Cách Tính giá xây nhà 2 tầng trọn gói từ chuyên gia xây dựng Hùng Anh

Giá xây nhà 2 tầng trọn gói bao nhiêu tiền? Cách tính chi phí thi công và vật tư xây dựng nhà 2 tầng tại Hà Nội như thế nào là chuẩn và tiết kiệm chi phí nhất?

Nếu như bạn đang tìm hiểu và muốn xây nhà 2 tầng ở Hà Nội trọn gói. Thì việc nắm rõ những thông tin này là rất cần thiết. Nhằm giúp đảm bảo được chi phí cần thiết và có khoản dự trù phù hợp khi tiến hành thi công.

Hiện nay, xây nhà 2 tầng là phương án thiết kế được nhiều gia đình lựa chọn. Tuy nhiên, cũng tùy từng diện tích nhà và nhu cầu về số lượng phòng mới nên lựa chọn nhà có 2 tầng mà không phải nhiều tầng hơn.

Vậy nên, bạn nên lựa chọn đơn vị tư vấn cho mình trước khi xây dựng.

Đồng thời, cũng nên tìm hiểu về giá vật liệu, giá nhân công hiện thời để dự toán tính được chi phí phải bỏ ra để xây nhà 2 tầng hiện nay.

Báo giá xây nhà 2 tầng trọn gói 

Nhu cầu thiết kế và xây nhà 2 tầng trọn gói ở Hà Nội hiện nay là tương đối lớn. Bởi đơn giá xây nhà 2 tầng trọn gói được đánh giá là không quá cao.

Trên thực tế, chúng tôi đã từng thiết kế những ngôi nhà ống 2 tầng chỉ có giá 400 triệu, thiết kế nhà ống 2 tầng 500 triệu. Nhưng cũng có những mẫu nhà ống 2 tầng có chi phí lên tới 700-800 triệu đồng cho đến hàng tỷ đồng.

Vậy cụ thể mức chi phí xây dựng nhà 2 tầng ở Hà Nội trọn gói là bao nhiêu? Cách tính chi phí dự trù như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây:

1/  Tính chi phí vật liệu xây dựng

Để tính chính xác giá hoàn thiện nhà 2 tầng, gia chủ cần nắm rõ định mức vữa, gạch xây, sắt thép..

Để có thể có cách tính vật liệu chính xác nhất. Hãy liên hệ tới hotline 091.15.44444 Hùng Anh sẽ hướng dẫn chi tiết nhé!

2/ Cách tính chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng trọn gói theo m2

Bạn hãy cùng xem dự toán chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng sau đây để có thể ước lượng mức chi phí sát nhất cho ngôi nhà của mình nhé. Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tính trên 1 mét vuông

+ Đơn giá nhân công xây dựng nhà 2 tầng từ 1.4-1.7 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà 2 tầng phần thô + nhân công hoàn thiện dao động từ 3,2 – 3,5 triệu/m2

+ Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói (nhà ở thường)

+ Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2

+ Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2

+ Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Ngoài ra, sẽ tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau.

Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định.

4/ Cách tính diện tích nhà 2 tầng theo hạng mục

Tầng hầm

• Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.3m so với Code vỉa hè tính 150% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 đến 1.7m so với Code vỉa hè tính 170% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 đến 2.0m so với Code vỉa hè tính 200% diện tích.
• Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với Code vỉa hè tính 250% diện tích.

Móng

• Công trình thi công móng băng, móng cọc phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
• Công trình thi công móng bè, phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.

Tầng

• Tầng 1 (trệt): 100% diện tích xây dựng
• Tầng tum: khoảng 3,7 triệu/m2
• Các tầng phía trên : 100% diện tích xây dựng/lầu, bao nhiêu lầu thì nhân lên

Mái

• Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích. ( Trệt, lửng, lầu 1, lầu 2,3,… Sân thượng có mái che).
• Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích. (Sân thượng không mái che, sân phơi…)
• Mái Tole tính 30% diện tích (Bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
• Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích ( Bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.
• Mái ngói BTCT tính 100% diện tích (Bao gồm hệ ritô và ngói lợp) – tính theo mặt nghiêng.

Sân và lưu ý khác

• Sân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích < 8m2 tính 100% diện tích.
• Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích > 8m2 tính 50% diện tích.
• Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

Báo giá hoàn thiện nhà 2 tầng trọn gói 2023 ở Hà Nội

Dưới đây là dự tính chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng phổ biến.

Giá xây nhà 2 tầng 40m2

Cách tính giá hoàn thiện nhà 2 tầng với diện tích 4x10m bao gồm 1 trệt, 1 lầu, mái tôn và sử dụng vật tư loại trung bình.

Tính diện tích

• Móng: 4 x 10 x 50%= 20m2
• Tầng trệt: 4 x 10 x 100%= 40m2
• Lầu 1: 4 x 10 x 100% = 40m2
• Mái tôn: 4×10 x 30% = 12,3m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 112,3m2

Nhân đơn giá

• Phần thô: 112,3m2 x 4.200.000 = Khoảng 471 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 112,3m2 x 6.250.000 = Khoảng 701 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Xây nhà 2 tầng 60m2 hết bao nhiêu tiền?

Các tính chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng trọn gói 60m2 với diện tích 4 x15m bao gồm 1 trệt, 1 lầu, mái bê tông, vật tư trung bình.

Tính diện tích

• Móng: 4 x 15 x 50% = 30m2
• Tầng trệt: 4 x 15 x 100% = 60m2
• Lầu 1: 4 x 15 x 100% = 60m2
• Mái bê tông: 5×15 x 50% = 30m2

===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 180m2

Nhân đơn giá

• Phần thô: 180m2 x 4.200.000 = 756 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 180m2 x 6.250.000 = 1.125 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Giá xây nhà 2 tầng trọn gói 70m2

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói với diện tích 70m2 có tầng hầm với diện tích 5x14m bao gồm 1 trệt 1 lầu, mái ngói kèo sắt và sử dụng vật tư trung bình.

Tính diện tích

• Móng: 5 x 14 x 50%= 35m2
• Tầng trệt: 5 x 14 x 100%= 70m2
• Lầu 1: 5 x 14 x 100% = 70m2
• Mái ngói kèo sắt: 5×14 x 70% = 49m2

===>Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 224m2

Nhân đơn giá

• Phần thô: 224m2 x 4.200.000 = 940 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện
• Trọn gói: 224m2 x 6.250.000 = 1 tỷ 400 triệu. Bao gồm phần thô + nhân công hoàn thiện + vật liệu hoàn thiện (chỉ chưa có đồ rời như bàn, ghế, giường vv ….)

Tính Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói 80m2

Muốn tính được giá xây nhà 2 tầng trọn gói với diện tích 80m2 hiện nay là bao nhiêu bạn cần tính trước những yếu tố sau:

• Thứ nhất: kiểu thiết kế nhà 2 tầng
• Thứ hai: Diện tích xây dựng
• Thứ ba: Gói thầu thi công lựa chọn

Ví dụ cụ thể về việc tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 như sau:

• Thiết kế kiến trúc: nhà 2 tầng nông thôn mái bằng
• Diện tích xây dựng: 80m/sàn x 2 = 160
• Gói thầu lựa chọn là trọn gói chìa khóa trao tay, chất lượng vật tư trung bình khá, đơn giá vật tư là 6.250.000đ/m2

Vậy tổng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 sẽ là: 160 x 6.250.000 = 1.000.000.000đ

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Để có thể tính được chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 thì bạn phải dựa vào diện tích nhân đơn giá chủ thầu báo giá. Cụ thể là:

• Diện tích móng (= 1/2 tổng): 50m2
• Diện tích tầng trệt (= tổng): 100m2
• Diện tích tầng lầu (= tổng): 100m2

Mái tùy vào từng loại mái, mái ngói hay mái tôn sẽ có mức chi phí khác nhau. Trong bài viết này lấy trung bình là 50%: 50m2

• Đơn giá xây dựng phần thô: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2)
• Đơn giá xây dựng trọn gói: 5.250.000 đến 6.250.000 (VNĐ/m2)

Mỗi nhà thầu và từng loại công trình sử dụng vật liệu xây dựng sẽ có mức đơn giá khác nhau. Và mức chi phí này các gia chủ có thể thương lượng được.

• Chi phí xây dựng phần thô: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 4.200.000 = 1.260.000.000 (VNĐ)
• Chi phí xây dựng trọn gói: (50m2 + 100m2 + 100m2 + 50m2) x 6.250.000 = 1.875.000.000 (VNĐ)

Chi phí Xây nhà 2 tầng trọn gói 150m2 hết bao nhiêu tiền?

Để có thể tính được chi phí hoàn thiện nhà 2 tầng 150m2 thì bạn phải dựa vào diện tích nhân đơn giá chủ thầu báo giá. Cụ thể là:

• Diện tích móng (= 1/2 tổng): 75m2
• Diện tích tầng trệt (= tổng): 150m2
• Diện tích tầng lầu (= tổng): 150m2

Mái tùy vào từng loại mái, mái ngói hay mái tôn sẽ có mức chi phí khác nhau. Trong bài viết này lấy trung bình là 50%: 50m2

• Đơn giá xây dựng phần thô: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2)
• Đơn giá xây dựng trọn gói: 5.250.000 đến 6.250.000 (VNĐ/m2)

Mỗi nhà thầu và từng loại công trình sử dụng vật liệu xây dựng sẽ có mức đơn giá khác nhau. Và mức chi phí này các gia chủ có thể thương lượng được.

• Chi phí xây dựng phần thô: (75m2 + 150m2 + 150m2 + 75m2) x 4.200.000 = 1890.000.000 (VNĐ)
• Chi phí xây dựng trọn gói: (75m2 + 150m2 + 150m2 + 75m2) x 6.250.000 = 2812.500.000 (VNĐ)

Giá xây nhà trọn gói 2 tầng có gác lửng

Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng có gác lửng như sau:

• Móng: tính bằng 50% diện tích.
• Tầng: tính bằng 100% diện tích (không bao gồm móng).
• Gác lửng: 50% diện tích.
• Mái: tính bằng 30% đối với mái tôn; 50% đối với mái ngói hệ vì kèo và 70 – 100% đối với mái ngói đổ bê tông.

Lưu ý: đơn giá xây nhà 2 tầng trọn gói có gác lửng trọn gói dành cho nhà ở phổ biến hiện nay mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý địa chất, vật liệu thi công… sẽ có những giá khác nhau.

Ví dụ về cách tính giá xây dựng nhà 2 tầng trọn gói có gác lửng 80m2:

Tính diện tích :

• Móng: 80 x 50 % = 40 m2
• Tầng 1: 80 x 100% = 80 m2
• Tầng 2: 80 x 100% = 80 m2
• Gác lửng: 80 x 50% = 40 m2
• Mái: 80 x 30% = 24 m2

Tổng diện tích sàn thi công : 264m2.

Nhân đơn giá :

• Phần thô: 264m2 x 4.200.000 = Khoảng 1 tỉ 108 triệu đồng. Gồm phần thô, nhân công hoàn thiện.
• Trọn gói: 264m2 x 6.250.000 = 1 tỉ 650 triệu đồng. Bao gồm cả phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện chưa có nội thất.

Để hiểu chi tiết hơn về cách tính chi phí xây dựng nhà trọn gói ở Hà Nội, hãy nhờ chuyên gia xây dựng Hùng Anh theo số hotline: 091.15.44444

Những điều cần biết khi xây nhà 2 tầng trọn gói giá rẻ

Ngày nay, nhu cầu xây nhà 2 tầng ở Hà Nội cực kỳ thịnh hành trên thị trường. Nhưng nếu như gia chủ không tìm hiểu kỹ thì việc tốn kém chi phí một cách không đáng có trong quá trình thi công là hoàn toàn có thể xảy ra.

Chính vì vậy, để đảm bảo mức giá xây nhà 2 tầng trọn gói tiết kiệm chi phí nhất ở Hà Nội. Thì nhất định bạn không nên bỏ qua một số thông tin quan trọng dưới đây.

1/ Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà 2 tầng?

Trước tiên, để xác định được chính xác nhất về mức chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói là bao nhiêu? Thì ta cần biết được giá xây nhà 2 tâng chịu sự ảnh hưởng bởi những yếu tố nào như sau:

Địa điểm thiết kế và xây dựng nhà

Những thiết kế nhà ống 2 tầng được thi công tại Hà Nội bao giờ cũng có giá cao hơn so với được xây dựng tại nông thôn mặc dù cùng diện tích. Điều này có nguyên nhân do các công trình nhà phố dạng ống 2 tầng ở thành phố cần phải xin giấy phép xây dựng. Dặc biệt, đặc thù của nhà phố chính là các ngôi nhà được dựa san sát vào nhau nên đòi hỏi bản vẽ thiết kế phải được quan tâm hơn.

Trong khi đó, đối với thiết kế nhà ống 2 tầng nông thôn lại có độ mở về không gian, diện tích, vẫn có một khoảng cách giữa ngôi nhà này đến ngôi nhà khác. Nên việc thiết kế và bố trí mặt bằng tổng thể cũng dễ dàng hơn rất nhiều.

Diện tích thiết kế nhà 2 tầng là bao nhiêu?

Bạn đã lên ý tưởng về chi phí xây dựng của ngôi nhà bạn dự định xây nhưng còn vấn đề hết sức quan trọng chính là diện tích. Khi diện tích mặt sàn ngôi nhà càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng tăng lên. Rõ ràng, điều này là hiển nhiên đối với các thiết kế nhà ở hiện nay.

Vật liệu thi công và đồ nội thất

Sự ảnh hưởng của những yếu tố này đến giá xây dựng một căn nhà ống 2 tầng là không hề nhỏ. Vật liệu thi công như sắt, thép, kính cường lực, mái ngói, sơn tường…nếu càng cao cấp thì bảng giá thiết kế sẽ càng cao hơn.

Bản thiết kế nhà 2 tầng từ phía kiến trúc sư sẽ chỉ mang tính định hướng cho các chủ đầu tư nên lựa chọn chất liệu, vật liệu gì dành cho hạng mục công trình để giúp đảm bảo về hình thức thẩm mỹ, công năng tối ưu nhất. Còn việc lựa chọn hãng và giá thành sẽ do chủ đầu tư của thiết kế nhà ống đó quyết định sao cho phù hợp với mức tài chính của mình.

Ngoài ra, cũng cần phải kể đến vấn đề chất lượng món đồ nội thất như thế nào? Đồ nội thất của nhà ống 2 tầng thường chủ yếu thiết kế theo phong cách hiện đại nên việc lựa chọn chất liệu nội thất phù hợp với không gian sống cũng sẽ tác động đến chi phí đầu tư.

Mặt bằng bố trí của thiết kế nhà ống 2 tầng

Thiết kế nhà ống 2 phòng ngủ đương nhiên sẽ rẻ hơn thiết kế nhà ống 2 tầng 3 phòng ngủ hay 4 phòng ngủ. Bên cạnh đó, các mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng mái bằng cũng sẽ có chi phí thấp hơn so với những thiết kế nhà ống 2 tầng mái thái.

Nhà ống 2 tầng vốn đã sở hữu hình thức không gian “na ná” như nhau. Do đó nếu muốn tạo cá tính riêng thì tốt nhất bạn nên dồn nhiều công sức hơn vào khâu thiết kế nội thất.

Lựa chọn phong cách thiết kế thi công mẫu nhà ống 2 tầng

Một ngôi nhà ống 2 tầng phong cách kiến trúc hiện đại sẽ có chi phí đầu tư thấp hơn những mẫu nhà ống kiểu Pháp, hay những mẫu nhà ống Tân cổ điển. Phong cách kiến trúc là một trong những yếu tố quyết định đến chi phí đầu tư cũng như hình khối của ngôi nhà.

2/ Những yêu cầu riêng của chủ nhà

Đối với nhà 2 tầng thì chiều rộng thường hẹp và chiều sâu dài hơn. Mẫu nhà phổ biến của dạng thiết kế này đó là khối hình chữ nhật cao.

Thiết kế giếng trời

Để tránh cảm giác chật chội, bí bách do hạn chế về diện tích. Các phương án được lựa chọn đó là thiết kế giếng trời để lấy sáng tự nhiên. Sử dụng các vách ngăn thông minh để chia tách các phòng chức năng. Đảm bảo sự liên kết nhưng vẫn tạo được không gian thoáng đãng.

Ngoài ra, phương án bố trí nội thất cũng được nghiên cứu kỹ lưỡng. Nhằm tạo sự tiện nghi, phục vụ sinh hoạt thuận lợi. Đồng thời để tạo sự gần gũi với thiên nhiên, mang lại cảm giác thư giãn cho các thành viên trong gia đình. Thì việc vận dụng cây xanh cũng như không gian tự nhiên bên ngoài cũng được chú trọng.

Bố trí hợp lý

Một trong những tiêu chí quan trọng trong thiết kế nhà ống 2 tầng đó chính là bố trí các phòng một cách hợp lý và phát huy hiệu quả công năng.

Cụ thể: vị trí các phòng sẽ được sắp xếp để sinh hoạt thuận lợi nhất. Các diện tích không gian trống sẽ được tận dụng đối đa. Đồng thời phải đảm bảo hệ thống lấy sáng được phân bố đồng đều, mang đến sự thoáng đãng cho toàn căn hộ. Không quá tham lam trong lựa chọn nội thất mà chỉ ưu tiên chọn nội thất đơn giản, kích thước phù hợp, bố trí nội thất phải khoa học, hợp lý.

3/ Diện tích xây nhà

Nhà 2 tầng ở Hà Nội thường có diện tích hẹp. Với kích thước phổ biến là nhà 2 tầng 5×15, nhà 2 tầng 7x10m, nhà 2 tầng 6×12, nhà 2 tầng 8x12m…

4/ Bố trí phòng

Tùy theo nhu cầu sử dụng của mỗi gia đình mà có những bố trí phòng khác nhau. Thông thường nhà ống 2 tầng sẽ được bố trí như sau:

+ Xây nhà 2 tầng 3 phòng ngủ, 1 phòng khách , 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh.

+ Xây nhà 2 tầng 4 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 nhà vệ sinh.

+ Nhà 2 tầng 6 phòng ngủ, nhà 2 tầng 5 phòng ngủ.

5/ Các mẫu nhà 2 tầng

Giá xây nhà 2 tầng trọn gói cũng ảnh hưởng bởi các mẫu nhà 2 tầng, với mẫu thiết kế đơn giản, dạng nhà ống thường sẽ có mức chi phí xây dựng trọn gói thấp hơn so với giá xây nhà trọn gói 2 tầng những mẫu cầu kỳ, kiểu cách như kiểu tân cổ điển, thiết kế phong cách châu Âu,…

Ngoài yếu tố mẫu thiết kế giá xây nhà 2 tầng trọn gói còn ảnh hưởng bới thiết kế các phòng, kiểu dáng mái, gara, giếng trời,….

• Nhà 2 tầng 3 phòng ngủ
• Nhà 2 tầng 4 phòng ngủ
• Nhà 2 tầng mái thái
• Nhà 2 tầng mái nhật
• Nhà 2 tầng mái bằng
• Nhà ống 2 tầng có giếng trời
• Nhà ống 2 tầng có gara
• Nhà 2 tầng chữ l
• Nhà 2 tầng 1 tum

Một số mẫu nhà 2 tầng với chi phí trọn gói

Xây nhà 2 tầng với 200 triệu có khả thi không?

Xây nhà 2 tầng với 200 triệu là phương án không khả thi. Với kinh phí này thì gia chủ nên xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu sẽ tối ưu hơn.

Xây nhà 2 tầng 300 triệu ở nông thôn

Để có thể xây dựng mẫu xây nhà 2 tầng với 300 triệu, trước hết bạn cần phải ghi nhớ rằng, khoản đầu tư này không phải lý tưởng cho việc xây dựng nhà ở các thành phố, đặc biệt là thành phố lớn. Chính bởi vậy mà hãy hướng đến việc xây dựng một không gian sống tại nông thôn để có thể tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

Bằng cách :

• Thiết kế đơn giản, tối giản các chi tiết kiến trúc rườm rà, không cần thiết và thay vào đó là những đường nét phóng khoáng theo xu hướng mở.
• Dùng các vật liệu bình dân, sẵn có trên thị trường, như thay cửa gỗ bằng cửa nhôm kính, lan can sắt…

Xây nhà 2 tầng giá 400 triệu ở Hà Nội trọn gói

Với chi phí xây dựng phần thô hiện nay khoảng 2,8-3tr/m2, chủ đầu tư hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp ở nông thôn khoảng 40-50m2/ sàn. Chỉ cần bạn lựa chọn được thời điểm xây dựng, cũng như cân đối các loại nguyên vật liệu phù hợp là bạn sẽ có được một ngôi nhà đẹp và rẻ.

THAM KHẢO : TƯ VẤN XÂY NHÀ TRỌN GÓI 400 TRIỆU

Mẫu nhà 2 tầng 500 triệu 

Các mẫu nhà 2 tầng mái thái giá từ 500 triệu được nhiều gia chủ quan tâm hiện nay đặc biệt ở các vùng nông thôn. Với khí hậu nắng nóng mái thái dốc cao tạo sự mát mẻ, thông thoáng bên trong.

Với ngân sách từ 500 triệu thì mẫu thiết kế nhà 2 tầng tối giản về đường nét là một lựa chọn phù hợp. Mái thái dốc xếp lớp màu trắng tinh khôi thêm điểm nhấn từ màu nâu từ hệ cửa cùng với mảng tường giật cấp mang đến sự khác biệt.

Xây nhà 2 tầng 600 triệu 

Thiết kế nhà 2 tầng hiện nay đang được rất nhiều gia đình quan tâm, đặc biệt là những người có mức thu nhập thấp cho đến trung bình mà vẫn muốn sở hữu một căn nhà đơn giản, đủ công năng sử dụng và không gian sống thoải mái.

Mẫu nhà 2 tầng phù hợp trên mọi diện tích đất vì thế nó không chỉ được ưa chuộng ở nông thôn mà cả ở thành phố cũng rất nhiều gia đình đang hướng tới bởi nó không chỉ mang tạo hình cân đối, ngoài ra còn mang tính chất thẩm mỹ cao so với những ngôi nhà cao tầng khác. Hiện nay gia đình bạn hoàn toàn có thể xây nhà ống 2 tầng 600 triệu đẹp, hiện đại đa dạng phong cách.

Xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu trọn gói

Mẫu xây nhà 2 tầng khoảng 700 triệu khá linh hoạt và đa dạng không chỉ về hình khối, phong cách mà còn đa dạng về ý tưởng thiết kế. Mỗi công trình thiết kế nhà 2 tầng của mỗi chủ đầu tư lại mang một cái “tôi” riêng đúng nghĩa.

Thiết kế nhà không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ, phong cách riêng mà quan trọng hơn đó chính là thể hiện xu hướng yêu thích của các thành viên trong gia đình.

Gia chủ có thể thiết kế xây nhà theo kiến trúc tân cổ điển, phong cách hiện đại và cổ điển nhé!

Xây nhà 2 tầng trọn gói 1 tỷ

Mẫu nhà ống 2 tầng mái thái này có tổng diện tích là 5×18, bao gồm có 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 3 phòng ngủ, 1 phòng học và 1 phòng sinh hoạt chung. Không gian tầng 2 khá thông thoáng sẽ là lựa chọn không tồi cho những ai có ý định xây nhà phố 2 tầng với chi phí dưới 1 tỷ đồng.

Ngôi nhà được thiết kế đơn giản, kiến trúc hiện đại, công năng đơn giản giúp việc thi công phần thô nhanh hơn. Tầng 1 gồm khu để xe phía trước, phòng khách thiết kế ngay cạnh cửa chính, tiếp đến là cầu thang, phòng bếp ăn, phòng ngủ nhỏ và nhà vệ sinh chung. Tầng 2 gồm 2 phòng ngủ đều được thiết kế khép kín.