Ngôi nhà là tổ ấm, là nơi che chở và gắn bó với mỗi người chúng ta qua từng khoảnh khắc cuộc sống. Giống như cơ thể con người, ngôi nhà cũng cần được chăm sóc và bảo trì định kỳ để duy trì sự bền đẹp và an toàn theo thời gian. Chính vì vậy bảo trì nhà cửa là khá quan trọng bài viết này sẽ cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về tầm quan trọng của việc bảo trì nhà cửa, cũng như giới thiệu đến các bạn đơn vị bảo trì nhà uy tín chất lượng.
Nội dung chính
Tầm quan trọng của bảo trì nhà cửa
Bảo trì nhà là việc duy tu, bảo dưỡng nhà ở theo định kỳ và sửa chữa khi có hư hỏng nhằm duy trì chất lượng nhà ở. Đây là công việc quan trọng giúp đảm bảo an toàn cho người sử dụng, nâng cao giá trị của ngôi nhà và kéo dài tuổi thọ của công trình. Việc bảo trì nhà ở mang lại nhiều lợi ích thiết thực, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho gia đình bạn.
+ Nâng cao tuổi thọ của ngôi nhà:
Bảo trì nhà ở giúp phát hiện và khắc phục kịp thời những hư hỏng nhỏ trước khi chúng trở thành vấn đề nghiêm trọng, ảnh hưởng đến tuổi thọ của ngôi nhà. Ví dụ, việc kiểm tra hệ thống điện nước định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm các nguy cơ tiềm ẩn như: rò rỉ điện nước, chập cháy, … giúp bạn có biện pháp khắc phục kịp thời, tránh gây hư hỏng nặng cho ngôi nhà.
+ Đảm bảo an toàn cho gia đình:
Việc bảo trì nhà ở giúp đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình. Ví dụ, việc kiểm tra hệ thống điện nước định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm các nguy cơ tiềm ẩn như: rò rỉ điện nước, chập cháy, … giúp bạn có biện pháp khắc phục kịp thời, tránh gây nguy hiểm cho gia đình. Ngoài ra, việc bảo trì mái nhà, tường nhà, … cũng giúp đảm bảo an toàn cho gia đình trong mùa mưa bão.
+ Tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà:
Bảo trì nhà ở giúp ngôi nhà luôn sạch sẽ, tươi mới, tạo cảm giác thoải mái và thư giãn cho người sử dụng. Ví dụ, việc sơn nhà định kỳ sẽ giúp ngôi nhà trở nên sáng sủa, đẹp mắt hơn. Ngoài ra, việc vệ sinh các vật dụng trong nhà cũng góp phần tạo nên một không gian sống sạch đẹp và thẩm mỹ.
+ Tiết kiệm chi phí sửa chữa:
Việc bảo trì nhà ở định kỳ giúp bạn tiết kiệm chi phí cải tạo nhà trong tương lai. Ví dụ, việc kiểm tra hệ thống điện nước định kỳ sẽ giúp phát hiện sớm các hư hỏng nhỏ, giúp bạn có thể sửa chữa dễ dàng và tiết kiệm chi phí. Ngược lại, nếu bạn không bảo trì nhà cửa, những hư hỏng nhỏ sẽ dần trở thành vấn đề nghiêm trọng, dẫn đến việc bạn phải bỏ ra chi phí lớn để sửa chữa.
Khi nào cần bảo trì nhà?
Để đảm bảo an toàn, duy trì vẻ đẹp và tuổi thọ cho ngôi nhà, bạn nên tiến hành bảo trì theo định kỳ hoặc khi có những dấu hiệu sau:
Bảo trì theo định kỳ
Không cần ngôi nhà của chúng ta gặp vấn đề gì thì mình mới tiến hành bảo trì nhà. Mà chúng ta nên tiến hành bảo trì định kỳ để ngôi nhà được trở lên bền đẹp hơn:
+ Nhà mới: Nên bảo trì nhà mới sau 1 năm sử dụng để khắc phục các lỗi thi công ban đầu, đảm bảo an toàn và ổn định cho ngôi nhà.
+ Nhà cũ: Còn đối với nhà cũ thì chúng ta nên bảo trì nhà cũ định kỳ 2-3 năm/lần để kịp thời phát hiện và xử lý các vấn đề hư hỏng, xuống cấp.
Khi có dấu hiệu hư hỏng
Ngoài bảo trì nhà cửa theo định kỳ ra thì khi nhà gặp các vấn đề hư hỏng chúng ta cũng nên tiến hành bảo trì để ngôi nhà ngay lập tực:
+ Nứt nẻ tường nhà, trần nhà: Có thể do thấm dột, lún nền móng hoặc do chất lượng thi công.
+ Sàn nhà bị bong tróc, gồ ghề: Do sử dụng lâu ngày, chịu lực tác động mạnh hoặc do thi công không đúng kỹ thuật.
+ Hệ thống điện nước hoạt động không ổn định: Cháy nổ, chập chờn, rò rỉ nước,… là những dấu hiệu tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
+ Mái nhà bị dột: Do ngói bị nứt vỡ, mối mọt xâm hại hoặc do hệ thống thoát nước mái không tốt.
+ Cửa nhà bị cong vênh, kẹt cứng: Do thời tiết, do sử dụng không đúng cách hoặc do chất lượng cửa kém.
+ Mốc, rêu phong phát triển trên tường nhà: Do ẩm ướt, thiếu thông gió hoặc do hệ thống chống thấm kém.
Ngoài ra còn một số trường hợp khác chúng ta cũng nên tiền hành bảo trì nhà cửa để giúp cho ngôi nhà được trở bên bền đẹp hơn:
+ Sau khi sửa chữa lớn: Sau khi cải tạo, sửa chữa nhà, cần kiểm tra và bảo trì lại để đảm bảo chất lượng thi công và an toàn cho ngôi nhà.
+ Trước khi mùa mưa bão: Nên kiểm tra và bảo trì hệ thống mái nhà, hệ thống thoát nước để tránh tình trạng dột nát, ngập úng.
+ Khi chuẩn bị cho thuê nhà: Cần bảo trì nhà để đảm bảo chất lượng nhà ở tốt nhất cho người thuê.
Các hạng mục khi bảo trì nhà cửa
Để giữ gìn tổ ấm luôn bền đẹp, an toàn và thoải mái, việc bảo trì nhà cửa định kỳ là vô cùng quan trọng. Dưới đây là các hạng mục quan trọng cần được kiểm tra và bảo trì trong nhà:
Bảo trì hệ thống điện
Bảo trì hệ thống điện là một tập hợp các hoạt động nhằm duy trì hệ thống điện hoạt động an toàn, hiệu quả và bền bỉ. Và khi mà hệ thống điện được bảo trì tốt sẽ hoạt động hiệu quả, tiết kiệm điện năng và giảm chi phí sửa chữa điện. Các hoạt động bảo trì bao gồm:
+ Kiểm tra: Kiểm tra định kỳ các thiết bị điện, hệ thống dây dẫn, tủ điện, bảng điện,… để phát hiện sớm các hư hỏng, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ.
+ Vệ sinh: Vệ sinh các thiết bị điện, hệ thống dây dẫn, tủ điện, bảng điện,… để loại bỏ bụi bẩn, ẩm ướt, giúp hệ thống điện hoạt động thông thoáng, giảm nguy cơ chập cháy.
+ Sửa chữa: Sửa chữa kịp thời các hư hỏng, sự cố của hệ thống điện để đảm bảo an toàn và hiệu quả hoạt động.
Bảo trì hệ thống nước
Bảo trì hệ thống nước là một công việc quan trọng giúp đảm bảo hệ thống nước nhà bạn hoạt động hiệu quả, an toàn và tiết kiệm. Việc bảo trì hệ thống nước định kỳ sẽ giúp bạn có thể phát hiện sớm các hư hỏng tiềm ẩn: Rò rỉ nước, tắc nghẽn, gỉ sét,… có thể gây ra thiệt hại đáng kể cho ngôi nhà của bạn và ảnh hưởng đến sức khỏe của gia đình. Việc bảo trì hệ thống nước sẽ giúp bạn phát hiện sớm các vấn đề này và khắc phục kịp thời, tránh những hậu quả nặng nề.
Không những vậy việc bảo trì còn giúp chúng ta tiết kiệm chi phí bởi khi gặp vấn đề cần sửa chữa hệ thống nước có thể tốn kém hơn nhiều so với việc bảo trì định kỳ. Bảo trì hệ thống nước sẽ giúp bạn kéo dài tuổi thọ của các thiết bị và đường ống, từ đó tiết kiệm chi phí sửa chữa và thay thế trong tương lai.
Dưới đây là một số hạng mục chính khi bảo trì khi bảo trì hệ thống nước:
+ Kiểm tra các đường ống nước: Kiểm tra xem có rò rỉ nước ở các khớp nối, van, hoặc đường ống hay không.
+ Vệ sinh các thiết bị lọc nước: Vệ sinh bình lọc nước, bộ lọc nước đầu vòi,… theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
+ Xử lý tắc nghẽn: Xử lý tắc nghẽn cống rãnh, bồn cầu, lavabo,… bằng các biện pháp thủ công hoặc hóa chất.
+ Kiểm tra áp lực nước: Đảm bảo áp lực nước trong nhà đủ mạnh để các thiết bị hoạt động bình thường.
+ Vệ sinh bể nước, bồn chứa nước: Vệ sinh bể nước, bồn chứa nước định kỳ để đảm bảo nguồn nước sạch.
Bảo trì mái nhà
Mái nhà là bộ phận quan trọng nhất của ngôi nhà, có vai trò che chắn, bảo vệ ngôi nhà khỏi các tác động của thời tiết như mưa, nắng, gió bão,… Do đó, việc bảo trì mái nhà định kỳ là vô cùng cần thiết để đảm bảo an toàn và tuổi thọ cho ngôi nhà.
Khi tiền hành bảo trì mái thợ thi công sẽ tiến hành:
+ Vệ sinh mái nhà: Vệ sinh mái nhà để loại bỏ bụi bẩn, lá cây, cành cây,… giúp ngăn ngừa rò rỉ nước và nấm mốc phát triển.
+ Sửa chữa, thay thế vật liệu cũ, hỏng: Thay thế các vật liệu cũ, hỏng trên mái nhà như ngói, tôn, máng xối,… để đảm bảo chức năng che chắn và bảo vệ cho ngôi nhà.
+ Chống thấm mái nhà: Chống thấm mái nhà để ngăn ngừa rò rỉ nước, bảo vệ kết cấu mái nhà và nội thất bên trong.
Bảo trì tường nhà
Bảo trì tường nhà là một tập hợp các hoạt động nhằm duy trì tình trạng tốt của tường nhà, bao gồm:
+ Kiểm tra: Kiểm tra định kỳ các bề mặt tường nhà để phát hiện sớm các vết nứt, bong tróc, thấm nước, nấm mốc,…
+ Vệ sinh: Vệ sinh bề mặt tường nhà để loại bỏ bụi bẩn, rong rêu, nấm mốc,…
+ Sửa chữa: Sửa chữa kịp thời các hư hỏng của tường nhà như vết nứt, bong tróc, thấm nước,…
+ Chống thấm: Thi công các lớp chống thấm cho tường nhà để ngăn chặn nước thấm vào bên trong.
+ Sơn lại: Sơn lại tường nhà khi cần thiết để bảo vệ tường nhà khỏi tác động của môi trường và tăng tính thẩm mỹ.
Bảo trì cửa ra vào
Bảo trì cửa ra vào là công việc kiểm tra, tra dầu, vệ sinh và sửa chữa định kỳ nhằm đảm bảo cửa hoạt động trơn tru, an toàn và bền bỉ theo thời gian. Việc bảo trì cửa ra vào mang lại nhiều lợi ích thiết thực. Khi bảo trì cửa ra vào sẽ tiến hành thực hiện các công việc như:
+ Kiểm tra tổng thể: Xem xét tình trạng chung của cửa, bao gồm khung cửa, cánh cửa, bản lề, tay nắm, khóa cửa…
+ Vệ sinh cửa: Dùng khăn mềm và dung dịch tẩy rửa phù hợp để lau chùi khung cửa, cánh cửa, tay nắm, khóa cửa…
+ Bôi trơn bản lề: Tra dầu nhớt hoặc mỡ bò vào các khớp bản lề để cửa hoạt động trơn tru.
+ Kiểm tra và điều chỉnh khóa cửa: Đảm bảo khóa cửa hoạt động tốt, không bị kẹt hay gỉ sét.
+ Kiểm tra gioăng cửa: Xem xét tình trạng gioăng cửa, thay thế nếu cần thiết để đảm bảo cửa kín khít, chống bụi bẩn và tiếng ồn.
+ Vặn chặt ốc vít: Kiểm tra và vặn chặt tất cả các ốc vít trên khung cửa, cánh cửa, bản lề, tay nắm…
Ngoài ra trong quá trình bảo trì thợ còn giúp chúng ta bảo trì hệ thống an ninh, bảo trì cống thoát nước,… Giúp cho căn nhà của chúng ta trở nên đảm bảo nhất.
Chi phí bảo trì nhà cửa bao nhiêu?
Để lập bảng chi phí bảo trì nhà cửa chi tiết, bạn cần cân nhắc nhiều yếu tố như diện tích nhà, loại hình nhà ở (chung cư, nhà phố, biệt thự), khu vực sinh sống, tình trạng hiện tại của nhà và mức độ bảo trì mong muốn. Tuy nhiên, dưới đây Hùng Anh có thể cung cấp cho bạn một bảng chi phí tham khảo dựa trên kinh nghiệm thực tế các hạng mục chính sau:
| Hạng mục | Miêu tả | Chi phí dự kiến (VND) |
| Vệ sinh nhà cửa | Dọn dẹp tổng thể nhà cửa, bao gồm lau chùi, quét dọn, hút bụi, lau kính,… | 500.000 – 1.000.000 |
| Kiểm tra hệ thống điện nước | Kiểm tra tình trạng hệ thống điện nước, phát hiện và khắc phục các sự cố tiềm ẩn | 1.000.000 – 2.000.000 |
| Vệ sinh bể nước, bể phốt | Vệ sinh bể nước, bể phốt định kỳ để đảm bảo chất lượng nước sinh hoạt | 500.000 – 1.000.000 |
| Bảo dưỡng máy lạnh, máy giặt, tủ lạnh | Bảo dưỡng định kỳ các thiết bị điện tử, điện lạnh để đảm bảo hoạt động hiệu quả và tiết kiệm điện năng | 500.000 – 1.500.000/thiết bị |
| Cắt tỉa cây cối, dọn dẹp sân vườn | Cắt tỉa cây cối, dọn dẹp cỏ, rác thải trong sân vườn | 500.000 – 1.000.000 |
Tuy nhiên các bạn cần lưu ý bảng giá này chỉ là bảng giá tham khảo. Bởi nó có thể thay đổi theo thời gian cũng như nhu cầu tùy vào nhu cầu bảo trì nhà cửa của chúng ta mà chúng có các mức giá khác nhau.
Đơn vị bảo trì nhà ưu đãi – chuyên nghiệp
Hùng Anh là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ bảo trì nhà uy tín, chất lượng với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Chúng tôi đảm bảo mang tới cho khách hàng sự hài lòng tuyệt đối. Hùng Anh luôn đặt chất lượng dịch vụ lên hàng đầu. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những công trình hoàn thiện đẹp mắt, chất lượng và đúng tiến độ.
Hiện tại chúng tôi đang có đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bảo trì nhà. Luôn cập nhật những kỹ thuật thi công mới nhất để đảm bảo chất lượng công trình tốt nhất.
Đặc biệt chúng tôi luôn mang đến cho khách hàng những dịch vụ bảo trì nhà với giá cả cạnh tranh nhất trên thị trường. Chúng tôi còn có rất nhiều chương trình ưu đãi dành cho khách hàng, giúp bạn tiết kiệm chi phí.
Vì vậy nếu như các bạn có nhu cầu hãy liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết.
Hotline liên hệ miễn phí: 091.15.44444