Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội giá rẻ

Bạn đang cần phá dỡ nhà xưởng, phá dỡ nhà cao tầng, phá dỡ nhà cấp 4 tại Hà Nội ? Và bạn đang băn khoăn có nên thuê dịch vụ phá dỡ nhà chuyên nghiệp? Phá dỡ nhà có cần xin phép? Phương án phá dỡ nhà cũ thủ công hay bằng máy móc. Nên chọn hình thức phá dỡ nhà trọn gói hay phá dỡ nhà theo hạng mục công trình? Đơn vị nào nhận phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội uy tín – giá rẻ? Cùng tìm hiểu về báo giá phá dỡ nhà Hà Nội 2024 nhé !

Dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội

Phá dỡ nhà cũ là công việc đập bỏ, dọn dẹp và chuẩn bị mặt bằng đủ tiêu chuẩn cho xây dựng công trình mới. Việc phá dỡ nhà cũ thường được thực hiện tại các khu vực quy hoạch, hay việc phá dỡ bắt buộc đối với các công trình đã xuống cấp, không đủ điều kiện sinh sống. Sau khi phá dỡ nhà cũ xong thì những thiết kế biệt thự mọc lên như 1 tất yếu của cuộc sống.

Có nên thuê dịch vụ phá dỡ nhà chuyên nghiệp?

Công việc phá dỡ nhà cũ đòi hỏi yêu cầu kỹ thuật rất cao, nhất là đối với những công trình nằm liền kề nhau. Vì thế gia chủ nên thuê dịch vụ phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội của các công ty xây dựng nhà ở chuyên nghiệp.

Tiêu chí phá dỡ nhà cũ

Tiêu chí phá dỡ nhà cũ chung dành cho các công ty và đơn vị thi công:

1. Đảm bảo an toàn tuyệt đối
2. Tiến độ thi công nhanh nhất
3. Giảm tối thiểu tiếng ồn, khói bụi sang xung quanh.
4. Biện pháp thi công tối ưu.
5. Chi phí phá dỡ thấp nhất, thu mua phế liệu cao nhất

Phá dỡ nhà có cần xin phép?

Theo quy định của hiến pháp, pháp luật hiện nay đối với ngành thuộc lĩnh vực xây dựng nhà ở dân dụng. Việc phá dỡ công trình cũ để thi công nhà mới cần phải xin cấp phép xây dựng. Nội dung của phần cấp phép phá dỡ và đào móng sẽ nằm trong giấy xin cấp phép xây dựng công trình mới. Do đó, trước khi thi công phá nhà cũ bạn cần phải có giấy phép xây dựng công trình mới.

Phương án phá dỡ nhà cũ

Mỗi một công trình xây dựng sẽ có phương án tháo dỡ khác nhau; do liên quan tới nhiều yếu tố khác nhau như địa hình, mức độ phức tạo của công trình. Để phá dỡ công trình trọn vẹn cần tới sự phối hợp ăn ý tới các khâu, bộ phận như kỹ sư giám sát, công nhân điều khiển máy móc. Hiện nay, có 3 phương án tháo dỡ được nhiều đơn vị nhận phá dỡ nhà sử dụng đó là:

Phá dỡ nhà cũ thủ công

Phương án này sẽ áp dụng đối với các công trình nhỏ, có lối vào chật hẹp và không thể sử dụng được các thiết bị máy móc hiện đại. Đa số các công trình tháo dỡ nhà ở tại Hà Nội sẽ áp dụng biện pháp này là chủ yếu bởi các công trình cần tháo dỡ đều nằm trong các ngõ nhỏ. Với cách này, công nhân sẽ sử dụng búa các kích thước và máy móc loại nhỏ để đập, phá tháo dỡ nhà. Điểm trừ của phương án này đó chính là tiến độ thi công chậm; nhất là các căn nhà cao tầng, dễ phát sinh thêm nhiều khoản chi phí cho gia chủ.

Phá dỡ nhà bằng máy móc

Phương án này sẽ được áp dụng đối với các công trình xây dựng ở vị trí thông thoáng, mặt bằng thuận tiện cho việc di chuyển các trang thiết bị cỡ lớn. Tuy nhiên, để có thể áp dụng phương pháp này cần phải có sự cho phép thi công tại khu vực đó. Các đơn vị cung cấp dịch vụ phá dỡ nhà sẽ điều động các loại xe chuyên dụng, phục vụ công trình như máy móc cỡ lớn, có đầu phá bê tông,….Quy trình sẽ được thực hiện từ trên xuống dưới.

Đây là biện pháp có nhiều ưu điểm so với phương pháp thủ công, đảm bảo được tiến độ tháo dỡ, tiết kiệm chi phí.

Kết hợp 2 hình thức phá dỡ thủ công và máy móc hiện đại

Đây là hình thức tháo dỡ nhà cũ được nhiều đơn vị phá dỡ nhà cũ tại Hà Nội áp dụng nhất hiện nay. Với các vị trí của căn nhà không sử dụng được máy móc hiện đại; thì sẽ sử dụng phương pháp thủ công và vị trí rộng lớn thì sẽ dùng tới các thiết bị máy móc. Hình thức này không chỉ giúp đảm bảo hiệu quả công việc mà tiết kiệm được chi phí đáng kể.

Hình thức phá dỡ nhà cũ

Hiện nay, các đơn vị thi công phá dỡ nhà chuyên nghiệp đều sử dụng 2 hình thức phá dỡ nhà trọn gói và phá dỡ theo từng hạng mục công trình để khách hàng lựa chọn. Trong từng trường hợp cụ thể mà gia chủ chọn hình thức phá dỡ phù hợp nhất với công trình.

Phá dỡ nhà trọn gói

Đây là dịch vụ cực kỳ tiện lợi cho khách hàng. Trong đó, đơn vị thi công phá dỡ nhà sẽ cung cấp toàn bộ nhân công, máy móc để phục vụ công việc Phá, Dỡ, Vận chuyển – Dọn Dẹp vệ sinh sau khi phá. Để trả lại mặt bằng xây dựng cho gia chủ từ A-Z. Giá trọn gói này được tính theo M2, không tính theo hạng mục phá dỡ. Với dịch vụ phá dỡ nhà cũ trọn gói này rất tiện lợi – tiết kiệm thời gian và chi phí. Gia chủ không cần phải lo lắng bất cứ điều gì từ giấy phép, máy móc, nơi đổ phế thải…

Phá dỡ nhà theo hạng mục công trình

Với hình thức phá dỡ nhà cũ theo hạng mục này chỉ phù hợp với những công trình cần phá dỡ để thay đổi nhỏ 1 bộ phận trong công trình. Và đơn giá cho dịch vụ này cũng được tính theo m2.

Báo giá phá dỡ nhà Hà Nội 2024

Dưới đây là bảng báo giá phá dỡ nhà Hà Nội được cập nhật mới nhất 2024:

Dự toán giá phá dỡ nhà cũ theo hạng mục

STT	Hạng mục thi công	Khối lượng	Đơn giá (VND)		Đơn giá vật tư + Nhân công
			Vật tư	Nhân công
1	Dóc vữa trát tường cũ	m2	95.000		95.000
2	Dóc gạch ốp tường (ốp vệ sinh, ban công…)	m2	105.000		105.000
3	Đục nền nhà vệ sinh, nền nhà… (tuỳ thuộc vào độ dày mỏng của nền)	m2	105.000		105.000
4	Đục gạch ốp chân tường	md	25.000		25.000
5	Tháo dỡ trần thạch cao	m2	65.000		65.000
6	Tháo dỡ vách thạch cao	m2	65.000		65.000
7	Tháo dỡ cửa kính, cửa gỗ (tháo dỡ tận dụng)	bộ	200.000		200.000
8	Tháo dỡ thiết bị phòng vệ sinh (tháo tận dụng)	phòng	250.000		250.000
Lưu ý: Đơn giá có thể thay đổi tăng – giảm phụ thuộc vào địa hình thực tế thi công và khối lượng công việc. Để có được đơn giá chi tiết chính xác bạn hãy liên hệ tới Hotline: 091.15.44444

Giá phá dỡ nhà trọn gói tại Hà Nội

STT	Kiểu nhà phá dỡ	Đơn vị	Đơn giá (VND)
1	Nhà cấp 4 tường 110mm (nhà mái tôn hoặc proximang). (trọn gói)	<30m2	7.000.000
2	Nhà cấp 4  tường chịu lực (nhà mái tôn hoặc proximăng).	> 30m2	150.000 – 200.000
3	Nhà khung bê tông cốt thép tường 110mm. (trọn gói)	<30m2	9.500.000
4	Nhà tường chịu lực 220mm	> 30m2	200.000 – 250.000
5	Nhà xưởng công nghiệp	Liên hệ: 091.15.44444
6	Đào đất móng	m3	180.000 – 250.000

Lưu ý

Với các tài sản có giá trị và khách hàng muốn giữ lại (bồn nước, tắm nóng lạnh, cửa, tủ gỗ qúy,…). Chúng tôi sẽ tháo dỡ an toàn và vận chuyển đến nơi yêu cầu của khách hàng hoặc định giá thanh lý cao nhất.

Các yếu tố cấu thành đơn giá phá dỡ công trình trên có thể giao động tùy từng công trình cụ thể. Hiện tại thì ở các thành phố lớn như ở Hà Nội thì rất nhiều yếu tố phụ tác động đến đơn giá khi phá dỡ công trình như: Điều kiện thi công, thời gian thi công, mặt bằng thi công rộng hay hẹp…

Đơn giá phá dỡ, đơn giá sửa chữa nhà chính xác hơn khi gia chủ và công ty thống nhất chủng loại vật tư, biện pháp thi công, khảo sát hiện trường thực tế.

Kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ tiết kiệm chi phí

Để quá trình phá dỡ nhà cửa diễn ra nhanh chóng, đơn giá phá dỡ nhà cao tầng, nhà cấp 4, nhà 2 tầng,…không bị phát sinh.

Kiểm tra, xem xét trước khi phá dỡ nhà cũ

Phá dỡ nhà cũ là công việc khá phức tạp và khó khăn nếu không có sự hỗ trợ của các thiết bị máy móc hiện đại. Tuy nhiên không phải công trình nào cũng sử dụng các thiết bị máy móc tháo dỡ hiện đại nhất là tại các thành phố lớn như Hà Nội. Do đó, bạn cần phải khảo sát công trình trước khi phá dỡ nhà.

Đây là bước quan trọng nhưng ít được nhiều người dùng chú ý tới. Có rất nhiều trường hợp “dở khóc dở cười” khi nhiều đơn vị phá dỡ nhà đem các thiết bị máy móc tới phá dỡ nhưng không thể sử dụng được vì lối ra vào quá nhỏ. Việc khảo sát không chỉ giúp bạn lựa chọn phương án phá dỡ nhà cửa hợp lý mà còn có sự thống nhất trước với gia chủ, để hôm sau chỉ đến thi công.

Đảm bảo an toàn

Theo kinh nghiệm phá dỡ nhà cũ của thợ chuyên nghiệp, thì yếu tố đảm bảo an toàn cũng cần phải được chú ý đến. Đảm bảo an toàn ở đây không chỉ là đảm bảo cho đội ngũ nhân lực thi công tháo dỡ mà còn đảm bảo đối với căn hộ liền kề. Điều này sẽ giúp bạn hạn chế được tối đa các rủi ro, tiết kiệm chi phí đáng kể.

Lựa chọn hình thức thi công phù hợp

Tùy thuộc vào từng công trình xây dựng mà có phương án tháo dỡ phù hợp. Đó là tháo dỡ nhà cũ bằng thủ công, máy móc hay kết hợp máy móc và thủ công.

Lựa chọn đơn vị thi công phá dỡ nhà uy tín

Để quá trình phá dỡ nhà cũ được diễn ra nhanh chóng, an toàn và tiết kiệm tài chính thì việc tìm kiếm một đơn vị phá dỡ nhà cũ trọn gói là cực kì quan trọng. Hiển nhiên, bạn hoàn toàn có thể tự mình phá dỡ những công trình này. Nhưng nếu như không có phương án phá dỡ cũng như các loại máy móc hiện đại hỗ trợ thì chắc chắn yếu tố an toàn cũng không được đảm bảo.

Dịch vụ phá dỡ nhà trọn gói tại Hà Nội

Trên thị trường hiện nay, có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ tháo dỡ nhà cũ tại Hà Nội. Tuy nhiên, không phải đơn vị nào cũng uy tín và đem tới cho khách hàng những dịch vụ chất lượng tốt nhất. Một trong những địa chỉ được nhiều người lựa chọn đó chính là công ty tháo dỡ nhà Hùng Anh.

Dịch vụ phá dỡ An toàn – Nhanh – Chi phí rẻ – Dọn dẹp sạch sẽ – Bàn giao mặt bằng chuyên nghiệp.

Lý do chọn đội phá dỡ nhà Hùng Anh

Là một doanh nghiệp phá dỡ nhà cũ chuyên nghiệp tại Hà Nội. Chúng tôi luôn đặt an toàn lao động cũng như an toàn cho các công trình liền kề lên hàng đầu. Tất cả các công trình phá dỡ nhà cũ, tháo dỡ nhà cũ trước khi phá dỡ trước khi thi công sẽ được các kỹ sư lên phương án, đưa ra biện pháp thi công sao cho vừa an toàn và vừa tiết kiệm chi phí phá dỡ nhà cho các Quý vị.

• Đội thợ phá dỡ nhiều kinh nghiệm: Sử dụng thành thạo các thiết bị, máy móc hỗ trợ cho công việc tháo dỡ nhà cũ. Trước khi thi công, công ty tháo dỡ nhà cũ Hùng Anh sẽ thực hiện che chắn công trình, để không làm ảnh hưởng tới các công trình liền kề.
• Máy móc hiện đại: cũng được đơn vị sử dụng trong quá trình tháo dỡ nhà, nhờ vậy đảm bảo được tiến độ, thời gian đã cam kết với khách hàng trước đó. Hùng Anh còn hỗ trợ khách hàng quá trình xử lý phế thải, dọn dẹp vệ sinh, trả lại mặt bằng cho chủ đầu tư.
• Mức giá rẻ nhất: Cung cấp đa dạng dịch vụ phá dỡ nhà khác nhau với mức giá rẻ, cạnh tranh trên thị trường nên người dùng hoàn toàn yên tâm lựa chọn.

Nhận phá dỡ các công trình

Nhà xưởng

Phá dỡ nhà xưởng là công việc phá dỡ toàn bộ hoặc một phần công trình xây dựng nhà xưởng đã cũ kĩ. Xuống cấp không còn an toàn. Hoặc phá dỡ nhà xưởng không có nhu cầu sử dụng nữa. Để giải pháp mặt bằng xây dựng công trình khác.

Nhà cao tầng

Nhà cao tầng với chất liệu chính là bê tông, cốt thép. Nên biện pháp phù hợp nhất lúc này đó chính là dùng máy bê tông để đục phá các lớp bê tông của từng bức tường. Phần móng, bể ngầm nên chia thành nhiều mảnh nhỏ để quá trình vận chuyển sau đó thuận lợi. Phần dầm chính chịu lực của kết cấu mái nên phá sau khi các sàn đã được phá xong.

Phần móng cũng như bể ngầm sẽ được chia làm nhiều mảnh nhỏ để có thể thuận lợi cho quá trình vận chuyển sau đó. Cuối cùng các là các dầm chính chịu lực của kết cấu mái nên được phá sau cũng khi các ô sàn đã được phá xong theo đúng trình tự.

Phá dỡ nhà cấp 4

Thông thường với những căn nhà cấp 4 cần tháo dỡ thì hệ thống mái lợp thường cũng bị hư hại nhiều. Chính vì thế, người tháo dỡ cần tiến hành thủ công sau đó vận chuyển rác thải xây dựng đến những nơi được quy định trước.

Tháo dỡ từng bộ phận của ngôi nhà từ trên xuống dưới, tháo đến đâu thì phải di chuyển xuống mặt đất một cách an toàn nhất. Người thực hiện tháo dỡ cần phải được trang bị bảo hộ lao động đầy đủ, đảm bảo an toàn lao động.