Tổng hợp Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp nhất Việt Nam 2018 – 2024

Nhà cấp 4 mái thái đang dần trở nên được ưa chuộng tại vùng ngoại ô hoặc vùng quê. Nơi mà gia chủ sở hữu diện tích đất rộng và không muốn phát triển nhà theo chiều cao. Và rất nhiều ưu điểm khác khiến không ít chủ đầu tư phải lựa chọn nhà cấp 4 mái thái làm tổ ấm cho gia đình.

Vậy nhà cấp 4 mái thái là gì? Kết cấu nhà cấp 4 mái thái ra sao?. Chi phí xây nhà cấp 4 mái thái bao nhiêu tiền? Yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái là gì? Cùng tìm hiểu một số mẫu bản vẽ nhà cấp 4 mái thái 300 triệu – 800 triệu.

Nhà cấp 4 mái thái là gì?

Ưu điểm và nhược điểm của mẫu nhà cấp 4 mái 

Không thể phủ nhận nhu cầu xây nhà cấp 4 mái thái của gia chủ hơn hẳn các mẫu xây nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái lệch,..; Tuy nhiên mẫu nhà này vẫn có ưu và nhược điểm.

Ưu điểm

• Thẩm mỹ: nhà cấp 4 mái thái nếu kết hợp cùng sân vườn thì không khác biệt thự sân vườn. Mang vẻ đẹp phóng khoáng, giúp gia chủ hòa nhập thiên nhiên.
• Thuận tiện trong sử dụng: nhà cấp 4 không có cầu thang rất thuận tiện di chuyển cho người cao tuổi, trẻ em và những người có bệnh về xương khớp. .
• Thích ứng khí hậu: đặc trưng của mái thái giúp ngôi nhà trở nên mát mẻ, hiệu quả trong việc chống nóng và chống ẩm tốt. Đây là kiểu nhà phù hợp với khí hậu Việt Nam.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng và thời gian thi công cũng nhanh hơn.

Nhược điểm của nhà cấp 4 mái thái

• So với các mẫu nhà cấp 4, mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái có giá thành cao hơn những nhà cấp 4 thông thường.
• Khi sửa chữa, bảo dưỡng phần mái thái của ngôi nhà đòi hỏi người thợ phải có kinh nghiệm, sự cẩn thận, tỉ mỉ, chi tiết

Kết cấu nhà cấp 4 mái thái

Kết cấu nhà cấp 4 mái thái tương tự như kết cấu nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái lửng. Tuy nhiên, phần mái thái có hơi khác một chút.

Mái Thái với kết cấu nổi bật là độ dốc lớn, thường sẽ có độ dốc từ 30 cho đến 45 độ. Để đảm bảo độ dốc này khi thi công phải liên tục nâng kèo sau cao hơn 0,57m so với kèo trước. Vì vậy khi xây nhà cấp 4 mái thái cần tuân thủ đúng yêu cầu về kỹ thuật. Để đảm bảo cho việc khi mưa xuống không làm ứ đọng nước trên mái. Chiều dài tính từ đỉnh xuống tối đa là 10m. Do độ dốc lớn nên từng viên ngói phải được cố định.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái thái 300 triệu – 800 triệu

Với kinh phí từ 300 – 800 triệu, gia chủ hoàn toàn có thể xây dựng ngôi nhà cấp 4 mái thái với những mẫu bản vẽ mẫu dưới đây:

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 7×15

Với không gian 7x15m, khổ đất tương đối đẹp, dễ dàng thiết kế phòng ốc và bố trí nội thất. Mặt bằng chi tiết từ cách sắp xếp các phòng đến vị trí kích thước đồ nội thất được thể hiện chân thực, sắc nét và mạc lạc qua bản vẽ 3D.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái thái 9×12

Bản vẽ nhà cấp 4 mái thái 9X12 gồm 3 phòng ngủ. Trong đó có 1 phòng ngủ master vệ sinh khép kín dành cho bố mẹ. Phòng khách sang trọng đặt chính giữa của căn nhà, đi từ sảnh chính bạn dễ dàng nhìn thấy phòng khách này. Đi sâu vào là phòng thờ có diện tích khá rộng để phục vụ việc thờ cúng tâm linh của gia đình. Bên cạnh là phòng bếp kết hợp phòng ăn tiện nghi và phòng vệ sinh chung ngay lối ra sảnh phụ.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái thái chữ l

Với kiểu kiến trúc hình chữ nhật, kiến trúc sư không khó để bố trí không gian sinh hoạt cho các phòng. Kiến trúc sư chia không gian sử dụng thành 2 khoảng không gian riêng biệt. Phía tay phải từ sảnh chính bước vào là các không gian chung như phòng khách, phòng bếp, ăn và phần sảnh sau. Phía tay trái từ sảnh chính là không gian sinh hoạt riêng được bố trí 3 phòng ngủ cùng với nhà vệ sinh chung.

Hiện đại, tinh tế và hài hòa là những đánh giá dành cho mẫu thiết kế nhà hiện đại này. Kiến trúc khá đơn giản, tuy nhiên nền móng của mẫu nhà khá cao và thoáng; đem lại một không gian sống hoàn hảo.

Nhà cấp 4 mái thái 7×20

Mặt bằng nhà cấp 4 mái thái 7×20 đẹp được bố trí với 1 phòng khách, 1 phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ và sân sau. Khu vực phòng sinh hoạt chung làm khu vực chờ ăn cơm hay phòng hát karaoke cho gia đình. Phía sân sau được bố trí làm khu vực phơi đồ và 2 phòng vệ sinh. Nếu nhà bạn có đông người thì có thể sử dụng khu vực sân sau làm thêm 1 phòng ngủ cũng được. Giữa phòng khách và phòng bếp được ngăn cách nhau bằng vách ngăn cùng với kệ tivi.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái thái 8×16 3 phòng ngủ

Mặt tiền rộng 80, chiều sâu 16m rất dễ dàng thiết kế và bố trí nội thất. Mẫu nhà cấp 4 mái thái 8×16 3 phòng ngủ này cũng để lại ấn tượng khá mạnh cho nhiều chủ đầu tư khó tính. Với hình khối hình chữ nhật, bố trí 3 phòng ngủ, 1 WC, 1 khách và 1 phòng bếp hợp lý. Hệ thống mái ngói với độ dốc thoải vừa đủ, đua rộng vừa có tác dụng mở rộng hình khối, vừa giúp cho mẫu thiết kế nhà cân đối.

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 5×20

Bản vẽ nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 5×20 trệt gồm có khu vực sân trước rộng rãi dùng để đậu xe hoặc sân chơi nhỏ cho bé. Đi vào cửa chính là không gian phòng khách rộng thoáng được bố trí nội thất hợp lý; theo chiều dọc của ngôi nhà khắc phục được điểm yếu hẹp bề ngang.

Bố trí bếp và phòng ăn nối liền phòng khách trong không gian mở. Hạn chế những cách ngăn nhằm tối ưu diện tích đáng kể. Nhà vệ sinh cũng được bố trí liền đó thuận tiện cho việc sinh hoạt đảm bảo thẩm mỹ và riêng tư.

THAM KHẢO : MẪU XÂY NHÀ CẤP 4 5X20 ĐẸP NĂM 2024

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 6×20

Mặt bằng công năng nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 6×20 gồm: Phòng khách, phòng thờ , 3 phòng ngủ, phòng bếp + ăn và 1 Toilet

Mặt bằng không gian được chia làm 2 và được ngăn cách bằng hành lang liên thông. Từ sảnh trước đi vào là phòng khách, kế bên là phòng thờ.

Phía sau phòng thờ và phòng khách là khu vực của ba phòng ngủ. Phòng bếp và phòng ăn thiết kế cuối dãy nhà, tại nơi đây cũng được bố trí nhà vệ sinh chung cho gia đình.

Nhà cấp 4 mái thái 6×15 3 phòng ngủ

Bản vẽ mặt bằng công năng thiết kế mẫu nhà cấp 4 6x15m 3 phòng ngủ. Tại vị trí cửa chính đi vào là phòng khách, với một không gian rộng rãi, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sắp xếp và bố trí nội thất. Đối diện là phòng thờ, có cửa sổ hướng ra sân vườn.

3 phòng ngủ cạnh nhau, với một diện tích tương đương nhau. Nội thất trong phòng đơn giản nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi, thoải mái trong quá trình nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình.

Phòng bếp và phòng ăn tại vị trí cuối nhà, đảm bảo sự riêng tư trong những bữa ăn.

 Nhà cấp 4 mái thái 5×16 có gác lửng

Bản vẽ nhà cấp 4 có gác lửng 5×16 với 3 phòng ngủ bố trí tầng trệt là thiết kế phòng khách. Tiếp đó là phòng bếp – ăn được bố trí cạnh bên cầu thang và được phân cách với phòng khách bằng vách ngăn. Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi riêng tư được bố trí ở cuối nhà. 1 WC được thiết kế ở phía cuối cùng của hành lang, cạnh bên sân sau thoáng mát.

Tầng lửng: phòng thờ bố trí đảm bảo yếu phong thủy và sự trang nghiêm cần có. Hai phòng ngủ cho con được thiết kế phía trong với phòng ngủ sau. Cuối hành lang được sắp xếp một nhà vệ sinh chung dễ dàng cho việc sử dụng.

Xây nhà cấp 4 mái thái bao nhiêu tiền?

Sẽ rất khó để trả lời cho câu hỏi : Xây nhà cấp 4 mái thái bao nhiêu tiền? Bởi trước khi hoạch toán bất cứ công trình xây dựng nhà ở nào thì phải có yêu cầu của gia chủ về diện tích, phong cách thiết kế; hay vị trí địa lý của khu đất xây dựng có thuận tiện vận chuyển vật liệu hay không?….

Yếu tố ảnh hưởng tới đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái 2024

Dưới đây là 3 yếu tố ảnh hưởng trực tiếp tới đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái:

 

Diện tích xây dựng nhà cấp 4

Diện tích sử dụng tỉ lệ thuận với chi phí xây nhà cấp 4. Theo lẽ thường nhà có diện tích lớn sẽ có chi phí nhiều hơn nhà có diện tích nhỏ. Tuy nhiên xét về đơn giá thì nhà có diện tích nhỏ có thể sẽ có đơn giá xây dựng cao hơn. Vì khối lượng ít nhưng đòi hỏi vẫn thực hiện đầy đủ các hạng mục công việc và các thiết bị máy móc.

Phong cách thiết kế

Đối với những ngôi nhà có thiết kế phức tạp như phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển thì chi phí xây dựng sẽ cao hơn. Vì đòi hỏi nhiều hạng mục công việc hơn như: đắp các chi tiết phào chỉ, các họa tiết điêu khắc trang trí,…

Vị trí địa lý xây dựng công trình

Tùy vào địa điểm mà chi phí xây dựng sẽ có sự thay đổi. Xây nhà ở nông thôn chi phí sẽ khác xây nhà ở thành phố. Hoặc chi phí xây dựng nhà trong hẻm nhỏ cũng sẽ khác so với xây nhà ở mặt tiền đường lớn. Vì các yếu tố giá nguyên vật liệu, giá nhân công ở mỗi nơi mỗi khác. Và mức độ thuận tiện khi vận chuyển vật liệu, vật tư,… giữa đường lớn so với hẻm nhỏ. Nên chi phí xây nhà cấp 4 mái thái tùy vào vị trí xây dựng sẽ có sự khác biệt.

Cách tính đơn giá xây dựng nhà cấp 4 mái thái

Thông thường khi xây nhà cấp 4; xây nhà phố hay bất cứ công trình xây dựng nào đều áp dụng 2 cách tính đơn giá xây nhà trọn gói sau:

• Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện: 4.100.000 vnd/m2 ( chưa bao bồm nội thất )
• Đơn giá xây nhà trọn gói: 5.200.000 vnd/m2 – 6.300.000 vnd/m2

Theo kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây dựng nhà ở; Kỹ sư Hùng Anh mách bạn nên chọn hướng xây nhà cấp 4 trọn gói để tiết kiệm chi phí và thời gian xây dựng.

Xây nhà cấp 4 mái thái trọn gói

Với kiểu nhà cấp 4 mái thái thì có các gói tùy theo thiết kế, vật liệu,…

• Xây nhà cấp 4 mái thái 800 triệu
• Xây nhà cấp 4 mái thái 700 triệu
• Xây nhà cấp 4 mái thái 650 triệu
• Xây nhà cấp 4 mái thái 600 triệu
• Xây nhà cấp 4 mái thái giá 400 triệu
• Xây nhà cấp 4 mái thái 300 triệu
• Xây nhà cấp 4 mái thái 200 triệu

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp nhất Việt Nam

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 2024

Nhà cấp 4 mái thái có hành lang

Không chỉ giúp cho ngôi nhà luôn thông thoáng, rộng rãi; mà khi sở hữu mẫu nhà cấp 4 mái Thái này còn giúp bạn có thể tránh được cái nắng chói chang của mùa hè. Đặc biệt là mùa hè ở nước ta cả miền Bắc và miền Nam đều rất nóng vì khi thiết kế mái dốc sẽ giúp giảm nhiệt độ rất hiệu quả. Bên cạnh đó để khiến cho căn nhà được mở rộng thêm đối với mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái Thái; còn được thiết kế với lối hành lang rộng dài cao ráo, khoáng đạt.

Nhà cấp 4 mái thái 5×20 chữ l

Đến với mẫu nhà cấp 4 mái Thái 5X20 chữ L đây cũng là sự lựa chọn tuyệt vời. Bởi mẫu nhà này mang đến sự trẻ trung, sáng tạo của nhà thiết kế. Đối với hình thức bề ngoài của căn nhà cấp 4 hình chữ L này khá đơn giản; không quá cầu kì về những tiểu tiết nhỏ nhưng hoàn toàn không mất đi vẻ đẹp trang nhã, hiện đại của ngôi nhà.

Nhà cấp 4 mái thái đẹp 2 phòng ngủ có sảnh

Nếu gia đình bạn ít người, đặc biệt là đối với những gia đình các bạn trẻ muốn ra ở riêng; hoặc con cháu xây dựng để bố mẹ hưởng thụ tuổi già thì bạn hoàn toàn có thể lựa chọn mẫu thiết kế này. Khi chỉ lựa chọn 2 phòng ngủ thì sẽ mang đến một không gian sinh hoạt chung lí tưởng, rộng rãi. Cả gia đình đoàn viên ngày lễ, ngày cuối tuần hoàn toàn không lo chật hẹp, bí bách. Thường đối với mẫu nhà này, 2 phòng ngủ được bố trí không gian khá rộng rãi. Có thể để kết hợp 2 giường ngủ để tiện cho những thành viên có cơ hội gần nhau hơn.

Nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 6×20

Hiện nay mẫu nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ có lẽ là mẫu nhà đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Vì thông thường mỗi gia đình Việt hiện nay có khoảng 4 người; thì một phòng sẽ dành phòng ngủ có bố mẹ và 2 phòng dành cho 2 con. Không gian còn lại sẽ dành cho một phòng khách rộng, một phòng bếp và nhà vệ sinh chung với đầy đủ tiện nghi. 3 phòng ngủ được coi là một con số hoàn hảo cho một gia đình hiện đại hiện nay. Bạn có thể lưu ý mẫu này cho gia đình tương lai của gia đình bạn nhé.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 5 phòng ngủ

Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 5 phòng ngủ hiện nay đang được rất nhiều gia chủ yêu thích. Bởi không gian sống sang trọng nhưng đơn giản và gần gũi với thiên nhiên. Mẫu nhà 1 tầng 5 phòng ngủ hiện nay đang được rất nhiều gia chủ yêu thích. bởi không gian sống sang trọng nhưng đơn giản và gần gũi với thiên nhiên. Đây là mẫu nhà 1 tầng với xu hướng thiết kế 2020 được nhiều người yêu thích và đánh giá cao.

Nhà cấp 4 mái thái gác lửng đẹp

Nhà cấp 4 mái Thái vốn dĩ đã gây được sự chú ý phía người nhìn việc thêm gác lửng cho mẫu thiết kế này càng mang đến sự mới lạ, độc đáo. Bên trong nhà cấp 4 mái Thái được thiết kế với 1 phòng khách rộng. 3 phòng ngủ, một phòng bếp và một nhà vệ sinh chung. Trên gác lửng được thiết kế làm phòng thờ vì đây sẽ là nơi yên tĩnh, thanh tịnh nhất.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái hình chữ u

Mẫu Nhà Cấp 4 Hình Chữ U Mái Thái 160m2 dưới đây dự kiến có kinh phí đầu tư gần 1 tỷ đồng. Hình dạng chữ U giúp tối ưu hiệu quả khả năng liên kết toàn bộ không gian sống của ngôi nhà.

Sử dụng hệ thống gỗ lim cho lan can, cột, mái,…. Giúp cho ngôi nhà thêm phần sang trọng. Ngoài chất liệu này, bạn cũng có thể tham khảo thêm những vật liệu khác thay thế được. Như tiện xi măng. Sau đó sơn màu sơn giả gỗ cũng giúp thể hiện được kiến trúc ngôi nhà một cách chỉnh chu mà kiến trúc không bị thay đổi.

Tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 mái thái 300 triệu 

Với chi phí chỉ 300 triệu đồng, 10 mẫu nhà cấp 4 mái thái dưới đây là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có kinh phí eo hẹp.

NẾU GIA CHỦ YÊU THÍCH MẪU THIẾT KẾ NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI NÀO, HÃY LIÊN HỆ Hotline: 091.15.44444 ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN CHI TIẾT NHÉ!