Nâng cấp và sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái

Nhà mái thái được thiết kế hoàn toàn phù hợp với khí hậu nhiệt đới như Việt Nam. Nhà mái thái được lựa chọn đặc biệt với khả năng chống tản nhiệt, thấm nước, chống nóng hữu hiệu. Nhà mái thái có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh chóng khi mưa lớn.

Sửa nhà cấp 4 thành mái thái sẽ đơn giản hơn nhà mái thái nhiều tầng. Bởi không đòi hỏi nhiều kĩ thuật thi công phức tạp, thời gian ngắn. Ngoài ra, chi phí xây dựng, sửa chữa nhà cấp 4 nhiều tầng sẽ cao hơn rất nhiều so với nhà mái thái cấp 4. Bạn có thể tham khảo các kiểu dáng nhà mái thái cấp 4 khác để thiết kế sao cho hợp với không gian của gia đình mình.

Những điều cần lưu ý khi sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái

Vấn đề cải tạo nhà cấp 4 cũ đã không còn xa lạ với các gia đình. Sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái là một giải pháp phổ biến để nâng cao giá trị thẩm mỹ và tuổi thọ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn và chất lượng công trình, bạn cần lưu ý một số điều sau

Khả năng chịu lực của móng nhà cấp 4 cũ

Mái thái thường nặng hơn mái bằng truyền thống, do đó khi sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái cần đảm bảo móng nhà cũ có khả năng chịu lực đủ để chống đỡ mái mới. Nếu móng nhà không đủ chịu lực, gia chủ cần gia cố hoặc xây dựng móng mới trước khi thi công mái thái.

Lựa chọn kiểu dáng, độ dốc mái thái phù hợp

Có nhiều kiểu dáng mái thái khác nhau như mái thái 1 tầng, mái thái 2 tầng, mái thái lệch. Bạn cần lựa chọn kiểu dáng mái phù hợp với kiến trúc tổng thể của ngôi nhà và điều kiện khí hậu khu vực sinh sống. Độ dốc mái cũng cần được tính toán kỹ lưỡng để đảm bảo khả năng thoát nước mưa tốt và chống chịu được gió bão.

Chọn vật liệu lợp mái chất lượng cao

Vật liệu lợp mái đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của thời tiết. Khi sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái bạn nên chọn vật liệu lợp mái có chất lượng cao, bền đẹp, khả năng chống thấm tốt và phù hợp với điều kiện khí hậu khu vực. Một số vật liệu lợp mái phổ biến như tôn, ngói sóng, ngói xi măng, ngói đất nung được khá nhiều chủ nhà ưa chuộng.

Thiết kế hệ thống thoát nước mưa hiệu quả

Tương tự như việc lựa chọn độ dốc mái, cải tạo nhà cấp 4 thành nhà mái thái cần hệ thống thoát nước tốt. Thiết kế hiệu quả để tránh tình trạng ứ đọng nước trên mái, gây thấm dột và ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Hệ thống thoát nước mưa bao gồm hạng mục máng, máng xối, ống thoát nước.

Quy trình thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà mái thái tiêu chuẩn

Hiện nay nhiều gia đình lựa chọn nhà mái thái thay nhà mái bằng vì độ tiện lợi, bền lâu cũng như an toàn khi sử dụng. Nhà mái thái có thể được sử dụng với không gian nhà cấp 4 và nhà tầng đều hợp, tùy vào từng kiểu dáng sẽ cho ra những mẫu thiết kế khác nhau theo từng cấu trúc ngôi nhà. Bạn có thể tham khảo cải tạo nhà cấp 4 mái thái sao cho sáng tạo đẹp theo phong các hiện đại theo xu hướng mới mà chúng tôi muốn giới thiệu với khách hàng sau đây:

Khảo sát hiện trạng và tư vấn

Sau khi tiếp nhận nhu cầu của khách hàng, đơn vị thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà mái thái sẽ thực hiện khảo sát hiện trạng công trình nhà cần cải tạo và tư vấn tới khách hàng phương án tối ưu nhất. Các hạng mục cần khảo sát như diện tích, kết cầu ngôi nhà, móng nhà và mái nhà. Sau đó đưa ra các phương án cải tạo mái thái với độ dốc phù hợp.

Báo giá và ký kết hợp đồng

Sau khi có phương án thiết kế sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái chi tiết, đơn vị thi công sẽ báo giá chi tiết cho công trình cải tạo. Báo giá bao gồm chi phí vật liệu, nhân công, máy móc thiết bị, chi phí phát sinh

Thi công cải tạo theo đúng tiến độ và bản vẽ

Kỹ sư thiết kế sẽ dựa trên kết quả khảo sát và ý kiến của gia chủ để lên phương án thiết kế chi tiết cho công trình cải tạo. Bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu, hệ thống thoát nước mưa. Bản vẽ chi tiết các hạng mục thi công. Bản vẽ phối cảnh 3D để gia chủ dễ dàng hình dung ngôi nhà sau khi cải tạo. Đơn vị thi công sẽ tiến hành thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà mái thái theo đúng tiến độ và bản vẽ đã được thống nhất.

Nghiệm thu và bàn giao công trình

Sau khi hoàn thành thi công cải tạo nhà cấp 4 thành nhà mái thái, đơn vị thi công sẽ tiến hành nghiệm thu công trình với gia chủ. Quá trình nghiệm thu bao gồm:

+ Kiểm tra chất lượng thi công các hạng mục.

+ Kiểm tra hệ thống điện nước, hệ thống thoát nước mưa.

+ Kiểm tra các chi tiết hoàn thiện.

Nếu gia chủ hài lòng với chất lượng công trình, sẽ ký biên bản nghiệm thu và thanh toán phần còn lại theo hợp đồng. Đơn vị thi công sẽ bàn giao công trình cho gia chủ và thực hiện bảo hành theo cam kết trong hợp đồng.

Các mẫu sửa nhà cấp 4 đẹp

Dưới đây là một số mẫu sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái mà công ty xây dựng Hùng Anh đã thực hiện trong năm 2021.

Dự án sửa nhà cấp 4 mái tôn kiểu mái thái tại Ba Vì Hà Nội

Đây là hiện trạng căn nhà cấp 4 của anh Lý khi chúng tôi tiến hành khảo sát. Tất cả mọi công trình nội ngoại thất đều không đảm bảo mọi yếu tố. Từ chất lượng sử dụng cho đến độ an toàn cho các thành viên trong gia đình. Qua tìm hiểu anh đã biết đến công ty xây dựng Hùng Anh và đã chọn đơn vị chúng tôi làm đối tác làm việc.

Trải qua nhiều ngày tư vấn, thiết kế và thi công. Anh đã có được ngôi biệt thự mà mình hằng mong muốn. Với công năng sử dụng gồm có 2 phòng ngủ cho 4 thành viên trong gia đình. Cộng với đó là không gian phòng khách, bếp rất rộng rãi thoáng mát. Đặc biệt là khoảng sân rộng trước mặt anh đã tận dụng để dụng lên một mảnh vườn phong thủy rất bắt mắt.

Không giấu được sự vui mừng vì căn nhà cấp 4 cũ kỹ đã được cải tạo thành 1 ngôi biệt thự quá khang trang. Đặc biệt chi phí lại rất phù hợp chứ không đắt đỏ như mọi người từng nghĩ.

Dự án cải tạo nhà cấp 4 mái ngói tại Đông Anh

Hiện trạng của căn nhà cấp 4 của anh Truyền – Đông Anh với kết cấu đã quá cũ, đặc biệt là không an toàn. Không gian chật hẹp cho cả đại gia đình cùng sinh hoạt tại đây.

Thời điểm mới bắt đầu tư vấn anh tỏ vẻ khá e dè với hướng cải tạo thành biệt thự đối với căn nhà của mình. Thứ nhất là do tâm lý sợ tốn tiền và thứ 2 là anh Truyền không có sở thích sống trong những căn biệt thự sang trọng. Tuy sau 1 ngày khảo sát, tư vấn anh đã bị thuyết phục bởi sự chuyên nghiệp cũng như giá cả dịch vụ hoàn toàn phù hợp với kinh tế của anh.

Sau một khoảng thời gian thi công anh đã nói lời tạm biệt với căn nhà cấp 4 cũ kỹ. Thay vào đó là một căn biệt thự được thiết kế theo mô hình nhà ống với đầy đủ công năng sử dụng từ phòng ngủ, nhà ăn, phòng khách, nhà vệ sinh.

Đặc biệt là mảnh vườn trước kia đã được chúng tôi cải tạo thành một khoảng sân rộng. Vừa là nới để các phương tiện đi lại, vừa làm nơi phơi đồ vui chơi. Thậm chí rất thoải mái cho những dịp nhà có công việc, cỗ bàn.

Dự án sửa nhà cấp 4 3 gian tại Đông Anh

Cũng giống như nhiều công trình cấp 4 của hầu hết các hộ gia đình có kinh tế trung bình hiện nay. Vừa không có tính thẩm mỹ lại độ an toàn cũng như mục đích sử dụng không đáp ứng được. Tuy nhiên trải qua nhiều năm làm ăn kinh đã khá giả hơn cho nên bây giờ anh muốn nâng cấp tổ ấm của mình.

Bằng những phương tiện thông tin anh Quang – Đông Anh đã tìm đến Công ty xây dựng Hùng Anh. Thông qua kinh nghiệm sửa nhà ở Hà Nội trong ngành cũng những ưu đãi hấp dẫn mà chúng tôi đã thuyết phục và thống nhất được phương án cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự cho gia đình anh.

Sau khi hoàn thành công trình của anh mang lối kiến trúc mái thái đặc trưng. Nhưng vẫn có những nét phá cách để không giống với những mẫu nhà khác. Một phần vì là gia đình ít thành viên cho nên các yêu cầu về phòng ốc được anh giảm thiểu. Nhưng không phải vì thế mà chúng tôi bỏ qua.

Ngoài phòng ngủ của anh chị cũng như khu vực bếp thì vẫn còn một phòng nhỏ cho con cái sau này. Chính vì vậy mà khoảng sân rộng chính là điểm nổi bật của căn nhà. Khi mà những hoạt động ngoài trời như vui chơi, tiệc tùng sẽ không làm mất hứng của anh bởi không gian chật hẹp như trước kia.

Khách hàng có nhu cầu sửa chữa, cải tạo nhà cấp 4 thành nhà mái thái xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi. Công ty với đội ngũ nhân viên hành nghề có nhiều kinh nghiệm lâu năm và nhận được nhiều phản hồi tốt từ phía khách hàng, chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.

Hotline tư vấn: 091.15.44444