Cập nhật chi tiết đơn giá thiết kế nhà ống chi tiết mới nhất 2024

Nhà ống là lựa chọn phổ biến tại các đô thị Việt Nam bởi sự tiết kiệm diện tích và tính năng động. Tuy nhiên, để tối ưu chi phí xây dựng và đảm bảo công năng sử dụng, việc đầu tư thiết kế nhà ống là vô cùng quan trọng. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về giá thiết kế nhà ống, giúp bạn đưa ra quyết định sáng suốt và tiết kiệm.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế nhà ống?

Đơn giá thiết kế nhà ống ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số những yếu tố hay khiến đơn giá thiết kế nhà ống thay đổi:

+ Diện tích nhà:

Đây là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá thiết kế. Diện tích nhà càng lớn thì lượng công việc thiết kế càng nhiều, đòi hỏi nhiều thời gian và nhân lực hơn, dẫn đến chi phí thiết kế cao hơn.

+ Phong cách thiết kế:

Mức độ phức tạp của phong cách thiết kế cũng ảnh hưởng đến giá cả. Các phong cách thiết kế cầu kỳ, đòi hỏi nhiều chi tiết hoa văn, họa tiết sẽ có giá cao hơn so với những phong cách đơn giản, hiện đại.

+ Mức độ hoàn thiện của bản vẽ:

Bản vẽ thiết kế có thể bao gồm nhiều mức độ hoàn thiện khác nhau, từ bản vẽ sơ bộ đến bản vẽ chi tiết thi công. Bản vẽ càng chi tiết, đầy đủ thông tin thì giá thiết kế càng cao.

+ Yêu cầu của khách hàng:

Yêu cầu của khách hàng về các hạng mục thiết kế, số lượng bản vẽ, hình thức thể hiện bản vẽ,… cũng ảnh hưởng đến giá thiết kế.

+ Đơn vị thiết kế:

Mức độ uy tín, kinh nghiệm và năng lực của đơn vị thiết kế nhà ống cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả. Các đơn vị thiết kế uy tín, có đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp thường có giá cao hơn so với những đơn vị ít tên tuổi.

Đó là những yếu tố làm ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà ống. Khi cập nhật đơn giá chúng ta cần lưu ý đến những yếu tố này để có được đơn giá chuẩn xác nhất.

Cập nhật đơn giá thiết kế nhà ống mới nhất

Nhà ống là kiểu nhà phố có chiều ngang hẹp và chiều sâu dài, thường được xây dựng tại các khu vực có mật độ dân cư cao. Kiểu nhà này ngày càng phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là tại các thành phố lớn, bởi những ưu điểm về mặt giá cả, diện tích và tính linh hoạt trong thiết kế.

Chính vì vậy cho nên mọi người khá quan tâm đến đơn giá thiết kế nhà ống. Dưới đây là cập nhật chi tiết nhất về đơn giá thiết kế nhà ống mới nhất:

Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại

Thiết kế nhà phố hiện đại là lựa chọn phổ biến bởi sự sang trọng, tinh tế, phù hợp với xu hướng thẩm mỹ hiện nay. Chi phí thiết kế cho loại nhà này dao động tùy theo diện tích, phong cách, độ phức tạp của bản vẽ, và đơn vị thiết kế.

Dưới đây là bảng đơn giá chi tiết từng hạng mục thiết kế nhà phố hiện đại:

Hạng mục	Diện tích (m²)	Đơn giá (VNĐ)
Bản vẽ kiến trúc	Dưới 100	1.800.000 – 3.500.000
	100 – 150	3.500.000 – 5.000.000
	Trên 150	5.000.000 – 6.500.000
Bản vẽ kết cấu	Dưới 100	1.200.000 – 2.000.000
	100 – 150	2.000.000 – 3.000.000
	Trên 150	3.000.000 – 4.000.000
Bản vẽ điện nước	Dưới 100	600.000 – 1.200.000
	100 – 150	1.200.000 – 2.000.000
	Trên 150	2.000.000 – 2.800.000
Bản vẽ 3D	Dưới 100	2.500.000 – 4.000.000
	100 – 150	4.000.000 – 5.500.000
	Trên 150	5.500.000 – 7.000.000
Phối cảnh ngoại thất		1.500.000 – 2.500.000
Phối cảnh nội thất		2.000.000 – 3.500.000

Giá thiết kế nhà ống cổ điển

Nhà ống cổ điển là một phong cách thiết kế nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn với mật độ dân số cao. Phong cách này mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và thu hút bởi sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển truyền thống và hiện đại. Mẫu nhà này đang khá được ưa chuộng hiện nay. Dưới đây là bảng đơn giá chi tiết từng hạng mục thiết kế nhà ống cổ điển:

Hạng mục	Diện tích (m²)	Đơn giá (VNĐ)
Bản vẽ kiến trúc	Dưới 100	2.200.000 – 4.000.000
	100 – 150	4.000.000 – 6.000.000
	Trên 150	6.000.000 – 8.000.000
Bản vẽ kết cấu	Dưới 100	1.500.000 – 2.500.000
	100 – 150	2.500.000 – 3.500.000
	Trên 150	3.500.000 – 5.000.000
Bản vẽ điện nước	Dưới 100	800.000 – 1.600.000
	100 – 150	1.600.000 – 2.400.000
	Trên 150	2.400.000 – 3.200.000
Bản vẽ 3D	Dưới 100	3.000.000 – 5.000.000
	100 – 150	5.000.000 – 7.000.000
	Trên 150	7.000.000 – 9.000.000
Phối cảnh ngoại thất		2.000.000 – 3.500.000
Phối cảnh nội thất		3.000.000 – 5.000.000

Giá thiết kế nhà ống tân cổ điển

Nhà ống tân cổ điển là sự kết hợp hài hòa giữa nét cổ điển truyền thống và hiện đại, mang đến cho gia chủ không gian sống sang trọng, tinh tế nhưng vẫn tiện nghi và phù hợp với cuộc sống hiện đại. Phong cách này đang ngày càng được ưa chuộng tại Việt Nam, đặc biệt là ở các thành phố lớn với mật độ dân số cao. Dưới đây là bảng đơn giá chi tiết từng hạng mục thiết kế nhà ống cổ điển:

Hạng mục	Diện tích (m²)	Đơn giá (VNĐ)
Bản vẽ kiến trúc	Dưới 100	2.000.000 – 3.500.000
	100 – 150	3.500.000 – 5.000.000
	Trên 150	5.000.000 – 7.000.000
Bản vẽ kết cấu	Dưới 100	1.300.000 – 2.200.000
	100 – 150	2.200.000 – 3.000.000
	Trên 150	3.000.000 – 4.500.000
Bản vẽ điện nước	Dưới 100	700.000 – 1.400.000
	100 – 150	1.400.000 – 2.100.000
	Trên 150	2.100.000 – 2.800.000
Bản vẽ 3D	Dưới 100	2.800.000 – 4.200.000
	100 – 150	4.200.000 – 6.000.000
	Trên 150	6.000.000 – 8.000.000
Phối cảnh ngoại thất		1.800.000 – 3.000.000
Phối cảnh nội thất		2.500.000 – 4.000.000

Lưu ý: Đơn giá thiết kế nhà ống trên chưa bao gồm phí VAT và có thể thay đổi bởi nhiều yếu tố khác. Vì vậy để nắm được giá chuẩn xác nhất các bạn vui lòng liên hệ đến:

Hotline tư vấn miễn phí: 091.15.44444

Bí quyết giúp tiết kiệm chi phí thiết kế nhà ống

Thiết kế nhà ống là bước quan trọng trước khi thi công, giúp gia chủ có được không gian sống mơ ước. Tuy nhiên, chi phí thiết kế nhà ống có thể dao động tùy thuộc vào nhiều yếu tố, khiến nhiều gia chủ băn khoăn. Dưới đây là một số bí quyết giúp bạn tiết kiệm chi phí thiết kế nhà ống hiệu quả:

+ Xác định rõ nhu cầu và mong muốn:

Xác định rõ diện tích, phong cách thiết kế mong muốn (hiện đại, tối giản, tân cổ điển,…). Liệt kê rõ các hạng mục công năng cần thiết (phòng ngủ, phòng khách, bếp,…). Và cần xác định ngân sách dự trù cho việc thiết kế.

+ Tự thiết kế bản vẽ (nếu có khả năng):

Nếu bạn có kiến thức và am hiểu về thiết kế nhà ống, bạn có thể tự thiết kế bản vẽ để tiết kiệm chi phí.Sử dụng các phần mềm thiết kế nhà miễn phí hoặc giá rẻ trên mạng.Tham khảo các mẫu thiết kế nhà ống miễn phí trên các trang web uy tín.

+ Tìm kiếm đơn vị thiết kế uy tín:

Khảo sát giá của nhiều đơn vị thiết kế khác nhau trước khi lựa chọn. Tham khảo các đánh giá, phản hồi của khách hàng về các đơn vị thiết kế. Lựa chọn đơn vị thiết kế có kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế nhà ống.

+ Trao đổi kỹ lưỡng với kiến trúc sư:

Chia sẻ rõ ràng nhu cầu, mong muốn và ngân sách của bạn với kiến trúc sư. Yêu cầu kiến trúc sư cung cấp báo giá chi tiết cho từng hạng mục thiết kế. Sau đó thì cần trao đổi kỹ lưỡng về phương án thiết kế để đảm bảo phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.

+ Tối ưu hóa bản vẽ thiết kế:

Hạn chế sử dụng các chi tiết thiết kế quá cầu kỳ, phức tạp. Nên sử dụng các vật liệu xây dựng, trang trí có giá thành hợp lý. Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời để tiết kiệm năng lượng.

Lưu ý:

Việc tiết kiệm chi phí thiết kế nhà ống không đồng nghĩa với việc bạn phải hy sinh chất lượng bản vẽ. Hãy đảm bảo rằng bản vẽ thiết kế vẫn đáp ứng được đầy đủ nhu cầu và mong muốn của bạn. Nên tham khảo ý kiến của nhiều người trước khi đưa ra quyết định.

Hy vọng những bí quyết trên đây sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí thiết kế nhà ống hiệu quả và có được không gian sống ưng ý.