Nâng cấp và sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái

Nhà mái thái được thiết kế hoàn toàn phù hợp với khí hậu nhiệt đới như Việt Nam. Nhà mái thái được lựa chọn đặc biệt với khả năng chống tản nhiệt, thấm nước, chống nóng hữu hiệu. Nhà mái thái có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước nhanh chóng khi mưa lớn.

Sửa nhà cấp 4 thành mái thái sẽ đơn giản hơn nhà mái thái nhiều tầng. Bởi không đòi hỏi nhiều kĩ thuật thi công phức tạp, thời gian ngắn. Ngoài ra, chi phí xây dựng, sửa chữa nhà cấp 4 nhiều tầng sẽ cao hơn rất nhiều so với nhà mái thái cấp 4. Bạn có thể tham khảo các kiểu dáng nhà mái thái cấp 4 khác để thiết kế sao cho hợp với không gian của gia đình mình.

Yêu cầu khi sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái

Vấn đề cải tạo nhà cấp 4 cũ đã không còn xa lạ với các gia đình, tưởng rằng việc “đổi áo mới” cho ngôi nhà là điều đơn giản nhưng vẫn khiến nhiều gia chủ cảm thấy trăn trở. Đối với ngôi nhà cấp 4, làm sao để quy trình cải tạo diễn ra nhanh chóng mà chất lượng ngôi nhà vẫn luôn được đảm bảo? Bạn hãy cùng tham khảo lưu ý khi sửa nhà cấp 4 mái ngói dưới đây để có thêm những thông tin cần thiết nhé.

Căn cứ vào nhu cầu của gia chủ

Các công ty cung cấp dịch vụ sửa cấp 4 thành nhà mái thái sẽ căn cứ vào nhu cầu của khách hàng để lựa chọn phương pháp sửa chữa phù hợp. Dựa trên nền nhà cũ, các kiến trúc sư sẽ tư vấn cho gia chủ sửa phần mái nhà và các phần khác trong nhà theo kiểu nhà Thái.

Khi tiến hành sửa nhà với cách này, khách hàng sẽ tiết kiệm được chi phí hơn so với mái bằng. Việc tìm hiểu nhu cầu của mỗi gia chủ là rất cần thiết vì mỗi căn nhà đều có lối thiết kế riêng biệt khác nhau. Tránh trường hợp tự ý thiết kế gây ảnh hưởng đến cấu trúc cũng như không phù hợp với lối thiết kế của ngôi nhà.

Thăm hiện trạng nhà cũ trước khi cải tạo

Trước khi tiến hành sửa nhà bằng mái thái, các kiến trúc sư sẽ cần tìm hiểu kỹ hiện trạng nhà cũ trước khi cải tạo. Dựa theo nhu cầu của gia chủ để đưa ra kế hoạch, phương án cụ thể phù hợp.

Vì mỗi cấu trúc thiết kế nhà của mỗi khách hàng sẽ khác nhau. Vậy nên các kiến trúc sư cần thi công cải tạo mái nhà sao cho phù hợp với cấu trúc của từng nhà để vừa tiết kiệm chi phí lại vừa tiết kiệm không gian.

Ngoài ra, việc khảo sát hiện trạng nhà trước còn giúp gia chủ dự trù được các khoản phí phát sinh thêm; và cùng kiến trúc sư tính toán được các khoản chi sao cho hợp lý nhất.

Bố trí theo kiến trúc đặc trưng của dạng nhà mái thái

Các kiến trúc sư sẽ căn cứ vào diện tích của ngôi nhà mà cân đối phòng khách, phòng bếp, phòng tắm, phòng ngủ của từng căn nhà. Tăng diện tích sử dụng tầng lửng, ngôi nhà sẽ nhận được nhiều ánh sáng mặt trời hơn với dạng nhà mái bằng cũ.

Có thể tận dụng bức tường của nhà mái bằng để tăng tạo sự pha trộn giữa nét cổ điển và hiện đại; sang trọng hay đơn giản tùy vào mắt thẩm mỹ của kiến trúc sư và yêu cầu của gia chủ. Phần nội thất bên trong sẽ căn cứ vào diện tích của từng ngôi nhà để có sự lựa chọn và bài trí phù hợp.

Lựa chọn đơn vị sửa nhà uy tín Hà Nội

Khi lựa chọn sửa chữa nhà, các bạn nên lựa chọn công ty sửa chữa nhà uy tín, để tránh những tổn thất không đáng có. Nếu bạn còn đang băn khoăn tìm đơn vị sửa nhà uy tín, hãy liên hệ ngay với công ty xây dựng Hùng Anh để được hỗ trợ tốt nhất nhé.

Công ty với đội ngũ nhân viên hành nghề có nhiều kinh nghiệm lâu năm và nhận được nhiều phản hồi tốt từ phía khách hàng, chắc chắn sẽ không làm bạn thất vọng.

Hotline tư vấn miễn phí : 091.15.44444

Phương án sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái

Hiện nay nhiều gia đình lựa chọn nhà mái thái thay nhà mái bằng vì độ tiện lợi, bền lâu cũng như an toàn khi sử dụng. Nhà mái thái có thể được sử dụng với không gian nhà cấp 4 và nhà tầng đều hợp, tùy vào từng kiểu dáng sẽ cho ra những mẫu thiết kế khác nhau theo từng cấu trúc ngôi nhà. Bạn có thể tham khảo cải tạo nhà cấp 4 mái thái sao cho sáng tạo đẹp theo phong các hiện đại theo xu hướng mới mà chúng tôi muốn giới thiệu với khách hàng sau đây:

Sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng

Việc biến ngôi nhà cấp 4 thấp, nóng bức, ẩm ướt thành những ngôi nhà 1 tầng khang trang trong lòng Hà Nội hiện nay không khó thực hiện cùng xây dựng Hùng Anh. Khi nhu cầu cần cải tạo, mở rộng diện tích sử dụng.

Với những khách hàng chưa có điều kiện kinh phí, việc sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng là giải pháp tối ưu. Không những vì chi phí thấp mà còn chất lượng công trình vẫn đảm bảo thời gian sử dụng.

Phương án sửa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng có thể là:

Tu sửa nhà cấp 4

Việc phân bố lại không gian của từng phòng và thay thế các món đồ nội thất là một trong những điều mà rất nhiều người thực hiện khi cải tạo nhà cấp 4. Cần phải đảm bảo cho các hạng mục này được hài hòa với không gian chung của ngôi nhà.

Bên cạnh đó việc Sơn lại tường được đánh giá như là một cách thay đổi áo mới và khiến cho căn nhà trở nên bừng sáng hơn. Nếu như có điều kiện thì bạn có thể biến căn nhà của mình thành một ngôi nhà mái thái sang trọng.

Đồ nội thất thông minh vừa tiết kiệm không gian lại vừa mang đến vẻ đẹp tinh tế cho căn nhà. Những món đồ này ngoài chức năng cơ bản còn có thêm một vài tính năng đặc biệt khác. Chẳng hạn như giường gấp gọn thành âm tường, ghế sofa kết hợp giường, tủ quần áo kết hợp bàn học…

Sửa nhà cấp 4 chữ l

Cải tạo mặt ngoài căn nhà : Nếu kết cấu nhà và tường vẫn còn chắc chắn nhưng tường ẩm mốc gây mất thẩm mỹ thì bạn có thể cải tạo mặt ngoài của căn nhà. Chỉ cần cạo đi lớp sơn đã sử dụng trước đó và thay thế bằng lớp sơn mới là xong. Như vậy, căn nhà bạn sẽ trở nên sang trọng và đẳng cấp hơn. Lưu ý, khi chọn màu sơn nên chọn những tông màu sáng sẽ làm gia tăng tính nổi bật, khang trang, sạch sẽ.

Thay đổi không gian sử dụng : Để căn nhà trở nên thông thoáng hơn bạn có thể mở rộng diện tích căn nhà. Chẳng hạn như phá bỏ vách ngăn bê tông, dùng vách ngăn bằng kính để thay thế. Qua đó, căn phòng sẽ trở nên sáng sủa, rộng rãi hơn. Bên cạnh đó, hãy bổ sung thêm một vài món đồ nội thất phù hợp.

THAM KHẢO : PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO NHÀ CHỮ L

Sửa nhà cấp 4 lên tầng

Lưu ý khi nâng cấp nhà cấp 4 thành nhà tầng

Trước khi muốn tiến hành việc sửa chữa, gia chủ cần đo lường cấu trúc ngôi nhà và nền móng, kết cấu hạ tầng và chất lượng bề mặt của ngôi nhà hiện tại. Để thông qua đó, có thể ước chừng các kết cấu cho ngôi nhà mới, sức chống đỡ của căn nhà. Tìm hiểu tình trạng của căn nhà để quyết định nên nâng cấp như thế nào là hợp lý. Tuy nhiên, gia chủ không thể nào tự mình làm những công việc đó. Mà nên giao cho đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp.

Cách nâng cấp nhà cấp 4 lên nhà tầng

Gia chủ sẽ cùng tham khảo ý kiến của các kiến rúc sư để phân tích tình hình sửa chữa và thi công cho ngôi nhà của mình đảm bảo chất lượng, cần tuân theo nguyên tắc:

• Tận dụng được các cấu trúc ban đầu
• Giảm tác động tối đa đến cấu trúc ban đầu.
• Cần sử dụng các nguyên vật liệu phù hợp với kết cấu, sử dụng các kết cấu thép nhẹ, vật liệu nhẹ. Không sử dụng cấc kết cấu nặng như bê tông cốt thép khi sửa chữa.
• Kiến trúc sư cần nắm rõ bản thiết kế và khảo sát thực tế của ngôi nhà cũ để nắm rõ thông tin ban đầu. Để từ đó có thể thiết kế bản vẽ mới phù hợp và đảm bảo an toàn cho ngôi nhà của gia chủ.
• Nếu như bạn muốn sửa chữa ngôi nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng hay gác lửng cũng cần phải xin phép chính quyền địa phương nơi bạn sinh sống.
• Cần khảo sát tình hình ngôi nhà cũ trước khi sửa nhà
• Bạn có thể sử dụng kính cường lực, bức rèm khi cải tạo sửa chữa do các bức tường không khép kín.
• Bạn có thể sử dụng thanh thép hoặc cột, dầm để kiên cố cho các bức tường nhà bạn
• Khi nền móng căn nhà cấp 4 của bạn quá yếu không thể thi công sửa chữa, thì bên đội ngũ sửa chữa cần tiến hành thi công kiên cố lại móng bằng bê tông cốt thép cho chắc chắc. Sau đó mới tiếp tục tiến hành sửa chữa và cải tạo ngôi nhà cấp 4 đó thành nhà 2 tầng.

Bên cạnh đó, khi gặp những ngôi nhà có nền móng cũ không chắc chắn hay yếu, việc xây thêm 1 tầng với cấu trúc bê tông cốt thép không mấy khả quan. Khi đó, gia chủ có thể nghĩ đến một phương án khác đó là làm thêm gác lửng cho nhà cấp 4.

Các mẫu sửa nhà cấp 4 đẹp

Dưới đây là một số mẫu sửa nhà cấp 4 thành nhà mái thái mà công ty xây dựng Hùng Anh đã thực hiện trong năm 2021.

Dự án sửa nhà cấp 4 mái tôn kiểu mái thái tại Ba Vì Hà Nội

Đây là hiện trạng căn nhà cấp 4 của anh Lý khi chúng tôi tiến hành khảo sát. Tất cả mọi công trình nội ngoại thất đều không đảm bảo mọi yếu tố. Từ chất lượng sử dụng cho đến độ an toàn cho các thành viên trong gia đình. Qua tìm hiểu anh đã biết đến công ty xây dựng Hùng Anh và đã chọn đơn vị chúng tôi làm đối tác làm việc.

Trải qua nhiều ngày tư vấn, thiết kế và thi công. Anh đã có được ngôi biệt thự mà mình hằng mong muốn. Với công năng sử dụng gồm có 2 phòng ngủ cho 4 thành viên trong gia đình. Cộng với đó là không gian phòng khách, bếp rất rộng rãi thoáng mát. Đặc biệt là khoảng sân rộng trước mặt anh đã tận dụng để dụng lên một mảnh vườn phong thủy rất bắt mắt.

Không giấu được sự vui mừng vì căn nhà cấp 4 cũ kỹ đã được cải tạo thành 1 ngôi biệt thự quá khang trang. Đặc biệt chi phí lại rất phù hợp chứ không đắt đỏ như mọi người từng nghĩ.

Dự án cải tạo nhà cấp 4 mái ngói tại Đông Anh

Hiện trạng của căn nhà cấp 4 của anh Truyền – Đông Anh với kết cấu đã quá cũ, đặc biệt là không an toàn. Không gian chật hẹp cho cả đại gia đình cùng sinh hoạt tại đây.

Thời điểm mới bắt đầu tư vấn anh tỏ vẻ khá e dè với hướng cải tạo thành biệt thự đối với căn nhà của mình. Thứ nhất là do tâm lý sợ tốn tiền và thứ 2 là anh Truyền không có sở thích sống trong những căn biệt thự sang trọng. Tuy sau 1 ngày khảo sát, tư vấn anh đã bị thuyết phục bởi sự chuyên nghiệp cũng như giá cả dịch vụ hoàn toàn phù hợp với kinh tế của anh.

Sau một khoảng thời gian thi công anh đã nói lời tạm biệt với căn nhà cấp 4 cũ kỹ. Thay vào đó là một căn biệt thự được thiết kế theo mô hình nhà ống với đầy đủ công năng sử dụng từ phòng ngủ, nhà ăn, phòng khách, nhà vệ sinh.

Đặc biệt là mảnh vườn trước kia đã được chúng tôi cải tạo thành một khoảng sân rộng. Vừa là nới để các phương tiện đi lại, vừa làm nơi phơi đồ vui chơi. Thậm chí rất thoải mái cho những dịp nhà có công việc, cỗ bàn.

Dự án sửa nhà cấp 4 3 gian tại Đông Anh

Cũng giống như nhiều công trình cấp 4 của hầu hết các hộ gia đình có kinh tế trung bình hiện nay. Vừa không có tính thẩm mỹ lại độ an toàn cũng như mục đích sử dụng không đáp ứng được. Tuy nhiên trải qua nhiều năm làm ăn kinh đã khá giả hơn cho nên bây giờ anh muốn nâng cấp tổ ấm của mình.

Bằng những phương tiện thông tin anh Quang – Đông Anh đã tìm đến Công ty xây dựng Hùng Anh. Thông qua kinh nghiệm sửa nhà ở Hà Nội trong ngành cũng những ưu đãi hấp dẫn mà chúng tôi đã thuyết phục và thống nhất được phương án cải tạo nhà cấp 4 thành biệt thự cho gia đình anh.

Sau khi hoàn thành công trình của anh mang lối kiến trúc mái thái đặc trưng. Nhưng vẫn có những nét phá cách để không giống với những mẫu nhà khác. Một phần vì là gia đình ít thành viên cho nên các yêu cầu về phòng ốc được anh giảm thiểu. Nhưng không phải vì thế mà chúng tôi bỏ qua.

Ngoài phòng ngủ của anh chị cũng như khu vực bếp thì vẫn còn một phòng nhỏ cho con cái sau này. Chính vì vậy mà khoảng sân rộng chính là điểm nổi bật của căn nhà. Khi mà những hoạt động ngoài trời như vui chơi, tiệc tùng sẽ không làm mất hứng của anh bởi không gian chật hẹp như trước kia.