Tư vấn xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đẹp – tiện nghi – hiện đại

Hiện nay ở cả nông thôn lẫn thành phố thì mẫu nhà 1 trệt 1 lầu là loại hình nhà ở phổ biến được xây dựng nhiều nhất. Điều này cho thấy, nhu cầu về xây nhà 1 trệt 1 lầu là rất lớn và ngày càng có nhu cầu gia tăng trở thành mẫu nhà thiết kế chủ đạo trong tương lai. Với mức giá khoảng 400 triệu đồng gia đình bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 1 trệt 1 lầu đẹp, hiện đại sang trọng mà vẫn tối ưu công năng sử dụng. Vì vây, trong bài viết này Hùng Anh sẽ đưa ra những gợi ý hữu ích nhất khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu để bạn có thể thiết kế được ngôi nhà đơn giản mà vẫn không kém phần sang trọng. Và gửi đến bạn một số mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu được nhiều gia chủ lựa chọn xây trong năm 2021.

Lý do mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được ưa chuộng

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp trong những năm vừa qua được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Đây là mô hình khá nổi bật trong thiết kế kiến trúc hiện nay, vậy lý do mẫu nhà 1 trệt 1 lầu lại được ưa chuộng đó là:

Tiết kiệm diện tích xây dựng

Diện tích đất ngày càng thu hẹp mà con người thì ngày càng đông nên không phải gia đình nào cũng đủ điều kiện kinh tế để mua một khu đất rộng rãi. Vì vậy nên mẫu nhà 1 trệt 1 lầu luôn được các gia đình lựa chọn nhiều, đặc biệt là nơi trung tâm thành phố.

mẫu nhà 1 trệt 1 lầu

Thời gian thiết kế và thi công hoàn thiện nhanh

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu không quá đòi hỏi sự cầu kì trong thiết kế ngoại thất mà tập chung vào bố trí không gian nội thất bên trong. Vì vậy khi thiết kế tiết kiệm được rất nhiều thời gian thi công

Giá xây nhà linh động

Nhu cầu xây nhà 1 trệt 1 lầu tăng mạnh cũng một phần là giá thành xây dựng không quá cao. Với số tiền khoảng 400 triệu là bạn có thể sở hữu ngôi 1 trệt 1 lầu tiện nghi, hiện đại.

Hệ thống lưu thông gió tốt

Nhà 1 trệt 1 lầu luôn luôn được thiết kế khá nhiều cửa sổ, cửa thông phòng cũng như các ô thông gió. Vì vậy mẫu nhà này luôn có sự lưu thông khí tối đa tránh sự ẩm mốc, bí bách cho không gian sống. Và thực tế thì mẫu nhà 1 trệt 1 lầu rất phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới gió mùa nước ta.

Giải pháp thiết kế hiệu quả

Nhà 1 trệt 1 lầu có kiến trúc đặc trưng nên khi thiết kế bạn chỉ cần bàn một chút với kiến trúc sư là ngôi nhà đã có một view đẹp và thông thoáng. Ví dụ như nếu không gian chật hẹp bạn có thể tạo thêm giếng trời, sử dụng vách ngăn thông minh trong bố trí nội thất, vận dụng không gian xanh bên ngoài…để tạo không gian sống tượng và thoáng đãng.

Đảm bảo tính thẩm mỹ của ngôi nhà

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu không chỉ được đánh giá cao về khả năng tiết kiệm chi phí; và khả năng tối ưu diện tích đất xây dựng mà còn đảm bảo tính thẩm mỹ cao. Mẫu nhà này dù không hề phô trương hình thức nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp hiện đại, tinh tế, sang trọng rất riêng.

Công năng sử dụng

Dù tầng thấp nhưng công năng sử dụng tối đa, không gian sống thoải mái rộng rãi, phù hợp với đại đa số gia đình Việt Nam. Nhà 1 trệt 1 lầu không sợ lỗi mốt theo năm tháng, xu hướng năm nay hay những năm sau nữa thì vẫn là mẫu nhà được nhiều sự lựa chọn.

Tư vấn xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Nguyên tắc chung trong thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Khi thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu nói riêng và mẫu nhà 1 trệt 1 lầu nói chung, cần phải tuân theo 2 nguyên tắc sau:

xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu

Nguyên tắc chung trong thiết kế: Do số tầng chỉ có 1 trệt 1 lầu, nên khi thiết kế kiến trúc sư cần tạo ra cảm giác cân đối hài hòa tối đa, để khi nhìn vào không thấy cảm giác quá cao hoặc quá thấp.

Nguyên tắc khi phối màu sắc: Những chi tiết kiến trúc có hình dáng sọc đứng sẽ làm cho dáng ngôi nhà cao hơn nhất là với những ngôi nhà rộng về chiều ngang. Với những ngôi nhà có bề ngang hẹp khi thiết kế cần cân đối chi tiết sọc cho phù hợp. Sử dụng màu sơn sáng, ấm thay vì màu lạnh trầm ngôi nhà trông sẽ cao và thoáng rộng hơn.

Gợi ý xây nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn

Theo kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội, Hùng Anh đưa ra một vài gợi ý quan trọng trước khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu như sau:

Xác định mục đích sử dụng rõ ràng

Xác định mục đích sử dụng rõ ràng là xây để ở hay để kinh doanh để chọn phong cách xây dựng, tính diện tích, số phòng, nội thất phù hợp. Dự trù tính toán ngân sách chi phí tài chính kĩ lưỡng sẽ giúp bạn không gặp bất cứ trở ngại nào khi bắt tay vào xây dựng. Tránh trường hợp đang thi công dở phải dừng lại do hết kinh phí.

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Lựa chọn phong cách thiết kế theo lối hiện đại, tân cổ điển, nhà ống, hay nhà phố… mỗi phong cách mang đặc điểm khác nhau nên cần tính toán kĩ lưỡng. Đầu tư vật liệu xây dựng đúng đắn bởi thị trường vật liệu đa dạng muôn màu muôn vẻ do vậy tùy vào điều kiện kinh tế nhưng vẫn phải đảm bảo yếu tố chất lượng và an toàn cho công trình.

xây nhà 2 tầng 400 triệu ở nông thôn

Diện tích xây dựng

Diện tích đất xây dựng là quan trọng nhất ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế thi công của công trình. Với một mức đầu tư khoảng 400 triệu, khi muốn xây một ngôi nhà 2 tầng (1 trệt 1 lầu) bạn nên chọn khu đất có diện tích đất xây dựng khoảng 40 m2 là đẹp nhất. Với diện tích đất xây dựng như vậy, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí cả về nguyên vật liệu, chi phí thiết kế, thi công lẫn nội ngoại thất hay chi phí nhân công

Nguyên vật liệu xây dựng

Thường thì cái gì tốt sẽ không đi đôi với rẻ. Tuy nhiên, nếu chịu khó tìm hiểu hoặc có những am hiểu trong lĩnh vực xây dựng, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn những loại nguyên vật liệu phù hợp nhất cho ngôi nhà của mình. Lời khuyên của Kiến Thiết Việt cho việc xây nhà 2 tầng 400 triệu là lựa chọn những loại nguyên vật liệu không quá xa xỉ, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, tránh những lãng phí không cần thiết. Việc đầu tư nguyên vật liệu phù hợp, sẽ đảm bảo cho tính bền vững lâu dài của căn nhà, đồng thời vẫn giữ được tính thẩm mỹ theo thời gian.

Nội thất tối giản

Bạn nên ưu tiên lựa chọn những nội thất thiết yếu trước. Những thứ đơn giản, tiện nghi, phù hợp nhất với sinh hoạt của các thành viên. Hiện nay trên thị trường có rất nhiều loại nội thất với mẫu mã đẹp, bền, với giá cả cũng phải chăng. Hãy cân nhắc lựa chọn những loại nội thất phù hợp nhất, tránh những lãng phí.

Xây nhà 2 tầng 400 triệu mất bao lâu?

Tùy thuộc vào từng công trình cụ thể, có thể giao động ít hoặc nhiều. Nhưng nhìn chung, thời gian dự kiến hoàn thành xây nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu là như sau:

  1. Thời gian ép cọc gia cố nền: 7 ngày.
  2. Thời gian hoàn thành bê tông móng và sàn nền trệt: Khoảng 15 ngày.
  3. Thời gian thi công đổ bê tông sàn : Dự kiến 14 ngày
  4. Thời gian thi công đổ sàn sân thượng: Dự kiến 7 ngày.
  5. Thời gian thi công mái che thang: Khoảng 7 ngày.

Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 2020 – 2021

Thật ra mà nói xây nhà 2 tầng 400 triệu thì diện tích xây dựng của bạn tầm khoảng 45m2 sàn thi được. Chi phí xây nhà xinh 400 triệu thực chất. Nếu tính cả điện nước, sơn tường, cửa nẻo vệ sinh hoàn thiện. Thì chỉ có thể xây nhà cấp 4 trọn gói ở nông thôn khoảng 90m2. Cùng lắm là 100m2 nếu tính nhân công địa phương. Bởi thấp nhất thì giá nhân công địa phương nhận rẻ nhất 2021. Cũng giao động từ 800 nghìn/m2 đến 950 nghìn/m2 rồi.

Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 2020 - 2021

Chúng tôi cam kết là thật nếu thu hep diện tích khoảng từ 40m2. Đến các mẫu nhà ống 2 tầng 50m2 thì được. Nhưng tính đơn giá xây thô còn chưa tính nội thất hoàn thiện như sơn tường. Hay cửa, hệ thống chiếu sáng, chi tiết cầu thang kính cường lực hay cầu thang gỗ. Hệ thống cấp thoát nước, móng, mái.. Thì nếu tính hoàn thiện nhà 2 tầng 3 phòng ngủ 1 phòng thờ. Hay nhà ống 2 tầng 4 phòng ngủ thì không đủ.

THAM KHẢO : GIÁ XÂY NHÀ 2 TẦNG TRỌN GÓI MỚI NHẤT

Cách tối ưu hóa thời gian và tài chính khi xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 400 triệu đồng

Để rút ngắn thời gian và chi phí khi thi công xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu, bạn có thể tham khảo những gợi ý sau:

  1. Thuê những nhà thầu uy tín, làm việc hiệu quả. Những nhà thầu làm việc chuyên nghiệp sẽ rút ngắn thời gian thi công ngôi nhà của bạn một cách hiệu quả nhất, vì họ có nhiều kinh nghiệm xây dựng được đúc rút từ thực tế.
  2. Tăng số lượng công nhân: Lượng công nhân tăng sẽ rút ngắn thời gian thi công, tuy nhiên việc này cần phải được tính toán kĩ lưỡng tránh việc hao hụt tài chính quá mức dự kiến.
  3. Sử dụng thiết bị máy móc nhiều hơn so với sử dụng sức người thủ công cũng là một cách để rút ngắn thời gian thi công.
  4. Hiện nay khoa học đã chế tạo ra những vật liệu tiên tiến, nhằm giảm bớt thời gian thi công, ví dụ như dùng phụ gia đông kết nhanh cho bê tông sẽ rút ngắn được khá nhiều thời gian thi công.

Các mẫu nhà 2 tầng 400 triệu

Có rất nhiều mẫu xây nhà 1 trệt 1 lầu chỉ với 400 triệu. Bạn có thể thoải mái lựa chọn rất nhiều mẫu thiết kế độc đáo, đẹp mắt. Tuy nhiên chúng tôi cũng khuyên bạn nên sử dụng những loại vật liệu không quá cao cấp để tiếp kiệm một phần chi phí để trang trí phần nội thất sau khi hoàn thiện ngôi nhà.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 3 phòng ngủ

Những mẫu thiết kế xây nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 3 phòng ngủ đẹp không có sự mở rộng diện tích sử dụng về chiều cao, thì nhưng bố cục không gian cũng được phân chia một cách khoa học. Tùy theo nhu cầu sử dụng thực tế của mỗi gia đình mà sẽ có sự phân chia công năng sao cho phù hợp. Với tầng trệt sẽ là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình như phòng khách, phòng bếp ăn, phòng vệ sinh chung hay 1 phòng ngủ nhỏ. Tầng lầu được thiết kế dành riêng cho các thành viên với phòng ngủ, phòng thờ, phòng sinh hoạt chung.

Xây nhà 1 trệt 1 lầu đẹp 3 phòng ngủ

Những đường nét trẻ trung năng động thoải mái cho gia chủ, lại còn thu hút ánh nhìn đối với những vị khách khi tham quan ngôi nhà chính bởi vẻ đẹp từ sự đơn giản, hiện đại. Thiết kế phong cách hiện đại giúp ngôi nhà trở nên thanh thoát hơn.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ chỉ với 400 triệu

Có thể bạn không tin chỉ với 400 triệu có thể xây được một ngôi nhà 2 tầng với 4 phòng ngủ. Nhưng chỉ cần 1 bản thiết kế nhà 2 tầng tối ưu thì hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà sang trọng hiện đại với chi phí 400 triệu.

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 4 phòng ngủ

Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói

Khi nhắc tới kiến trúc nhà mái thái dường như không còn quá lạ lẫm đối với nhiều người, công trình kiến trúc đang khá biến trong thời buổi hiện nay. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu phong cách mái thái độc đáo này sẽ góp phần tạo nên những ý tưởng mới đối với những người yêu thích lối kiến trúc này.

Kiểu nhà 1 trệt 1 lầu mái ngói

Xây nhà ống 2 tầng có sân thượng

Hiện nay nền công nghiệp xây dựng đang dần được phát triển một cách mạnh mẽ và nhanh chóng, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở ngày càng cao. Xu hướng tìm kiếm một thiết kế đáp ứng nhu cầu sử dụng, đầy đủ tiện nghi đang là sự lựa chọn hàng đầu của hầu như mọi gia đình Việt. Mô hình thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum đẹp sẽ là một công trình tiêu biểu góp phần tạo nên một triến trúc ấn tượng.

Giải pháp xây nhà ống 2 tầng 400 triệu cũng không phải là một ý tồi, nếu ngôi nhà của bạn đang ở trong một khu chật chội, nhà san sát nhau với một diện tích nhỏ vừa phải, thì việc xây nhà ống 1 tầng, 2 tầng chỉ 400 triệu là một giải pháp hoàn toàn hợp lý.

Xây nhà ống 2 tầng có sân thượng

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu hiện đại

Tùy thuộc vào diện tích khổ đất, mà gia chủ có thể lựa chọn các mẫu nhà ống 2 tầng kiểu hiện đại như : nhà 1 trệt 1 lầu 5×10; nhà 1 trệt 1 lầu 1 tum 5×20; mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 7×15; mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×16; mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 7×20; mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5×17…

Mẫu nhà ống 2 tầng kiểu hiện đại>

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 2 mặt tiền

Nhìn chung với 400 triệu bạn có thể xây được rất nhiều mẫu nhà 1 trệt 1 lầu khác nhau. Từ kiểu nhà vuông 2 tầng, nhà 2 tầng có gác lửng, nhà ống 2 tầng, nhà chữ L, nhà kiểu châu Âu, biệt thự….hiện đại, sang trọng và đầy đủ tiện nghi. Bạn có thể liên hệ trực tiếp tới hotline 0932371369 để được tư vấn cụ thể nhé!