Tìm hiểu những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ 2021

Để đáp ứng nhu cầu sử dụng cho gia đình nhiều thành viên mà diện tích đất nhỏ hẹp, kinh tế eo hẹp thì nhà cấp có 4 gác lửng là giải pháp hoàn hảo. Kiểu mẫu nhà này vừa đảm bảo được các phòng chức năng, công năng đầy đủ mà vẫn tiết kiệm chi phí, không gian rất hiện đại. Vậy nhà cấp 4 có gác lửng là gì? Xây nhà cấp 4 có gác lửng có yêu cầu kỹ thuật hay quy trình gì không? Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ nào đang thịnh hành ? Nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại; nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ; nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ ; nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ; nhà cấp 4 có gác lửng mái thái…

Nội dung chính

Nhà cấp 4 có gác lửng là gì?

Nhà cấp 4 có gác lửng là kiểu nhà được cách tân từ nhà cấp 4 thông thường. Điểm đặc biệt chính là phần gác lửng bên trên để tối ưu thêm diện tích sử dụng.

Nhà cấp 4 có gác lửng

Mô hình nhà cấp 4 có gác lửng rất đặc trưng. Nhà chia không gian làm 2 phần. Là tầng 1 và tầng ở trên là tầng biến hóa thành tầng lửng. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng mà người dùng sẽ xây phần gác lửng này rộng hay hẹp. Bạn có thể tận dụng tầng gác lửng làm phòng trưng bày; phòng đọc sách, phòng tiếp khách…

Ưu điểm

Loại hình kiến trúc nhà ở có gác lửng đã và đang nhận được sự quan tâm và chưa chuộng tại Việt Nam. Bởi những ưu điểm nổi bật như :

  • Tạo nên sự khác biệt: Kết cấu nhà độc đáo mới lạ, có cách phối màu nhã nhặn, lịch sự và trang nhã, phối cảnh..
  • Tăng thêm diện tích: Gác lửng là khu tầng trung gian nên khi sử dụng kiểu nhà này sẽ tạo nên một không gian sinh hoạt riêng, tăng thêm diện tích không gian.
  • Giữ nguyên chiều cao nhà: Mặc dù ngôi nhà được tăng thêm diện tích nhưng chiều cao nhà lại hoàn toàn giữ nguyên.
  • Tận dụng nhiều chức năng về không gian hơn: Tại khu vực gác lửng có thể tận dụng để thiết kế thêm phòng ngủ hoặc phòng đọc sách đều khá tiện nghi.

Nhược điểm

Nhược điểm của kiểu nhà cấp 4 có gác lửng chính là việc bố trí đèn điện khó khăn. Do độ cao của tầng gác lửng bị giới hạn nên khu vực này thường sẽ thấp do đó để bố trí được đèn chiếu sáng. Đặc biệt là đèn trang trí sẽ trở nên khó khăn, càng không thể lắp đặt hệ thống đèn chùm để trang trí cùng chiếu sáng nó có thể trở nên lạc điệu vì không phù hợp với chiều cao, dễ va phải người.

Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá rẻ

Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng được ưa chuộng nhất năm 2021:

Nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại

Nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại thiết kế tinh giản mà đẹp, rất tiện nghi. Phù hợp với 1 hộ gia đình nhỏ mà vẫn đáp ứng được các chức năng cần thiết và tính thẩm mỹ cao. Căn nhà sử dụng tông màu trắng làm chủ đạo, trang trí nội thất màu xám, đen và gạch. Sử dụng những hình khối cơ bản. Kết hợp mang lại tổng thể rất thoáng đãng, sáng và sang trọng.

Nhà cấp 4 có gác lửng hiện đại

Nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ

Đối với mặt dựng nhà cấp 4 đẹp có 1 phòng ngủ phù hợp với nơi có diện tích đất nhỏ, kích thước 4×12 hoặc 4×16. Nếu bạn đang còn độc thân hoặc chỉ có 2 vợ chồng thì mẫu nhà 1 phòng ngủ này rất phù hợp.

Nhà cấp 4 có gác lửng 1 phòng ngủ

Thông thường, kiểu nhà gác lửng 1 phòng ngủ này sẽ được tích hợp thêm 1 góc để sách hoặc nơi làm việc. Gam màu sang trọng, nhẹ nhàng không hè kén đối với mẫu nhà cấp 4 có gác lửng nếu như biết phối hợp. Sử dụng các thanh lan can bảo vệ nếu như có trẻ nhỏ trong gia đình. Tận dụng phần gác lửng bên trên làm nơi thư giãn sau mỗi ngày làm việc vất vả.

Nhà cấp 4 có gác lửng 2 phòng ngủ

Đây là 1 mẫu nhà được lựa chọn bởi nhiều chủ đầu tư bởi nhiều ưu điểm mà nó mang lại. Xây dựng trên 1 quỹ đất có diện tích không quá lớn. Gác lửng giúp phát huy tối đa chức năng tăng thêm diện tích sử dụng cho mảnh đất . Kết cấu tương đối đơn giản , chi phí xây dựng không quá cao

Căn nhà được bố trí các gian phòng hợp lí đầy đủ chức năng cần dùng . 2 phòng ngủ , phòng ngủ lớn ở tầng trệt , phòng ngủ nhỏ ở tầng lửng , tạo không gian thoáng đãng . Đầy đủ phòng khách phòng ăn kết hợp phòng bếp. Đối với 1 gia đình nhỏ không đông người và chi phí , quỹ đất không lớn . Đây là 1 gợi ý đáng tham khảo, nhỏ những vẫn đầy đủ tiện nghi.

Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng chứa 3 phòng ngủ, có kèm khu sân vườn rất phù hợp cho những diện tích nhà rộng, vuông vắn mà tính ra, chi phí để thực hiện việc xây không quá đắt đỏ.

Nhà cấp 4 có gác lửng 3 phòng ngủ

Với kiểu thiết kế này, bạn có thể lên ý tưởng cho căn nhà của mình như sau:

  • Tầng 1: Phòng khách – phòng bếp – phòng ngủ – khu vực giặt – nhà vệ sinh
  • Tầng lửng: Phòng thờ – phòng ngủ – nhà vệ sinh

Nhà cấp 4 có gác lửng mái thái

Nhà cấp 4 có gác lửng mái thái là mẫu nhà được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm. Nhà cấp 4 có cấu trúc đơn giản đẹp, phần mái thái dốc thoát nước tốt, có tỉnh thẩm mĩ cao. Tổng thể căn nhà nhìn chung rất gọn gàng, thanh thoát và ấn tượng.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái thái

Căn nhà được ốp gạch màu ghi xám ở ngoài, phần ường được sơn màu trắng và phần mái màu xám đậm . mặt trước thiết kế theo kiểu bất đối xứng lạ mắt. Mặt trước có cửa sổ rộng lấy được nhiều ánh sáng tự nhiên. Không gian trong căn phòng đầu đủ phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, phòng ngủ, nhà vệ sinh và có thể thay đổi bố trí linh hoạt thêm các phòng mà vẫn đáp ứng được nhu cầu về công năng và thẩm mỹ.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng

Xu hướng nhà mái bằng đã có từ lâu được du nhập vào từ kiến trúc phương tây. Và với kĩ thuật xây dựng hiện đại ngày nay, nhà mái bằng được xây dựng ngày càng phổ biến và phát huy được hết những ưu điểm của nó. Thiết kế mái bằng nên có độ dốc thấp, chịu được áp lực của gió bão, khả năng chống cháy cao, kết cấu vững chắc. Chi phí xây dựng cũng rẻ hơn so với mái thái.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng

Thiết kế mái bằng đem lại tổng thể ngôi nhà lạ mắt , chắc chắn vũng chãi nhưng cũng rất trẻ trung và hiện đại Trong nhà được bố trí đầy đủ các phòng khách , phòng bếp , phòng ăn , phỏng ngủ . Nhiều cửa kính , vừa tạo không gian thoáng đáng , nhiều ánh sáng vừa tạo vẻ đẹp trẻ trung. Trên mái bằng có thể tận dụng làm sân thượng , sân phơi đồ , sử dụng được tói đa diện tích đất cho chủ nhà.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái lệch

Đối với gia đình đông thành viên thì mẫu nhà cấp 4 có gác lửng mái lệch là một gợi ý mà gia chủ có thể tham khảo. Tùy thuộc theo diện tích quỹ đất khác nhau mà cách bố trí phòng ngủ sẽ khác nhau. Thông thường mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 mái lệch sẽ bố trí 3 phòng ngủ ở cùng một không gian nhà. Điều này tạo sự tiện lợi trong quá trình nghỉ ngơi và sinh hoạt của gia chủ.

Nhà cấp 4 có gác lửng mái lệch

Nhà cấp 4 có gác lửng có sân vườn

Kết hợp phong cách kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng và tiểu cảnh vườn cây hoa trong nhà là 1 mẫu nhà rất được yêu thích hiện nay. Giữa những ồn ào nơi đô thị, những góc vườn được bố trí trong nhà tạo cảm giác thư thái hẳn là 1 lựa chọn đáng quan tâm. Mẫu nhà này kế thừa những ưu điểm của nhà cấp 4 có gác lửng lại kết hợp kiến trúc xanh, vừa tiện nghi lại đẹp mắt, ấn tượng.

Nhà cấp 4 gác lửng giá 300 triệu

Để xây được một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng thì tùy thuộc vào mẫu nhà và giá thành của nguyên vật liệu mà quyết định đến giá. Với kinh phí 300 triệu bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng mái bằng. Không quá cầu kì về hình thức nhưng sự đơn giản, nhẹ nhàng của mẫu thiết kế này vẫn mang đến một không gian sống với đầy đủ các phòng chức năng và tiện nghi trong sinh hoạt cuộc sống.

Nhà cấp 4 gác lửng giá 400 triệu

Với đơn giá 400 triệu bạn cũng hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà cấp 4 có gác lửng với 3 phòng ngủ. Căn nhà với 400 triệu không quá đồ sộ nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng khi sử dụng.

Nhà cấp 4 gác lửng giá 400 triệu

Với 1 phòng khách đầy đủ tiện nghi, 2 phòng ngủ ở tầng trệt, một phòng bếp và một nhà vệ sinh chung. Trên gác lửng được thiết kế một phòng ngủ và một phòng thờ yên tĩnh, thanh tịnh. Với số tiền này chưa thể đảm bảo ngôi nhà của bạn có đầy đủ nội thất, nhưng cứ hoàn thiện dần cũng là một phương án hay đúng không nào?

Tìm hiểu quá trình xây nhà cấp 4 có gác lửng

Trước khi xây được nhà cấp 4 cần phải có nguyên tắc xây dựng, quy trình và mẫu thiết kế.

Nguyên tắc thiết kế xây nhà cấp 4 có gác lửng

Xây nhà cấp 4 có gác lửng cũng cần phải tuân theo 3 nguyên tắc sau:

Xác định chức năng tầng lửng

Đây được xem là điều vô cùng quan trọng đầu tiên mà bạn phải xác định được, phần gác lửng này sử dụng với mục đích là gì. Tùy thuộc vào mục đích mà bạn sẽ trang trí, thiết kế sao cho phù hợp và tối ưu nhất. Trên thực tế, phần gác lửng này thường được là phòng thờ, phòng ngủ, khu sinh hoạt chung hoặc phòng làm việc.

Nhà cấp 4 có gác lửng cao bao nhiêu?

Chiều cao của không gian gác lửng cần được tính toán hợp lý. Thông thường, chiều cao lý tưởng nằm trong khoảng 2,5m đến 2,8m. Việc xác định đúng chiều cao sẽ làm cho không gian của ngôi nhà không bị quá tù túng mà trông rất thông thoáng. Đồng thời, với chiều cao hợp lý thì việc bố trí nội thất, trang trí không gian sinh hoạt cũng trở nên dễ dàng hơn.

Nhà cấp 4 có gác lửng cao bao nhiêu

Cầu thang lên gác lửng

Để lên gác lửng bạn cần cầu thang và được thiết kế bằng gỗ, kim loại nhẹ; thép nhẹ kết hợp lưới kim loại hoặc kính giúp không gian trông thoáng đãng hơn.

Quy trình xây nhà cấp 4 có gác lửng

Để xây dựng nhà cấp 4 gác lửng đẹp, chất lượng, kiên cố và không phát sinh nhiều thủ tục. Bạn cần nắm các quy trình sau:

Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng

Theo quy định của pháp luật Việt Nam. Trước khi xây dựng phải có giấy phép dù cho công trình đó là cải tạo hay xây mới. Thủ tục này khá đơn giản, bạn cần: 2 bản thiết kế cấp phép khổ A4; giấy chứng nhận kinh doanh và kê khai kinh nghiệm của đơn vị tổ chức thiết kế; chứng chỉ hành nghề của trúc sư.

Bước 2. Lựa chọn phương án thiết kế trước khi thi công

Ở bước này, bạn cùng kiến trúc sư lên bản thiết kế xây dựng; mặt dựng nhà cấp 4 đẹp theo hướng bạn muốn và theo sự tư vấn của kiến trúc sư.

Bước 3. Lựa chọn hình thức thi công, xây dựng

Hiện nay có 2 hình thức thi công xây dựng, tùy thuộc vào nhu cầu của bạn mà lựa chọn 1 trong 2 hình thức đó.

Để tiết kiệm chi phí và tiết kiệm thời gian. Tốt nhất gia chủ nên chọn phương án sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói.

dịch vụ xây nhà trọn gói

Bước 4. Thời gian dự kiến thi công

Trước ngày thi công, bạn phải chủ động lựa chọn ngày động thổ; thời gian theo điều kiện thời tiết đẹp, khô ráo, ít mưa.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

Một số mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng thông dụng:

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 4x12m

Nhà có diện tích 4x12m có gác lửng gặp khá nhiều ở những thành thị lớn như Hà Nội. Với diện tích này nếu có nhiều nhu cầu sử dụng bắt buộc chúng ta phải lên lầu hoặc làm gác lửng. Với chi phí làm nhà 1 trệt 1 gác lửng rẻ hơn khá nhiều so với việc xây nhà 1 trệt 1 lầu và mái bê tông cốt thép.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 4x12m

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 4×16

Giải pháp làm gác lửng cho nhà cấp 4 diện tích 4×16 là lựa chọn tối ưu. Có thể thiết kế với 3 phòng ngủ, với 2 phòng trên gác lửng và 1 phòng ngủ dưới trệt. Vẫn có đầy đủ công năng phòng khách + bếp và 2 phòng WC.

mau-nha-cap-4-co-gac-lung-4x16

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15

Với ngôi nhà 5m x 15m rất thích hợp để để xây dựng nhà có gác lửng. Tùy theo chi phí xây dựng mà lựa chọn phong cách thiết kế kiến trúc khác nhau cho mặt tiền.

bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 5x15
Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 5×15

Nhà có diện tích 5x15m có thể bố trí công năng 3 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Phòng khách và phòng bếp nối thông mở rộng không gian. Phòng thờ phía trên tầng lửng. Phòng ngủ master và có vệ sinh riêng và giếng trời thông thoáng. Một thiết kế lý tưởng cho những gia đình muốn gần gũi với thiên nhiên.

Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 5×20

Với diện tích đất 5m × 20m quý khách có thể lựa chọn nhiều phương án xây dựng nhà. Quý khách có thể bố trí không gian tầng trệt gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh. Tầng gác lửng phía trên bạn có thể bố trí 2 phòng ngủ, 1 phòng làm việc và 1 nhà vệ sinh.

bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 5x20
Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 5×20

Ngoài ra còn nhiều mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lứng :

  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×16
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6×12
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6×16
  • Thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng 6x20m
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 7×10
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 7×15
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 7×20
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 6×18
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×10
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×12
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 8×15
  • Nhà cấp 4 có gác lửng 9x10m
  • Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 10×10

Dự toán xây nhà cấp 4 có gác lửng

Vấn đề xây nhà cấp 4 hết bao nhiêu tiền được khá nhiều sự quan tâm của các chủ đầu tư. Nhưng để khẳng định với một ngôi nhà cấp 4 có gác lửng hết bao nhiêu tiền. Thì còn phụ thuộc bởi rất nhiều yếu tố khác nhau như vị trí địa lí, diện tích của ngôi nhà; nguyên vật liệu mà gia chủ lựa chọn, đơn vị tiến hành thi công và hoàn thiện…

Dự toán xây nhà cấp 4 có gác lửng

Tuy nhiên để quý khách có thể lên kế hoạch, dự trù kinh phí trước khi xây nhà. Chúng tôi có gợi ý cho mức giá xây nhà cấp 4 có gác lửng hiện nay khoảng từ 100.000.000 VND – 600.000.000 VND. Tuy nhiên, mức giá này còn phụ thuộc vào thời điểm xây nhà và diện tích của ngôi nhà.

Thứ nhất là về vị trí địa lí của ngôi nhà

Nếu trong trường hợp ngôi nhà ở vị trí sông ngòi; những nơi thường xuyên có ngập lụt thì cần phải tôn nền, kè đá… làm sao để đảm bảo sự chắc chắn, an toàn nhất. Đây cũng là yếu tố ảnh hưởng khi xây nhà cấp 4 có gác lửng.

Phụ thuộc vào giá của vật liệu thi công tại thời điểm xây

Năm trước có thể giá nguyên vật liệu thấp nhưng đến năm nay giá lại cao hơn rất nhiều. Đây cúng chính là yếu tố trực tiếp tác động đến chi phí khi xây dựng. Ngoài ra nguyên vật liệu có nhiều loại trung bình và tốt nên khi lựa chọn nguyên vật liệu nào thì cũng sẽ làm chi phí thay đổi.

Lựa chọn công ty xây dựng nhà ở

Vì khi lựa chọn được một đơn vị xây dựng nhà ở uy tín, chất lượng không kéo dài thời gian hoàn thành. Đảm bảo tiến độ thì sẽ tất nhiên giảm đi một khoản chi phí cho ngôi nhà cấp 4 có gác lửng.

Hãy liên hệ ngay tới hotline của công ty xây dựng nhà ở Hùng Anh để được tư vấn miễn phí nhé!

Hotline : 093.237.1369