Tại sao tường nhà bị nứt? 3 Cách xử lý tường bị nứt hiệu quả

Hiện tượng tường nhà bị nứt dọc, nứt ngang có lẽ là sự cố mà khá nhiều gia chủ đã gặp phải. Tình trạng này không chỉ xảy ra với các công trình nhà cũ mà còn có thể gặp ở các công trình dù mới xây dựng. Sự cố tường bị nứt không chỉ khiến cho ngôi nhà mất đi tính thẩm mỹ mà còn tạo cảm giác bất an, lo lắng cho những người sinh sống trong nhà. Vậy nguyên nhân tường nhà bị nứt là gì? Và cách xử lý tường bị nứt như thế nào để đạt hiệu quả và triệt để?

Nếu như ngôi nhà của bạn đang xuất hiện tình trạng tường bị nứt. Thì hãy nhanh chóng áp dụng ngay các cách xử lý và khắc phục cực kỳ đơn giản mà hiệu quả ngay sau đây.

Các trường hợp tưởng bị nứt

Thông thường, sự cố tường nhà bị nứt sẽ xảy ra ở 2 dấu hiệu chính là: Nứt ngang và nứt dọc. Các vết nứt kéo dài với nhiều kích thước rãnh nứt khác nhau tùy từng tình trạng của công trình.

+ Tường nhà bị nứt ngang: Hiện tượng này thường sẽ xảy ra ở các bức tường lớn của công trình. Với các vết nứt chạy ngang hoặc xiên nghiêng.

+ Tường bị nứt dọc theo cột: Sự cố tường nứt dọc sẽ dễ gặp phải ở các cột dựng đứng của công trình hoặc cạnh các mép tường, góc tường.

Nguyên nhân tường nhà bị nứt

Để có thể áp dụng được đúng cách xử lý tường bị nứt và đạt hiệu quả triệt để nhất. Thì trước tiên ta cần xác định được rõ nguyên nhân gây ra tình trạng này là gì?

Có khá nhiều nguyên nhân khiến tường nhà bị nứt dù mới hay cũ. Nhưng về cơ bản, sự cố tường bị nứt sẽ thường xảy ra do 3 nguyên nhân phổ biến như sau:

1/ Do nền móng yếu

Nền đất yếu, không ổn định là một trong những nguyên nhân đầu tiên dẫn đến tình trạng xuất hiện các vết nứt trên tường nhà sau một thời gian xây dựng.

Bởi nền đất là yếu tố quyết định rất lớn đến phần móng ngôi nhà. Nếu như kết cấu móng được xây dựng trên nền đất mềm, trũng thì khi ép cọc sẽ không được đều, có thể sẽ sai lệch về kỹ thuật. Khiến cho phần móng nhà dễ bị lún và gây ra tình trạng nứt tường sau một thời gian sử dụng.

2/ Do quá trình sơn trát không đúng kỹ thuật

Không chỉ do quá trình thực hiện sơn trát không đảm bảo, không cẩn thận. Mà trong quá trình thi công xây dựng, một vài yếu tố kỹ thuật khác cũng có thể làm ảnh hưởng đến chất lượng tường nhà như sau:

+ Gia cố, ép cọc và thi công phần móng không đảm bảo kỹ thuật.

+ Sử dụng bê tông không đạt chuẩn như mác không đủ.

+ Dùng các loại cốt thép chất lượng kém hoặc bố trí thép thưa, bản rộng.

+ Phần giằng móng kém chất lượng.

+ Để mạch ngừng khi thi công.

+ Sử dụng các chất liệu khác nhau để làm bê tông giữa các lần đổ.

+ Không tính toán chuẩn xác về khả năng chịu lực của móng và xây nhà vượt quá giới hạn này. Điều này sẽ khiến vỡ móng, làm cho nhà bị nghiêng và xuất hiện tường nhà bị nứt.

3/ Do tác động của thời tiết, nhiệt độ

Việc thời tiết biến đổi thất thường sẽ dẫn đến hiện tượng giãn nở khi nóng và co vào khi lạnh. Điều này tất nhiên sẽ dẫn đến sự co giãn đột ngột của bức tường và tạo ra các vết nứt.

Ngoài ra, thời tiết nắng nóng gay gắt cũng làm nước trong vật liệu xây dựng bị bốc hơi nhanh chóng, chúng sẽ dần bị co lại và dẫn đến tường bị nứt ngang, nứt dọc.

Bên cạnh đó, một số tác động ngoại cảnh khác như: Dư chấn động đất, bị đâm đụng, khoan tường, ảnh hưởng nền móng do nhà bên cạnh xây dựng… cũng là những nguyên nhân dẫn đến sự cố nứt tường nhà.

Tường nhà bị nứt có nguy hiểm không?

Việc tường nhà bị nứt đã phát vỡ kết cấu vốn có của công trình. Và không ít thì nhiều điều này tất nhiên sẽ gây ra một vài hậu quả và ảnh hưởng xấu đến ngôi nhà của bạn.

Cụ thể, tình trạng tường bị nứt sẽ gây ra một số những ảnh hưởng như sau:

+ Tường nhà sẽ bị thấm nước: Chỉ cần một khe nứt nhỏ thôi cũng đã đủ khiến cho nước có thể thấm vào và làm cho toàn bộ công trình bị ảnh hưởng. Điều này sẽ gây hậu quả cực kì nghiêm trọng đến kết cấu cũng như tuổi thọ của công trình.

+ Về thẩm mỹ: Xuất hiện các vết nứt ngang, nứt dọc khó chịu thật sự là làm cho ngôi nhà mất đi tính thẩm mỹ rất nhiều. Thậm chí, không dừng lại ở đó, việc thấm nước còn làm cho tường hình thành các mảng rêu mốc xấu xí, ố vàng.

+ Nguy cơ vết nứt ngày càng rộng và dài hơn: Nếu như không xử lý sớm thì lâu dần, các vết nứt sẽ ngày càng mở rộng và nứt dài hơn. Gây tốn kém kinh phí sửa chữa hơn.

+ Là chỗ ẩn nấp của côn trùng gây hại: Các vết nứt tường nếu như không xử lý và để lâu ngày sẽ rất dễ trở thành chỗ ẩn lấp của nhiều con côn trùng gây bệnh. Gây ảnh hưởng đến sức khỏe những người sinh sống trong nhà, nhất là nguy hiểm đối với người già và trẻ nhỏ.

Cách xử lý tường bị nứt

Chính vì những hậu quả đáng lo ngại này mà gia chủ khi nhận thấy tường nhà có dấu hiệu bị nứt nhẹ, hoặc đã nứt lâu ngày. Thì hãy nhanh chóng tìm giải pháp khắc phục và xử lý càng sớm càng tốt.

Vậy khi gặp tình trạng tường bị nứt phải làm sao? Dưới đây sẽ là tổng hợp 3 cách xử lý tường bị nứt đơn giản, dễ thực hiện nhất mà lại giúp mang lại hiệu quả cao.

1/ Sử dụng keo dán tường bị nứt

Đối với các vết nứt tường nhỏ thì một phương pháp đơn giản nhất là sử dụng keo trám vết nứt tường chuyên dụng. Đây là một trong những cách xử lý tường bị nứt đơn giản, thường được áp dụng dành cho những khe nứt nhỏ và chạy thành rãnh. Lúc này bạn chỉ cần dùng keo để bít và hàn các vết nứt lại mà thôi.

Cách xử lý từng bị nứt bằng keo dán tường, ta làm theo các bước như sau:

+ Cần phải vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn tường trước khi thi công

+ Tiến hành đục rộng và sâu 3-4cm xung quanh vị trí vết nứt trên tường

+ Xịt, rửa vết nứt sạch sẽ

+ Dùng keo trét kín vết nứt

+ Phủ chất chống thấm co giãn tạo màng chống thấm lên bề mặt

Một số sản phẩm keo dán tường chất lượng và tốt nhất mà bạn có thể sử dụng: Keo Apollo; Keo TopBond; Keo Glass Seal; Keo PU; Keo Acrylic….

2/ Cách sơn lại tường bị nứt

Đối với các vết nứt tường nhỏ, ngắn, thì bạn có thể sử dụng màng sơn ngoại thất của Nippon Paint có độ dẻo dai. Giúp che phủ các vết nứt nhỏ, bảo vệ bề mặt công trình một cách hiệu quả.

Còn nếu như tình trạng tường bị nứt đã nghiêm trọng, với các vết nứt lớn, nứt dài. Thì việc xử lý và khắc phục có phần phức tạp và đòi hỏi nhiều công đoạn hơn. Cụ thể, cách sơn lại tường bị nứt sẽ cần đảm bảo tối thiểu các bước như sau:

+ Sử dụng vữa để trám vào các vết nứt trên tường

+ Sau đó thực hiện làm phẳng bề mặt bằng các loại bột trét chuyên dụng dành cho các vị trí bị nứt lớn.

+ Chú ý không để tường quá khô mà nên giữ độ ẩm cho tường sơn khoảng 16% để gia tăng độ hiệu quả tối đa nhất sau khi khắc phục.

+ Tiếp tục phủ một lớp sơn lót chống kiềm lên tường

+ Chờ cho sơn khô thì thực hiện phủ lên trên 1 – 2 lớp sơn chống thấm là được.

Nếu muốn đảm bảo tính thẩm mỹ, sự hài hòa giữa màu sơn gốc và lớp sơn mới. Thì gia chủ có thể tiến hành sơn màu lại cho cả bức tường. Giải pháp tốt nhất là nên sử dụng sơn nước để đảm bảo tính thẩm mỹ và chi phí tiết kiệm

>> Xem thêm: Báo giá thi công sơn nước

3/ Xử lý tường bị nứt bằng xi măng, vữa

Cách xử lý tường bị nứt này thường được áp dụng cho các trường hợp cơ bản và nguyên nhân là do lớp vữa trát. Nếu như có một chút kỹ năng và đầy đủ nguyên liệu, bạn có thể tự giải quyết, khắc phục hiện tượng tường nhà bị rạn nứt bằng xi măng và vữa như sau:

+ Đục lớp hồ cũ dọc theo rãnh khe nứt chân chim trên tường.

+ Làm vệ sinh sạch sẽ.

+ Tưới ẩm bằng nước sạch.

+ Bịt lại bằng vữa già xi măng, cát mịn.

+ Đợi 7 – 10 ngày rồi sơn trát hoàn thiện tường

Tuy nhiên, cách thực hiện này đôi khi gặp phải những rủi ro trong quá trình thực hiện hoặc nếu thực hiện sai cách thì không chỉ không xử lý được vết nứt mà còn gây ảnh hưởng đến lớp vữa trát của tường. Bởi vậy, nếu muốn áp dụng giải pháp này, bạn nên thuê dịch vụ thi công xây trát trường nhà chuyên nghiệp.

Ngoài ra, đối với trường hợp nứt tường đã quá nghiêm trọng, vết nứt xuất hiện nhiều, nứt dài tại nhiều vị trí của công trình. Thì việc áp dụng các cách thực hiện trên có thể không đạt hiệu quả mong muốn và triệt để.

Vậy phải làm thế nào? Đối với trường hợp này, cách xử lý tường bị nứt nghiêm trọng phù hợp nhất là bạn nên gọi đơn vị chuyên cải tạo nhà uy tín để được hỗ trợ. Bạn có thể yên tâm rằng mức chi phí thuê đơn vị cải tạo, sửa chữa nhà sẽ không quá đắt đâu nha!

>> Xem chi tiết: Báo giá sửa chữa nhà

Như vậy, trên đây là các cách xử lý tường bị nứt phổ biến và áp dụng nhiều nhất hiện nay. Hy vọng những thông tin và hướng dẫn trên đây đã giúp bạn có được những giải pháp và cách xử lý tường bị nứt hiệu quả, tiết kiệm chi phí nhất.