Cập nhật chi tiết đơn giá thiết kế biệt thự mới nhất 2024

Xây dựng biệt thự là dự án đòi hỏi sự đầu tư lớn và tỉ mỉ. Trong đó, thiết kế đóng vai trò then chốt, quyết định đến tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và chi phí thi công tổng thể. Hiểu rõ tầm quan trọng của việc thiết kế vì vậy bài viết dưới đấy sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật mới nhất về giá thiết kế nhà biệt thự, giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch tài chính và lựa chọn gói thiết kế phù hợp nhất.

Bảng báo giá thiết kế biệt thự gồm những gì?

Thiết kế biệt thự là bước quan trọng đầu tiên trong quá trình xây dựng, giúp concretes hóa ý tưởng, tối ưu công năng và đảm bảo tính thẩm mỹ cho ngôi nhà sang trọng. Tuy nhiên, chi phí thiết kế biệt thự là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Vậy, bảng báo giá thiết kế biệt thự chi tiết gồm những hạng mục chi phí nào? Hãy cùng giải mã chi tiết trong bài viết sau đây.

Hạng mục thiết kế cơ bản

Đây là hạng mục thiết kế nền tảng, bao gồm các bản vẽ thiết kế chi tiết sau:

+ Bản vẽ mặt bằng: Thể hiện bố trí các phòng chức năng, kích thước từng phòng, vị trí cửa, cầu thang,… một cách chính xác và chi tiết.

+ Bản vẽ mặt đứng: Thể hiện hình ảnh bên ngoài của ngôi biệt thự, bao gồm mặt tiền, mặt bên,… giúp gia chủ hình dung được tổng thể kiến trúc của công trình.

+ Bản vẽ mặt cắt: Thể hiện cấu trúc bên trong của ngôi biệt thự, bao gồm móng, dầm, sàn, mái,… đảm bảo an toàn và tính chịu lực cho công trình.

+ Bản vẽ phối cảnh 3D: Giúp gia chủ hình dung ngôi biệt thự sau khi hoàn thành một cách trực quan và sinh động, hỗ trợ điều chỉnh thiết kế theo mong muốn.

Hạng mục thiết kế nâng cao

Ngoài các bản vẽ cơ bản, gia chủ có thể lựa chọn thêm các hạng mục thiết kế nâng cao sau để tối ưu hóa công năng và thẩm mỹ cho ngôi biệt thự:

+ Bản vẽ chi tiết kỹ thuật: Cung cấp thông tin chi tiết về vật liệu xây dựng, kích thước từng bộ phận, cách thức thi công,… giúp nhà thầu thi công chính xác và đảm bảo chất lượng công trình.

+ Bản vẽ hệ thống điện nước: Thể hiện vị trí lắp đặt các thiết bị điện, nước, hệ thống thông gió,… đảm bảo an toàn và tiện nghi cho người sử dụng.

+ Bản vẽ thiết kế nội thất biệt thự: Thể hiện bố trí nội thất từng phòng, lựa chọn vật liệu, màu sắc,… giúp tạo nên không gian sống sang trọng và tiện nghi theo sở thích của gia chủ.

Chi phí cho hạng mục thiết kế nâng cao sẽ thay đổi tùy theo yêu cầu cụ thể của gia chủ và độ phức tạp của thiết kế.

Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế biệt thự

Báo giá thiết kế biệt thự không phải là con số cố định mà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự:

+ Diện tích biệt thự:

Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự. Diện tích biệt thự càng lớn, giá thiết kế càng cao. Lý do là bởi diện tích lớn đòi hỏi nhiều bản vẽ chi tiết hơn, thời gian thiết kế lâu hơn và sử dụng nhiều nguồn lực hơn.

+ Phong cách thiết kế:

Phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự. Thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng thường có giá cao hơn so với thiết kế theo phong cách đơn giản, truyền thống. Lý do là bởi phong cách hiện đại, sang trọng thường sử dụng nhiều vật liệu cao cấp, chi tiết cầu kỳ và đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn.

+ Độ phức tạp của thiết kế:

Độ phức tạp của thiết kế ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết kế biệt thự. Thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết cầu kỳ sẽ có giá cao hơn so với thiết kế đơn giản. Lý do là bởi thiết kế phức tạp đòi hỏi nhiều thời gian thiết kế hơn, sử dụng nhiều nguồn lực hơn và đòi hỏi kỹ thuật thi công cao hơn.

+ Hạng mục thiết kế:

Báo giá thiết kế biệt thự còn thay đổi tùy theo hạng mục thiết kế mà bạn lựa chọn. Hạng mục thiết kế cơ bản hay hạng mục thiết kế nâng cao.

+ Uy tín của nhà thầu thiết kế:

Uy tín của nhà thầu thiết kế cũng ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự. Nhà thầu thiết kế biệt thự uy tín, có kinh nghiệm lâu năm, đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp thường có giá cao hơn so với nhà thầu mới, ít kinh nghiệm. Lý do là bởi nhà thầu uy tín thường mang đến chất lượng bản vẽ tốt hơn, dịch vụ chuyên nghiệp hơn và đảm bảo tiến độ thi công.

+ Thời điểm thiết kế:

Thời điểm thi công cũng ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự. Giá thiết kế có thể thay đổi theo thời điểm trong năm, thường cao hơn vào mùa cao điểm thi công. Lý do là bởi vào mùa cao điểm, nhu cầu thiết kế tăng cao, dẫn đến tình trạng khan hiếm nhà thầu uy tín và giá cả dịch vụ có thể bị đẩy lên cao.

Đây là một trong số những nguyên nhân chính làm ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự. Còn rất nhiều nguyên nhân khác nhau dẫn đến việc giá thiết kế biệt thự có sự thay đổi vì vậy cho nên chúng ta cần phải cân nhắc khi tham khảo bảng giá.

Bảng báo giá thiết kế biệt thự

Biệt thự là loại hình nhà ở sang trọng, đẳng cấp, được xây dựng trên diện tích đất rộng rãi với kiến trúc độc đáo, tinh tế và nội thất cao cấp. Biệt thự thường tọa lạc ở những vị trí đắc địa, có không gian riêng biệt, biệt lập so với các khu dân cư xung quanh. Và để có thể sở hữu được mộtsở hữu một căn biệt thự hoàn hảo, việc đầu tư vào khâu thiết kế là vô cùng quan trọng.

Và chính vì sự quan trọng này nên mọi người hiện nay đang khá quan tâm đến giá thiết kế biệt thự. Dưới đây là báo giá thiết kế biệt thự chi tiết nhất cho từng phong cách này các bạn có thể tham khảo qua:

Giá thiết kế biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại là một loại hình nhà ở sang trọng, đẳng cấp được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, đề cao sự tối giản, tiện nghi và hòa hợp với thiên nhiên. Loại hình biệt thự này ngày càng được ưa chuộng bởi những ưu điểm vượt trội so với các kiểu nhà ở truyền thống. Dưới đây là chi tiết về báo giá thiết kế biệt thự hiện đại:

Hạng mục	Diện tích (m²)	Giá (VNĐ)
Bản vẽ kiến trúc	Dưới 100	2.500.000 – 4.000.000
	100 – 150	4.000.000 – 6.000.000
	Trên 150	6.000.000 – 8.000.000
Bản vẽ kết cấu	Dưới 100	1.800.000 – 2.800.000
	100 – 150	2.800.000 – 4.000.000
	Trên 150	4.000.000 – 5.500.000
Bản vẽ điện nước	Dưới 100	1.200.000 – 1.800.000
	100 – 150	1.800.000 – 2.500.000
	Trên 150	2.500.000 – 3.200.000
Bản vẽ 3D	Dưới 100	3.000.000 – 4.500.000
	100 – 150	4.500.000 – 6.500.000
	Trên 150	6.500.000 – 8.500.000
Phối cảnh ngoại thất		2.000.000 – 3.500.000
Phối cảnh nội thất		2.500.000 – 4.000.000

 

Giá thiết kế biệt thự tân cổ điển

Biệt thự tân cổ điển là một phong cách kiến trúc độc đáo, kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển sang trọng, tinh tế với sự hiện đại, phóng khoáng. Phong cách này đang ngày càng được ưa chuộng bởi vẻ đẹp đẳng cấp, sang trọng và trường tồn theo thời gian. Dưới đây là bảng gí thiết kế biệt thự tân cổ điển chi tiết:

Hạng mục	Diện tích (m²)	Giá (VNĐ)
Bản vẽ kiến trúc	Dưới 100	3.500.000 – 5.000.000
	100 – 150	5.000.000 – 7.000.000
	Trên 150	7.000.000 – 9.000.000
Bản vẽ kết cấu	Dưới 100	2.500.000 – 3.500.000
	100 – 150	3.500.000 – 5.000.000
	Trên 150	5.000.000 – 6.500.000
Bản vẽ điện nước	Dưới 100	1.800.000 – 2.500.000
	100 – 150	2.500.000 – 3.500.000
	Trên 150	3.500.000 – 4.500.000
Bản vẽ 3D	Dưới 100	4.000.000 – 6.000.000
	100 – 150	6.000.000 – 8.000.000
	Trên 150	8.000.000 – 10.000.000
Phối cảnh ngoại thất		3.000.000 – 4.500.000
Phối cảnh nội thất		3.500.000 – 5.000.000

 

Giá thiết kế biệt thự cổ điển

Biệt thự cổ điển mang đến cho gia chủ một không gian sống sang trọng, đẳng cấp, thể hiện vị thế và sự thành công của họ. Phong cách này có tính thẩm mỹ cao với những đường nét kiến trúc tinh xảo, tỉ mỉ, tạo nên một tổng thể hài hòa và ấn tượng. Dưới đây là chi tiết bảng báo giá thiết kế biệt thự cổ điển:

Hạng mục	Diện tích (m²)	Đơn giá (VNĐ)
Thiết kế kiến trúc	100 – 200	5.000.000 – 8.000.000
	201 – 300	8.000.000 – 10.000.000
	301 – 500	10.000.000 – 15.000.000
	501 – 1000	20.000.000 – 25.000.000
Thiết kế kết cấu	100 – 200	4.000.000 – 5.000.000
	201 – 300	5.500.000 – 6.000.000
	301 – 500	6.000.000 – 8.000.000
	501 – 1000	8.000.000 – 9.000.000
Thiết kế điện nước	100 – 200	3.000.000 – 5.000.000
	201 – 300	7.000.000 – 8.500.000
	301 – 500	9.000.000 – 12.000.000
	501 – 1000	12.500.000 – 14.000.000
Thiết kế 3D	100 – 200	3.000.000 – 4.000.000
	201 – 300	5.000.000 – 5.500.000
	301 – 500	6.000.000 – 7.000.000
	501 – 1000	7.000.000 – 9.000.000
Thiết kế nội thất	100 – 200	6.000.000 – 9.000.000
	201 – 300	10.000.000 – 15.000.000
	301 – 500	13.000.000 – 18.000.000
	501 – 1000	20.000.000 – 25.000.000
Thiết kế ngoại thất	100 – 200	5.000.000 – 8.000.000
	201 – 300	9.000.000 – 12.000.000
	301 – 500	12.000.000 – 20.000.000
	501 – 1000	20.000.000 – 25.000.000

 

Trên đây là toàn bộ bảng giá thiết kế nhà biệt thự đối với 1 số phong cách. Tuy nhiên bảng báo giá trên chỉ là bảng báo giá tham khảo bởi nó có thể thay đổi theo thời gian bởi nhiều yếu tố khác nhau. Nếu như các bạn muốn nắm được bảng báo giá chi tiết về nhiều phong cách nhà khác nhau vui lòng liên hệ trực tiếp đến Hùng Anh qua:

Hotline tư vấn miễn phí: 091.15.44444