Có nên xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ không? Đặc điểm nhà cấp 4 mái bằng

Hiện nay, mẫu xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ được khá nhiều gia chủ quan tâm. Đặc điểm mẫu nhà cấp 4 đổ mái bằng là gì? Ưu và nhược điểm ra sao. Cùng điểm danh một số mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp 2019 – 2020 tại Hùng Anh nhé. Bao gồm các mẫu nhà cấp 4 mái bằng 300 triệu, nhà cấp 4 mái bằng 200 triệu; nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng; mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5×20; nhà cấp 4 mái bằng 8×10 giá rẻ; nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ; mẫu nhà ống cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ; nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn; nhà cấp 4 mái bằng nông thôn…

Đặc điểm nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là nhà cấp 4 có độ dốc lớn thì mái bằng có độ phẳng. Nhà mái bằng là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái theo kiểu đồ bằng bê tông. Áp dụng với xây nhà mặt phố hiện đại, xây nhà cấp 4 nông thôn.

hình ảnh nhà cấp 4 mái bằng
Hình ảnh nhà cấp 4 mái bằng

Cấu tạo nhà cấp 4 mái bằng

Cấu tạo của mái bằng gồm 4 lớp : lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt. Kỹ thuật cần tuân thủ những quy trình trên để đảm bảo yếu tố về chất lượng cũng như thẩm mỹ và kết cấu của toàn bộ ngôi nhà.

Lớp kết cấu chịu lực

Cấu tạo của lớp kết cấu chịu lực đó là từ bê tông cốt thép lắp ghép với nhau. Lớp kết cấu chịu lực của mái bằng có tác dụng chống thấm, thoát nước cho mái. Vì vậy đây là một trong những lớp cấu tạo rất quan trọng khi đổ mái; cần chuẩn về thông số kỹ thuật cũng như nguyên vật liệu sử dụng; nếu không sẽ dẫn đến những ảnh hưởng đến thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà.

Lớp tạo dốc

Cấu tạo của lớp tạo dốc sử dụng bê tông xỉ, bê tông gạch vỡ, bê tông đá dăm. Đây là lớp tạo dốc để giúp mái thoát nước tốt, tránh tình trạng nước đọng gây thấm. Ngoài ra lớp tạo dốc còn tăng cường khả năng cách nhiệt cho mái và làm phẳng mặt trên lớp kết cấu chịu lực. Tuy nhiên với mái bằng thì độ dốc thường rất nhỏ, khoảng 8 độ đối với nhà cấp 4 và nhà 1 tầng.

Cấu tạo nhà cấp 4 mái bằng

Lớp chồng thấm

Lớp chống thấm có tác dụng bảo vệ không cho nước mưa ngấm và kết cấu của mái. Nguyên liệu sử dụng trong lớp này thường là bê tông cốt thép mác cao.

Bê tông chấm thấm là loại bê tông đá nhỏ trong đó thành phần xi măng tương đối nhiều. Để tăng khả năng chống thấm, bê tông còn được hòa thêm chất phụ gia như bã rượu sunfit, xà phòng, nhựa thông. Bề dày của lớp bê tông chống thấm vào khoảng 30-50, thông thường là 40.

Lớp cách nhiệt

Lớp cách nhiệt hay lớp chống nóng cho mái nhà. Thông thường phần chống nóng này sẽ sử dụng 2 biện pháp đó là: tầng không khí lưu thông hoặc vật liệu xốp. Tùy từng nhu cầu sử dụng cũng như kinh phí của mỗi gia đình để lựa chọn lớp cách nhiệt của mái khác nhau.

Có nên xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ?

Trước khi quyết định có nên xây nhà cấp 4 mái bằng hay không thì hãy cùng phân tích ưu và nhược điểm của mẫu nhà cấp 4 mái bằng nhé!

Ưu điểm

Với thiết kế xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ có rất nhiều ưu điểm:

  • Phong cách hiện đại, trẻ trung, đơn giản và phù hợp với nhiều gia đình.
  • Thiết kế nhà mái bằng rất kiên cố. Chất liệu tạo nên mái bằng là bê tông cốt thép nên khả năng chống chọi với thời tiết khắc nghiệt.
  • Hạn chế tình trạng dột cũng như thủng mái khi thiết kế mái bằng.
  • Sân thượng bằng phẳng có thể xây dựng tiểu cảnh hay trồng rau, trồng hoa mà bạn yêu thích.
  • Khả năng chống cháy cao với nhà mái bằng bởi được tạo từ nguyên vật liệu không bắt lửa. Đây cũng là điểm cộng của những ngôi nhà thiết kế mái bằng.

Nhược điểm

Tuy nhiên, mẫu xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ cũng có một số nhược điểm :

  • Mái bằng không có độ dốc nên dễ bị thấm nước và tạo thành những vết ố màu dưới trần nhà.
  • Trọng lượng mái lớn, vì vậy kết cấu của ngôi nhà cần vững và đúng kỹ thuật.
  • Công tác chống thấm, chống nứt mái bằng khá phức tạp nếu để xảy ra tình trạng này.
  • Tính thẩm mỹ cao như mái ngói bởi màu sắc và kiểu dáng. Vì vậy các công trình biệt thự với quy mô lớn thường không ưu tiên loại mái này khi thiết kế.
  • Khả năng hấp thụ nhiệt của mái bằng ở mức cao nên vào mùa hè, nhà mái bằng sẽ rất nóng.

Một số bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 mái bằng thông dụng

Dưới đây là một số mẫu bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng được nhiều gia chủ quan tâm.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng 5×20

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng 5×20 trệt gồm có khu vực sân trước rộng rãi dùng để đậu xe hoặc sân chơi nhỏ cho bé. Đi vào cửa chính là không gian phòng khách rộng thoáng; được bố trí nội thất hợp lý theo chiều dọc của ngôi nhà khắc phục được điểm yếu hẹp bề ngang.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng 5x20

  • Bố trí bếp và phòng ăn nối liền phòng khách trong không gian mở, hạn chế những cách ngăn nhằm tối ưu diện tích đáng kể.
  • 2 Phòng ngủ có diện tích tương đương nhau, bố trí nội thất gọn gàng hợp lý giúp cho việc nghỉ ngơi thư giãn được yên tĩnh. Nhà vệ sinh được bố trí bên ngoài sân sau để tối ưu không gian sử dụng trong phòng ngủ, sân sau cũng có thể trồng cây tạo khoảng vườn thư giãn bên ngoài rất hợp lý.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng 8×10

Nhìn vào mặt bằng nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ 8x10m = 80m2.

bản vẽ cad nhà cấp 4 mái bằng 8x10
Bản vẽ cad nhà cấp 4 mái bằng 8×10

Chúng ta dễ dàng nhận thấy sự phân chia không gian thành 2 dãy trái phải. Trong đó dãy bên trái nhà trệt mái bằng từ cửa chính đặt lối đi bên phía chữ L 4 cánh. Lối đi vào phòng khách và bếp liên thông với nhau có vách ngăn tủ bar bằng gỗ công nghiệp vách ngăn CNC che chắn. Tủ bếp đẹp cho nhà cấp 4 mái bằng đẹp này. Ta thiết kế áp sát tường bằng đồ gỗ tự nhiên giá rẻ gỗ sồi. Phía trên có kệ trang trí.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

Ở bản vẽ nhà cấp 4 5×20 trệt này phòng khách được tận dụng gần hết khoảng gian trống phía trước mang đến sự rộng rãi, căn phòng còn có cửa sổ để đảm bảo sự thông thoáng, thu hút được ánh sáng vào bên trong tốt nhất.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

3 Phòng ngủ được thiết kế liền kề với diện tích nhỏ gọn, các nội thất được sử dụng theo kích thước, tỉ lệ phù hợp để không gian ngủ nhỏ vẫn thông thoáng, rộng rãi.

Bếp và phòng ăn được bố trí ở đẳng sau giúp cho quá trình nấu nướng hạn chế việc ám mùi nhờ có cửa sổ ở phía sau và việc nấu nướng được thuận tiện hơn. Nhà vệ sinh nhỏ gọn cũng được bố trí liền kề.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Đối với các gia chủ yêu thích sự đơn giản có thể lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ để xây dựng. Không quá cầu kì và kiểu cách, mẫu nhà này chú trọng vào việc làm nổi bật các khối hình, các mảng tường. Đem đến sự năng động và trẻ trung cho kiến trúc ngoại thất.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

  • Hệ thống cổng được xây dựng kiên cố, đảm bảo an toàn cho gia đình.
  • Sân trước chiếm một diện tích khá rộng, vừa làm nơi đậu xe, vừa là nơi vui chơi của con trẻ.
  • Phòng khách, phòng bếp + ăn liền kề nhau. Hai phòng ngủ ở vị trí cuối nhà, trong đó phòng ngủ chính có riêng phòng WC trong phòng.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái bằng gác lửng 4 phòng ngủ

Chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ – Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà cấp 4 mái bằng

Nhiều khách hàng băn khoăn không biết chi phí xây nhà mái bằng cấp 4 bao nhiêu? có đắt hay không. Thực tế không có ngôi nhà nào có giá trị xây dựng giống ngôi nhà nào, chi phí xây nhà cấp 4 mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Phong cách kiến trúc

Mỗi phong cách thiết kế ngôi nhà đòi hỏi về vấn đề tạo hình, gia công những chi tiết kiến trúc tại những công trình có phong cách khác nhau sẽ khác nhau. Việc này ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng (nhân công và vật liệu).

xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ
Xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ

Thông thường phong cách kiến trúc có chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng cao nhất chính là phong cách cổ điển. Sự cầu kỳ, tỉ mỉ đòi hỏi yêu cầu cao trong thiết kế. Tuy nhiên phong cách này khi xây dựng sẽ yêu cầu diện tích lớn. Vì vậy với những ngôi nhà cấp 4 ở nông thôn có thiết kế mái bằng thường hướng theo phong cách hiện đại, tối giản.

Diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng cũng ảnh hưởng khá nhiều đến chi phí xây nhà. Nếu cùng 1 kiểu thiết kế kiến trúc, những ngôi nhà có diện tích lớn thì chi phí xây dựng sẽ nhiều hơn so với những ngôi nhà có diện tích nhỏ hẹp. Vì vậy các gia đình nên cân nhắc về diện tích xây dựng cũng như kinh phí để có sự cân đối hợp lý.

Thời gian xây dựng

Thời gian xây dựng càng kéo dài thì chi phí xây dựng càng có khả năng bị ảnh hưởng. Bởi giá cả thị trường theo thời gian cũng có thể thay đổi; đặc biệt là trong khoảng thời gian “mùa xây dựng”. Nếu xây dựng đúng vào thời gian ấy thì giá nguyên vật liệu cũng như nhân công sẽ có thể cao hơn so với thời điểm bình thường.

Vị trí xây dựng

Nhà của bạn được xây dựng ở vị trí nào, nông thôn, thành thị, đất liền hay hải đảo?. Ở mỗi vị trí sẽ có kiến trúc khác nhau, yêu cầu khác nhau vì vậy chi phí cũng khác nhau.

Bên cạnh đó, giá thành nhân công tại thành phố bao giờ cũng cao hơn so với giá nhân công xây tại các vùng ven, nông thôn.

Công ty xây dựng nhà ở

Một yếu tố cũng khá quan trọng đó là công ty xây dựng nhà ở.  Dù gia chủ có muốn xây nhà ở đâu đi chăng nữa thì trước khi quyết định xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ; gia chủ nên tìm kiếm lựa chọn công ty xây nhà uy tín tư vấn nhé.

10 mẫu nhà cấp 4 đổ mái bằng hit hot nhất

Dưới đây là những mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp 2019 – 2020 với nhiều phong cách khác nhau.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 300 triệu

Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng

Kiểu nhà cấp 4 mái bằng gác lửng được thiết kế theo phong cách hiện đại, bên ngoài được sơn màu trắng kết hợp cửa sổ bằng kính khung nhôm. Một phần tường được ốp đá họa tiết độc đáo tông màu nâu sáng cũng là điểm nhấn cho ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái bằng có gác lửng

Tận dụng mái bằng để trồng hoa vừa giúp giảm nóng, vừa tạo tính thẩm mỹ cho toàn bộ ngôi nhà. Thiết kế nhà chữ L 1 tầng đơn giản, cửa kính rộng, hành lang ốp gỗ và khuôn viên thoáng đãng giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng hình chữ L

Mẫu nhà dưới đây khá ấn tượng khi cửa chính thụt vào phía trong tạo thành hình chữ L. Ban công phòng ngủ ở phía trước nhà để có thể hóng mát. Kê một bộ bàn ghế để uống trà đọc sách ở đây cũng là ý tưởng hay.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5×20

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng 5x20

 

Với đặc điểm khổ đất 5×20 thì phù hợp nhất chính là kiểu hình khối hiện đại. Ngôi nhà không chiếm hết diện tích đất mà để dành cho các khoản sân vườn và đường luồn. Hệ thống cửa kính tạo nên sự thoáng mát và sáng của ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Với hình khối đơn giản, kiểu nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ thiết kế theo phong cách biệt thự sang chảnh. Không quá khó để cảm nhận được sự hài hòa về mặt kiến trúc ngoại thất của ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái bằng 4 phòng ngủ

Mặt tiền nhà sử dụng gạch bông gió, giúp không khí trong và ngoài nhà luôn được luân chuyển. Đồng thời, kính trong suốt được sử dụng giúp cho việc mang ánh sáng vào bên trong nhà được dễ dàng hơn, thuận tiện cho việc sinh hoạt hàng ngày của gia đình.

Nhà cấp 4 mái bằng 8×10 giá rẻ 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ hữu sở hữu đầy đủ công năng, là sự lựa chọn thông minh cho những gia đình ở nông thôn. Kiểu nhà này được thiết kế với vẻ bề ngoài tinh tế, sang trọng, chi phí xây dựng cũng không cao, phù hợp với những gia đình nhỏ có kinh tế khá giả. Đặc biệt, chỉ cần 70m2 là bạn đã có thể sở hữu mẫu nhà như trong mơ này rồi đấy.

Nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ

hiết kế nhà cấp 4 mái bằng 3 phòng ngủ hiện đại mang đến vẻ đẹp ấn tượng, hút mắt. Mẫu nhà này có ưu điểm là có chiều dài nên sẽ được bố trí phòng khách đầu tiên. Tiếp đến là bếp ăn, có sử dụng vách ngăn với phòng khách để tạo khoảng không riêng tư. Phòng ngủ master lớn đặt ở cuối nhà, có phòng vệ sinh, 2 phòng ngủ nhỏ sẽ được bài trí hợp lý, tối giản thiết kế nội thất nhằm tiết kiệm không gian sử dụng cho gia đình.

Nhà ống mái bằng 2 phòng ngủ tiện nghi

Nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ

Hiện nay, kiểu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ đang là xu hướng được nhiều gia đình sinh sống tại nông thôn lựa chọn. Mẫu nhà này có kiểu dáng hiện đại, công năng tiện nghi và cũng khá tiết kiệm chi phí. Các mẫu nhà cấp 4 mái bằng 2 phòng ngủ cũng là sự lựa chọn cực kỳ hợp lý đối với gia đình có ít thành viên.

Mẫu nhà ống mái bằng 2 phòng ngủ này được đánh giá cao về tính thẩm mỹ với thiết kế đơn giản, nhẹ nhàng. Đặc biệt, khi lựa chọn thiết kế mẫu nhà mái bằng đơn giản phối màu sơn cực kỳ độc đáo sẽ mang đến không gian sống lý tưởng.

Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn

Nhà cấp 4 mái bằng lợp tôn

THAM KHẢO : MẪU XÂY NHÀ CẤP 4 300 TRIỆU

Nhà cấp 4 mái bằng 200 triệu

Chỉ với chi phí đầu tư 200 triệu bạn có tin là có thể xây được một căn nhà vừa đẹp vừa đầy đủ tiện nghi như bao căn nhà khác không. Không gì là không thể nếu tìm ra được giải pháp tối ưu một cách hợp lý và hiểu quả nhất.

Nhà cấp 4 mái bằng nông thôn

Mẫu nhà mái bằng diện tích rộng này là mẫu nhà dành cho những gia đình có đông thành viên. Thiết kế của nó có đến 2 phòng ngủ hiện đại. Mỗi phòng lại có một tầng mái riêng. Tạo nên những sự sắp đặt đẹp mắt.

Nhà cấp 4 mái bằng nông thôn

Phần cửa gỗ màu nâu đỏ đậm và màu hồng pastel là một nét chấm phá ấn tượng trong một mảng tường trắng xóa. Cột nhà phá cách màu nâu nhẹ cũng góp phần vào sự nổi bật chung của cả ngôi nhà. Với khoảng sân rộng phía trước, bạn có thể biến nó thành một vườn hoa xinh đẹp.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đơn giản

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp hiện đại này là sự kết hợp hài hòa giữa hai màu sáng và nâu. Hàng rào bao quanh ngôi nhà khá thấp chứ không cao nhưng những căn nhà bình thường ở thành thị. Ngôi nhà có thêm phần sân để làm vườn, trồng cây cảnh.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có hình khối hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng có hình khối hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng đẹp hiện đại này được tạo hình bằng những mảng tường rắn chắc. Mái hiên rộng rãi đủ để làm gara ô tô hoặc làm sân chơi trong nhà. Hệ thống đèn tân tiến sẵn sàng cung cấp lượng ánh sáng cần thiết khi trời tối.

Trên đây là 10 mẫu xây nhà cấp 4 mái bằng giá rẻ hot nhất năm 2019 – 2020. Nếu quý khách cần tư vấn chi tiết về thiết kế các mẫu nhà mái bằng, hãy liên hệ hotline : 093.237.1369