và xi, láng phẳng nền nhà trước khi ốp gạch.

Ốp – lát gạch

Việc ốp và lát gạch đòi hỏi phải có kỹ thuật của thợ cao, kinh nghiệm. Các mạch của gạch thẳng, đều nhau, không xô, lệch, nghiêng. Việc lựa chọn gạch ốp là việc của chủ nhà, tùy chủ nhà thích lựa chọn mẫu nào thì chúng tôi sẽ ốp theo mẫu đó, nhưng tùy thuộc từng công trình, mà chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách nên chọn loại nào , chất lượng, màu sắc và tư vấn về giá sát nhất.

thi công lát gạch nền nhà

Sơn bả tường

Sơn bả tường là giai đoạn cực quan trọng, quyết định nhiều tới tính thẩm mỹ của nhà biệt thự. Ngoài ra, còn giúp bảo vệ tường và chất lượng của ngôi nhà. Sử dụng dịch vụ hoàn thiện nhà biệt thự xây thô khách hàng sẽ được thi công sơn bả tường tốt nhất, độ bền cao.

Hiện nay trên thị trường, có rất nhiều các loại sơn với nhiều ưu việt khác nhau. Tùy thộc vào điều kiện của khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn cho quý khách các loại sơn phù hợp nhất cho ngôi nhà của quý khách.

Lắp điện nước và hộp kỹ thuật

Khách hàng sẽ được báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô bao gồm lắp hệ thống điện nước. Hùng Anh sẽ lắp đặt các hệ thống như bồn nước, bồn vệ sinh, hệ thống điện dân dụng cơ bản, đèn chiếu sáng cơ bản…Công đoạn này cần phải thực hiện theo đúng bản vẽ kỹ thuật và kỹ thuật lắp chuẩn.

Chúng tôi luôn chú trọng vào công tác điện, nước này vì nếu sai lệch, rất có thể phải đập cả tường, đục tường ra để lắp lại. Thêm vào đó, các loại ống nước, dây điện chúng tôi cũng sẽ tư vấn cho quý khách các loại sản phẩm chất lượng để có tuổi thọ dùng lâu dài.

Cải tạo điện nước

Lắp đặt nội thất

Sau khi hoàn thiện biệt thự xây thô, khách hàng có nhu cầu hoàn thiện lắp đặt nội thất, chúng tôi sẽ cho các kiến trúc sư đến để tư vấn quý khách làm sao lựa chọn được những nội thất hợp lý nhất theo phong cách của ngôi nhà, màu sơn, màu gạch…để tránh trường hợp lựa chọn nhưng nội thất không phù hợp, tốn kém chi phí mà chủ nhà lại cảm thấy không hợp thẩm mỹ.

Hoàn thiện bàn giao

Thực hiện xong các khâu xây dựng, hoàn thiện nhà biệt thự xây thô và hoàn thiện nhà biệt thự. Đơn vị thi công chúng tôi sẽ tiến hành dọn dẹp, lau chùi sạch sẽ, dọn rác thải vật liệu, trả lại mặt bằng cho gia chủ. Thực hiện bàn giao công trình cho chủ nhà. Khách hàng kiểm tra lại các hạng mục thi công sau đó ký nhận bàn giao công trình.

Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô

Công ty xây dựng Hùng Anh xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng báo giá thi công biệt thự với giá cạnh tranh so với các công ty xây dựng khác ở Hà Nội. Xin mời quý vị kham khảo qua bảng báo giá thi công hoàn thiện biệt thự xây thô; và với nhiều dịch vụ ưu ái kèm theo. Điển hình như dịch vụ xin phép miễn phí nếu quý khách quyết định chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói.

Đơn giá hoàn thiện biệt thự villa trọn gói

Thi công hoàn thiện biệt thự trọn gói tức là trong toàn bộ các khâu từ việc thiết kế đến thi công – xây dựng và lựa chọn nội/ngoại thất… Đều phải làm toát lên vẻ đẹp vốn có, góp phần tối ưu hóa không gian. Đồng thời nổi bật được sự sang trọng và tinh tế theo từng phong cách. Các kiến trúc sư có thể tự do sáng tạo nhưng cần tuân thủ theo những tiêu chí:

  • Mật độ xây dựng thấp, dành ít nhất 50% diện tích cho cây xanh, hồ nước.
  • Sử dụng nội thất biệt thự sang trọng, tinh tế.
  • Không gian sống có sự an toàn cao, yên tĩnh, sạch sẽ.
  • Tối đa hóa công năng và hiệu năng sử dụng.

Bảng báo giá hoàn thiện biệt thự theo m2 như sau:

Vật tư đầu vào hoàn thiện biệt thự tại công ty xây dựng Hùng Anh Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Đơn giá hoàn thiện biệt thự trọn gói 1 mặt tiền Đơn giá hoàn thiện biệt thự trọn gói 1 mặt tiền Đơn giá hoàn thiện biệt thự trọn gói 1 mặt tiền
1.850.000đ/m2 2.150.000đ/m2 2.450.000đ/m2
Đơn giá hoàn thiện biệt thự trọn gói 2 mặt tiền Đơn giá hoàn thiện biệt thự trọn gói 2 mặt tiền Đơn giá hoàn thiện biệt thự trọn gói 2 mặt tiền
2.350.000đ/m2 2.750.000đ/m2 3.150.000đ/m2
Ghi chú: Phụ thuộc vào vị trí, thiết kế kết cấu, kiến trúc công năng sử dụng của công trình. 

Với báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô trọn gói cũng áp dụng giá xây dựng như trên. Quý khách hoàn toàn có thể lựa chọn các hãng, đơn vị phân phối. Chúng tôi sẽ dựa theo các hãng mà quý khách cần mua, để đưa vào báo giá. Giá sẽ được tính theo giá vật tư tại thời điểm lập báo giá và sẽ không thay đổi bất kể thị trường có lên xuống về sau.

Thi công biệt thự cổ điển

Báo giá thi công biệt thự theo hạng mục

Để quý khách có thể nắm rõ được các hạng mục chi tiết và bảng giá cụ thể của từng hạng mục hoàn thiện biệt thự xây thô. Dưới đây Xây Dựng Hùng Anh chúng tôi xin trân trọng gửi tới quý khách bảng giá hoàn thiện nhà biệt thự xây thô chi tiết.

Trát lại tường

Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô trát tường:

Stt Nội dung công việc Khối lượng Đơn giá (vnđ) Đơn giá Vật tư + Nhân công
Vật tư Nhân công
Trát tường
1 Trát tường mới xây bằng vữa xi măng mác 75 trát trong nhà m2 50.000 90.000 140.000
2 Trát trần bê tông mới bằng vữa xi măng mác 75 m2 50.000 110.000 160.000
3 Trát tường mới xây bằng vữa xi măng mác 75 trát ngoài nhà (bao gồm cả chi phí bắc giáo ngoài) m2 50.000 150.000 200.000
4 Trát tường cũ (tường dóc vữa trát ra) bằng vữa xi măng mác 75 trát trong nhà m2 60.000 100.000 160.000
5 Trát trần bê tông cũ bằng vữa xi măng mác 75 m2 60.000 120.000 180.000
6 Trát tường cũ (tường dóc vữa trát ra) bằng vữa xi măng mác 75 trát ngoài nhà (bao gồm cả chi phí bắc giáo ngoài) m2 60.000 160.000 220.000

Chi phí lát gạch sàn, ốp gạch trang trí

Bảng giá hoàn thiện villa xây thô chi phí lát gạch, ốp sàn:

Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Gạch lát nền nhà kích thước <=600x600mm 130.000đ/m2 210.000đ/m2 305.000đ/m2
Gạch lát nền phòng WC và ban công 105.000đ/m2 125.000đ/m2 205.000đ/m2
Gạch ốp tường nhà WC kích thước 300x600mm 140.000đ/m2 170.000đ/m2 215.000đ/m2
Gạch ốp len chân tường cao trung bình <=15cm Cắt cùng loại gạch lát nền Cắt cùng loại gạch lát nền Cắt cùng loại gạch lát nền
Ghi chú: Gạch ốp lát loại Ceramic Viglacera, prime, taicera…

Chi phí sơn nước, làm thạch cao

Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô sơn nước và làm thạch cao:

Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Trần thạch cao Khung xương Hà Nội, tấm Thái Lan 9ly tiêu chuẩn Khung Xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan 9ly tiêu chuẩn Khung Xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan chống ẩm 9ly tiêu chuẩn
Sơn nội thất Maxilite (1 lót 2 màu) Jutun (1 lót 2 màu) Dulux (1 lót 2 màu)
Sơn ngoại thất chống thấm Joton Jutun Dulux

Chi phí lắp đặt thiết bị vệ sinh

Chi phí hoàn thiện nhà biệt thự xây thô lắp đặt thiết bị vệ sinh:

Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Bồn cầu vệ sinh Inax – casar: 1.100.000đ/bộ Inax – casar – Toto: 2.200.000đ/bộ Inax – casar – Toto:3.500.000đ/bộ
Labo rửa mặt Inax – casar: 900.000đ/bộ Inax – casar – Toto: 900.000đ/bộ Inax – casar – Toto: 2.200.000đ/bộ
Vòi rửa Labo Inax đơn giá 750.000đ/bộ Inax đơn giá 1.350.000đ/bộ Inax đơn giá 2.000.000đ/bộ
Sen tắm Inax đơn giá 650.000đ/bộ Inax đơn giá 1.250.000đ/bộ Inax đơn giá 2.150.000đ/bộ
Vòi sịt vệ sinh Đợn giá : 150.000đ/bộ Đợn giá : 250.000đ/bộ Đợn giá : 350.000đ/bộ
Gương soi nhà vệ sinh Đợn giá : 190.000đ/bộ Đợn giá : 290.000đ/bộ Đợn giá : 490.000đ/bộ
Phụ kiện 6 món Inox đơn giá: 700.000đ Inox đơn giá: 1.200.000đ Inox đơn giá: 1.500.000đ
Máy bơm nước Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ Đơn giá: 1.250.000đ
Bồn nước Sơn Hà 1500 lít 1500 lít 1500 lít

Chi phí lắp đặt điện, hệ thống đèn chiếu sáng

Bảng báo giá hoàn thiện biệt thự lắp đặt hệ thống đèn điện:

Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Dây điện chiếu sáng Dây Trần Phú, Cadisun, cadivi Dây Trần Phú, Cadisun, cadivi Dây Trần Phú, Cadisun, cadivi
Dây cáp ti vi Cáp Sino-Vanlock Cáp Sino-Vanlock Cáp Panasonic
Dây cáp mạng Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5 Cáp chuyên dụng chuẩn AMP cat5
Đế âm tường ống luồn dây điện Sino-Vanlock Sino-Vanlock Panasonic
Ống cấp nước nóng, lạnh âm tường Tiền Phong Vesbo Vesbo
Thiết bị công tác, ổ cắm Sino-Vanlock Sino-Vanlock Panasonic
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ và bếp Đèn led philips 450.000đ/phòng Đèn led philips 850.000đ/phòng Đèn led philips 1.250.000đ/phòng
Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh Đèn philips  180.000đ/phòng Đèn philips 280.000đ/phòng Đèn philips  450.000đ/phòng
Đèn trang trí phòng khách Không có Đơn giá 650.000đ Đơn giá 1.050.000đ
Đèn ban công Đơn giá 160.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 550.000đ
Đèn cầu thang Đơn giá 180.000đ Đơn giá 380.000đ Đơn giá 750.000đ
Đèn ngủ Không có Đơn giá 480.000đ Đơn giá 800.000đ
Ống thoát nước Tiền Phong Tiền Phong Tiền Phong

Chi phí cầu thang

Báo giá thi công hạng mục cầu thang biệt thự:

Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Đá cầu thang Đá trắng suối lau hoặc tương đương Đá mắt rồng hoặc tương đương Đá kim sa hạt trung mặt đen cổ trắng hoặc tương đương
Tay vịn cầu thang Sắt hộp thi công đơn giản 280.000/md Lim Nam Phi KT 7x7cm 400.000đ/md Lim Nam Phi KT 8x8cm 450.000đ/md
Trụ cầu thang Không có Trụ gỗ Lim Nam Phi (loại nhỏ) đơn giá 1.500.000đ/cái Trụ gỗ Lim Nam Phi (loại lớn) đơn giá 2.500.000đ/cái
Lan can cầu thang Lan can sắt 450.000đ/md Trụ inox, kính cường lực Trụ inox, kính cường lực
Giếng trời, ô lấy sáng khu cầu thang Khung sắt bảo vệ sắt hộp 2x4cm. Kính cường lực 8ly Khung sắt bảo vệ sắt hộp 2x4cm. Kính cường lực 10ly Khung sắt bảo vệ sắt hộp 2x4cm. Kính cường lực 12ly

Chi phí lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh

Bảng báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô làm trần thạch cao, vách kính:

Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Trần thạch cao Khung xương Hà Nội, tấm Thái Lan 9ly tiêu chuẩn Khung Xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan 9ly tiêu chuẩn Khung Xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan chống ẩm 9ly tiêu chuẩn
Sơn nội thất Maxilite (1 lót 2 màu) Jutun (1 lót 2 màu) Dulux (1 lót 2 màu)
Sơn ngoại thất chống thấm Joton Jutun Dulux

Tủ bếp

Báo giá hoàn thiện biệt thự lắp đặt tủ bếp:

Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Tủ gỗ trên MDF HDF Sồi Nga
Tủ bếp dưới (khung gỗ tự nhiên) Cánh tủ MDF Cánh tủ MDF Cánh tủ sồi nga
Mặt đá bàn bếp Đá trắng suối lau Đá đen Huế Đá Kim Sa hoặc tương đương
Chậu rửa Inox đơn giá: 650.000đ/bộ Inox đơn giá: 1.050.000đ/bộ Inox đơn giá: 1.300.000đ/bộ
Vòi rửa nóng lạnh  Đơn giá: 350.000đ/bộ Inax đơn giá: 600.000đ/bộ Inax đơn giá: 1.000.000đ/bộ

Chi phí lắp đặt cửa đi, cửa sổ

Đơn giá hoàn thiện biệt thự lắp đặt cửa:

Gói 1: (trung bình)  Gói 2: (trung bình khá) Gói 3: (trung bình khá +) 
Cửa cổng chính Sắt hộp khung bao 850.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.150.000đ/m2 Sắt hộp khung bao 1.500.000đ/m2
Cửa chính tầng trệt 01 bộ Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Xingfa Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa đi ra ban công Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa sổ Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4400 Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa thông phòng Cửa gỗ MDF Cửa gỗ composite Cửa gỗ Lim Nam Phi
Cửa nhà vệ sinh Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Cửa nhôm kính Việt Pháp hệ 4500 Gỗ Lim Nam Phi
Lan can ban công Lan can sắt hộp cao trung bình 80cm sơn thường Lan can sắt hộp cao trung bình 80cm sơn tĩnh điện Lan can hoa văn mỹ thuật tuỳ theo yêu cầu
Khung sắt bảo vệ cửa sổ Sắt hộp 14x14mm khoảng cách 12x12cm Sắt hộp 14x14mm khoảng cách 12x12cm Sắt hộp 14x14mm khoảng cách 12x12cm

Đơn vị thi công hoàn thiện biệt thự uy tín số 1 tại Hà Nội

Công ty xây dựng Hùng Anh là doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực thiết kế và hoàn thiện biệt thự xây thô tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Xây dựng Hùng Anh đã trực tiếp thiết kế, thi công rất nhiều các dự án hoàn thiện biệt thự xây thô. Qua đó Hùng Anh đã nhận được rất nhiều niềm tin từ phía khách hàng.

Đơn vị thi công hoàn thiện biệt thự uy tín số 1 tại Hà Nội

Không chỉ bởi bề dày kinh nghiệm, và phương trâm “Làm đẹp từ tâm“. Cùng với đó là đội ngũ cán bộ công nhân viên trong công ty trẻ trung, nhiệt huyết, sáng tạo. Ngoài ra, bảng thi công xây dựng biệt thự luôn được đánh giá cao bởi có đội ngũ nhân viên vững vàng. Có kinh nghiệm, được đào tạo cơ bản. Học chính quy tại các trường đại học trong và ngoài nước. Luôn có tinh thần trách nhiệm cao và yêu nghề.

Sử dụng dịch vụ tại Hùng Anh, khách hàng sẽ được đội ngũ kỹ thuật viên tư vấn nhiệt tình. Báo giá hoàn thiện biệt thự xây thô, đơn giá hoàn thiện biệt thự trọn gói chi tiết minh bạch. Giá thi công biệt thự luôn được đa dạng từ biệt thự vườn, mái thái, hiện đại, tân cổ điển.

Hotline tư vấn miễn phí 24/7: 091.15.44444